婚前男方首付，寫(xiě)雙方名字，離婚后首付對(duì)半分嗎
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-16 16:54:02
306 人看過(guò)
一、婚前男方首付，寫(xiě)雙方名字，離婚后首付對(duì)半分嗎
在現(xiàn)行法律規(guī)定下，假如夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn)分配情況如下——有一方出資并經(jīng)過(guò)雙方登記，通常都會(huì)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是符合基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)法規(guī)則和公平原則的。
值得一提的是，根據(jù)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的登記制度，只要房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上明確標(biāo)注了某個(gè)人或幾個(gè)人的姓名，那么這個(gè)人（們）便有權(quán)享有這部房產(chǎn)的所有權(quán)。
在此種情況之下，雖然另一方可能并未實(shí)際投入任何資金，但是由于其名字已被記錄在房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之上，所以該房產(chǎn)理應(yīng)歸屬于夫妻雙方共同擁有。
至于財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)一步進(jìn)行劃分，可以根據(jù)具體案情分類(lèi)商量解決，例若并無(wú)約定為按份共有的話(huà)，那就會(huì)被默認(rèn)為共同共有，此時(shí)一般的分配方式往往就是“各占一半”，也就是我們平時(shí)所說(shuō)的平均分配。
當(dāng)然，這樣的分配方案并非固定不變，在個(gè)別情況中，也需充分考慮到出資者的實(shí)際情況，從而使在離婚過(guò)程中處理這部房產(chǎn)時(shí)，出資的一方能夠得到適當(dāng)?shù)膬?yōu)待，可以相應(yīng)地增加他們的份額。
《民法典》第一千零八十七條
【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
二、婚前男方出首付寫(xiě)女方名字房子歸誰(shuí)
依據(jù)物權(quán)公示原則，如房屋所有權(quán)證書(shū)注明了姓名，便可據(jù)此判定該房屋的歸屬為此人所有。
因此，婚前男方所支付的購(gòu)房費(fèi)用可視作對(duì)女方的贈(zèng)與，且被視為女方的專(zhuān)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
若男方能夠有效證明該房屋實(shí)則由男方出資購(gòu)買(mǎi)，即便房產(chǎn)證上署名的是女方，亦不影響男方主張自身權(quán)益。
故而在離婚案件中，男方只需經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖C據(jù)收集與證明程序，仍有可能使得該房屋恢復(fù)至其個(gè)人所有的狀態(tài)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第四章 離婚 第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。\n 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
婚前付首付婚后辦房產(chǎn)證寫(xiě)雙方的名字
109人看過(guò)
-
婚前首付寫(xiě)女方名字怎么證明首付是男方的
173人看過(guò)
-
民法典婚前男方首付寫(xiě)2人名字離婚如何分
237人看過(guò)
-
婚前男方付首付離婚是男方的嗎
334人看過(guò)
-
雙方一起付首付寫(xiě)誰(shuí)名字
357人看過(guò)
-
男方付首付買(mǎi)房，離婚時(shí)女方能否分得男方婚前的首付部分
227人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚前，一方購(gòu)買(mǎi)、付清并擁有所有權(quán)的房屋，明顯屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果一方婚前自己買(mǎi)房，但由于某種原因產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則視為對(duì)另一方的贈(zèng)與。一、婚后女方買(mǎi)房只寫(xiě)男方名字是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，即便只登記在女方的名下，原則上也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同擁有。若是婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，并且只登記在自己名下的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方不得參與分配。二、離婚的房子離婚了會(huì)怎樣判離婚房子判決情況有：1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買(mǎi)房屋，婚后夫妻共同清償貸款的，協(xié)議處理，或由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；3、父母出資購(gòu)買(mǎi)的贈(zèng)與一方的為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、離婚前房子是我的名字,離婚后房子給我了一、婚前購(gòu)買(mǎi)的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前2023-02-22500人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前男方首付寫(xiě)兩個(gè)人名字婚后所有權(quán)是誰(shuí)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若房產(chǎn)證上登記了兩人姓名，這可視為男方在婚前支付首付款作為自愿贈(zèng)送之行為，由此獲得的房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定方面，在婚姻關(guān)系持續(xù)期間所產(chǎn)生的以下各類(lèi)財(cái)產(chǎn)均屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，歸屬夫婦共管：（一）收入的工資、獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)酬等；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)以及投資所取得的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)帶來(lái)的收益；（四）合法繼承或接受他人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；（五）除此之外，應(yīng)該被劃入夫婦共有范疇的其他各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。