久久精品熟女亚洲av麻豆,久久精品亚洲一区二区三区浴池

男方付首付買房，離婚時女方能否分得男方婚前的首付部分

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-24 19:58:24 227 人看過

不可以。

此房是男方婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部份、及共同還貸增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割。女方不能分得男方婚前的首付部分。

人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)時，應當遵循以下原則：

一、男女平等原則。男女平等原則既反映在《民法典》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務。

二、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列入夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

三、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方；在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

四、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

五、夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

婚后買房
婚后買房男方父母出的首付,男方還貸款,女方能分得嗎?

房屋雖由男方父母出資購買，但如果登記在雙方名下的，視為男方父母對雙方的贈與。倆人結婚后，該房產(chǎn)當然也是雙方的夫妻共同財產(chǎn)。一、婚前買房寫倆人名字屬于共同財產(chǎn)嗎婚前買房寫倆人名字屬于共同財產(chǎn)。如果房產(chǎn)是雙方共同購買的房產(chǎn)，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方平均分配；如果房產(chǎn)是一方購買的，而雙方協(xié)商將產(chǎn)權登記在雙方名下，則視為對對方的贈與，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果沒有約定，夫妻一方所有的財產(chǎn)，不會因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。二、離婚房產(chǎn)分割有什么原則嗎有約定的應當按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理：1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部

2023-06-20

74人看過
夫妻共同財產(chǎn)
男方婚前買房給了首付，離婚時如何分割

隨著房價的飛漲，不知道從什么時候開始，很多人的婚姻好像和房子是緊緊聯(lián)系在一起的。他們總是想盡辦法能夠和房子搭上邊，這樣在離婚的時候，也能獲得應有的權益。那對于婚前男方付首付的情況，離婚時如何分割？離婚房產(chǎn)怎么分割？案例簡介：2010年5月，韓梅梅和李雷登記結婚。但結婚沒多久，就有一個自稱與李雷同居多年的女子跑來吵鬧，要求李雷賠償10萬元，這事給新婚的家庭罩上一層陰影。2012年4月，兒子出生，但看似美滿的家庭實際上已經(jīng)出現(xiàn)裂縫了，夫妻兩吵架越來越頻繁，甚至出現(xiàn)了家庭暴力。2013年7月底，韓梅梅向人民法院提起訴訟，要求離婚，并分割一半的房產(chǎn)。韓梅梅稱，房子是她在婚前支付了首付5萬元和李雷一起購買的，婚后和李雷一起付按揭還款。據(jù)此她認為，房子應該是夫妻共同財產(chǎn)，房子現(xiàn)在價值100萬元，自己完全應該分得一半的房產(chǎn)，對方最起碼應該按照房價的一半補償她。法院經(jīng)審理了解到，房子購買時間為2007年9

2023-06-24

449人看過
法律綜合知識
婚前男方首付，寫雙方名字，離婚后首付對半分嗎

一、婚前男方首付，寫雙方名字，離婚后首付對半分嗎在現(xiàn)行法律規(guī)定下，假如夫妻之間的共有財產(chǎn)分配情況如下——有一方出資并經(jīng)過雙方登記，通常都會被視為夫妻共同財產(chǎn)，這是符合基本的財產(chǎn)權法規(guī)則和公平原則的。值得一提的是，根據(jù)我國不動產(chǎn)的登記制度，只要房屋產(chǎn)權證書上明確標注了某個人或幾個人的姓名，那么這個人（們）便有權享有這部房產(chǎn)的所有權。在此種情況之下，雖然另一方可能并未實際投入任何資金，但是由于其名字已被記錄在房地產(chǎn)權屬證書之上，所以該房產(chǎn)理應歸屬于夫妻雙方共同擁有。至于財產(chǎn)如何進一步進行劃分，可以根據(jù)具體案情分類商量解決，例若并無約定為按份共有的話，那就會被默認為共同共有，此時一般的分配方式往往就是“各占一半”，也就是我們平時所說的平均分配。當然，這樣的分配方案并非固定不變，在個別情況中，也需充分考慮到出資者的實際情況，從而使在離婚過程中處理這部房產(chǎn)時，出資的一方能夠得到適當?shù)膬?yōu)待，可以相應地

2024-04-16

306人看過
離婚登記
離婚分配：男方出首付，女方署名

看那個房子登記在誰的名下以及夫妻雙方是否有還貸行為。一方婚前購買房產(chǎn)且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬于一方的個人財產(chǎn)，另一方無權分割；若存在還貸的，一方需要對另一方就共同還貸部分和增值部分進行補償；男女雙方在婚后購買房產(chǎn)的，該房產(chǎn)屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，原則上夫妻雙方均等分割。婚前男方寫了女方名字離婚后財產(chǎn)怎么分配婚前男方出錢寫女方名字的，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后雙方均可對該房子主張所有