此外，夫妻雙方享有平等的處理共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同2024-04-05115人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前男方首付只寫(xiě)女方名字，財(cái)產(chǎn)如何歸屬針對(duì)男方支付首付款，房產(chǎn)證上只署女方姓名的房屋歸屬問(wèn)題，我們需要區(qū)分以下幾種情形進(jìn)行具體分析：首先，如果該房產(chǎn)是在夫妻雙方尚未締結(jié)婚姻關(guān)系之前由雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)并且辦理按揭貸款手續(xù)，之后雙方在婚姻存續(xù)期間繼續(xù)償還銀行貸款，那么在這種情況之下，由于夫妻兩人在婚前就已經(jīng)取得了房產(chǎn)證，而且房產(chǎn)證登記在其中一方的名下，因此，這棟房產(chǎn)很可能會(huì)被認(rèn)定為登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；其次，如果未登記方聲稱(chēng)該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么他／她必須提供充分的證據(jù)來(lái)證明自己在婚前確實(shí)為購(gòu)買(mǎi)此套房屋付出了相應(yīng)的資金貢獻(xiàn)；同時(shí)，他／她也需要證明自己在婚前之所以愿意出資購(gòu)買(mǎi)這套房屋，是因?yàn)殡p方都明確同意將其視為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)2024-04-03260人看過(guò) -
婚前男方付首付寫(xiě)女方名字算誰(shuí)的需分情況考慮：1、婚前一方全額出資購(gòu)房且取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)，另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)；2、一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后采取得房產(chǎn)證的，一方婚前出資購(gòu)房，買(mǎi)賣(mài)房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。一、離婚的財(cái)產(chǎn)分割：1、一般均分原則，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)平均分割；2、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則；3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則：無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。但有過(guò)錯(cuò)，不代表就會(huì)凈身出戶(hù)；4、公平原則，離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益；5、尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則。二、離婚財(cái)產(chǎn)分割需要以下資料：1、證明當(dāng)事人的訴訟主體資格的證據(jù)；2、證明原、被告是夫妻關(guān)系的證據(jù)，如結(jié)婚證、婚姻關(guān)系證明書(shū)、戶(hù)口簿以及身份證；3、起訴申請(qǐng)書(shū)、夫妻2023-07-01118人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、男方付首付，加女方名字，再結(jié)婚可以嗎在婚禮前期的籌備過(guò)程中，已經(jīng)完成了房屋首付款的支付，剩余部分則按照銀行規(guī)定辦理按揭手續(xù)。在此種情況下，如果房產(chǎn)權(quán)證書(shū)上僅體現(xiàn)在某一方（或者再加上該方的父母）的名義之下，那么該套房產(chǎn)將被視為個(gè)人婚前所擁有的財(cái)產(chǎn)，然而，在領(lǐng)取結(jié)婚證明文書(shū)之后，所支付的按揭部分便被認(rèn)定為是夫妻雙方共有的資產(chǎn)。當(dāng)涉及到離婚事務(wù)時(shí)，另一半有權(quán)提出對(duì)這一部分進(jìn)行合理的劃分。另一方面，倘若在婚后購(gòu)買(mǎi)房屋，無(wú)論是在房產(chǎn)權(quán)證書(shū)上署名的對(duì)象，還是首付和后續(xù)款項(xiàng)支付的主體，甚至是付出更多的一方，他們均有權(quán)利分享這套房屋成為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的資格?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三2024-07-27498人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前男方首付買(mǎi)房且寫(xiě)了女方名字如何辦婚前個(gè)人現(xiàn)金，肯定是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法2024-01-18418人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)婚前父母付的首付婚后加名字，房產(chǎn)不屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环礁改赋鲑Y首付，指定贈(zèng)予夫妻一方，即屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后夫妻雙方按揭部分，計(jì)算方應(yīng)予另一方補(bǔ)償金額?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2024-05-09276人看過(guò) -
房產(chǎn)證婚后買(mǎi)房，一方還貸離婚算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛楹蟛徽撜l(shuí)的收入，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使一方不上班也一樣！房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。1，要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2房子若是婚后買(mǎi)的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有特別約定，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分?；榍澳蟹礁妒赘秾?xiě)女方名字算誰(shuí)的婚前男方付首付寫(xiě)女方名字算誰(shuí)的需分情況考慮：1、婚前一方全額出資購(gòu)房且取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)，另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)；2、一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后采取得房產(chǎn)證的，一方婚前出資購(gòu)房，買(mǎi)賣(mài)房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢。因2023-07-21213人看過(guò)
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚姻房產(chǎn)分割中，屬于一方婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后需要共同還貸的，該房產(chǎn)婚后還貸和房產(chǎn)增值部分，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若該房產(chǎn)登記了共同名字但還貸是另一方的名字，視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房屋轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、婚前買(mǎi)的房子婚后還貸的分割方式是什么婚前買(mǎi)的房子婚后還貸的，按照以下方式分割：一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，怎么分割由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。二、如果房產(chǎn)證登記了一方的名字的，則屬于以下情況的，認(rèn)定房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有：（一）房產(chǎn)是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后還貸的。（二）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后產(chǎn)權(quán)登記一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。如果房產(chǎn)存在以下情況的，則對(duì)于房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割：（一）房產(chǎn)是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。（二）房產(chǎn)是雙方婚前共同支付首付購(gòu)2023-03-24303人看過(guò) -
離婚登記看那個(gè)房子登記在誰(shuí)的名下以及夫妻雙方是否有還貸行為。一方婚前購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割；若存在還貸的，一方需要對(duì)另一方就共同還貸部分和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；男女雙方在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割?；榍澳蟹綄?xiě)了女方名字離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分配婚前男方出錢(qián)寫(xiě)女方名字的，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后雙方均可對(duì)該房子主張所有權(quán)，對(duì)于該房子，雙方先進(jìn)行協(xié)商分割，協(xié)商不成可以由法院判決。法院在審理過(guò)程中，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，最后房子所有權(quán)可以歸出價(jià)高的一方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共2023-07-04257人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、婚前男方首付離婚后通常按什么比例分割首付款婚前男方首付離婚后通常按什么比例分割首付款，一般來(lái)說(shuō)，可由雙方協(xié)商，不能協(xié)商的，應(yīng)向法院起訴。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、離婚了共同貸款怎么還離婚了共同貸款的處理如下：1．如果離婚夫妻事先有約定的話(huà)，按事先約定協(xié)議進(jìn)行辦理就可以了；2．但是如果離婚夫妻沒(méi)有約定的話(huà)，夫妻婚后以雙方的名義購(gòu)買(mǎi)并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特別的房產(chǎn)分配約定，那么該房屋房產(chǎn)應(yīng)2022-08-24422人看過(guò) -
第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購(gòu)房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。第二種，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進(jìn)行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方可在離婚時(shí)就婚后共同還貸及增值部分，主張進(jìn)行相應(yīng)的分割。第三種，若雙方婚前共同出資購(gòu)房，或者一方出資購(gòu)房，但房產(chǎn)登記在雙方名下的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可進(jìn)行相應(yīng)的分割?；榍澳蟹礁妒赘峨x婚后歸誰(shuí)一、婚前男方付首付離婚后歸誰(shuí)1、婚前男方付首付離婚后歸屬問(wèn)題，具體如下：（1）男方首付，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后以其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸的，該房產(chǎn)仍屬男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)要求分割；（2）若男方在婚前首付購(gòu)房，但房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)女方可對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的分割。2、法律依據(jù)：《中華人民共2023-07-21443人看過(guò)
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前一方付首付買(mǎi)房的，寫(xiě)兩個(gè)人的名字，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，男女雙方都有義務(wù)按時(shí)還貸。一、婚前買(mǎi)房離婚如何分割如果是一方婚前全款買(mǎi)房的，離婚時(shí)該房產(chǎn)不進(jìn)行分割；如果是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于房產(chǎn)首付支付方所有，但對(duì)于共同還貸部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方。如果是婚前買(mǎi)方，房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方自行協(xié)商怎么分割，協(xié)商不成由法院判決。二、夫妻共同買(mǎi)房離婚時(shí)房子歸屬問(wèn)題夫妻共同買(mǎi)房離婚時(shí)房子歸屬問(wèn)題：1、婚前一方支付首付并得到房產(chǎn)證，婚后雙方共還貸婚前一方已支付部分款項(xiàng)，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)所有證的，即已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹蠓蚱薰餐瑑斶€貸款不影響房屋權(quán)屬，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付一方的個(gè)人債務(wù)，通常判令房屋產(chǎn)權(quán)人按照實(shí)際共同支付貸款的數(shù)額對(duì)應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方。2、婚前一方支付首付，婚后雙方共還貸并取得房產(chǎn)證婚前2023-02-04460人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)看情況。如果是由男方全權(quán)出資購(gòu)買(mǎi)的房子，那么屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方是無(wú)權(quán)分割的。但是如果男方在婚前支付了首付，婚后男女雙方共同出資還了房貸，那么就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)進(jìn)行分割。一、男方婚前房產(chǎn)離婚女方能要嗎無(wú)約定的，女方不能要。男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方無(wú)權(quán)分割該房產(chǎn)，但是男女雙方將該房產(chǎn)約定為共同所有的，男方的婚前房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方有權(quán)利分割該房產(chǎn)。二、婚前買(mǎi)房婚前加女方名字屬于共有的嗎男方于婚前全款購(gòu)房，即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來(lái)，也是屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是男方在婚內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了處分，加女方名字，實(shí)質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。如果夫妻雙方對(duì)該房產(chǎn)未約定份額的，那么在離婚時(shí)雙方一般是等額分割。離婚時(shí)女方能分一半的2023-06-25156人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開(kāi)
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢(xún)
-
婚前男方付的首付婚后男方還款已寫(xiě)男方名字婚后可以加名字上去嗎山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-25夫妻析產(chǎn)是以離婚為前提的。根據(jù)婚姻法解釋三的規(guī)定如下：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定 -
男方婚前首付男方名字婚后上雙方名字一起還貸，怎么分財(cái)產(chǎn)臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-27如果產(chǎn)權(quán)證是雙方的名字的話(huà)屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)的。離婚時(shí)一般平均分割的。你們可以協(xié)商解決，協(xié)商不成，你可以向法院起訴離婚要求分割婚后共同財(cái)產(chǎn)和爭(zhēng)取孩子的撫養(yǎng)權(quán)等。 -
婚前男方首付，女方寫(xiě)什么名字好山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-19這種情況下，房子屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚，你是不能分割的，但是對(duì)于婚后共同還貸的部分及相應(yīng)增值，是可以要求分割的?，F(xiàn)在如果老公說(shuō)房子歸你，實(shí)質(zhì)是屬于贈(zèng)與，需要去公證處做一個(gè)贈(zèng)與公證才有用，或者說(shuō)你們直接去房產(chǎn)局房子過(guò)戶(hù)給你，或者加上你名字（這樣至少你有一半），否則，口頭說(shuō)說(shuō)或者說(shuō)自己寫(xiě)的協(xié)議都沒(méi)用的。 -
婚前買(mǎi)的車(chē)付首付男方名字怎么寫(xiě)天津在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-18既然是彩禮錢(qián)，首付全女方的，具體歸屬，就去查新婚姻法，貌似好像是歸女方，其它分期付款的錢(qián)，退你一半 -
婚前男方父母出首付，，婚后雙方還房貸，是雙方名字，后怎么分吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-23這種情況下雙方離婚的話(huà)可以對(duì)房屋的歸屬和分割進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)議離婚；協(xié)議不成的離婚需要走法律程序，房屋按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理雖然是婚前支付的首付但房屋登記在你們倆的名下視為對(duì)兩人的共同贈(zèng)與。
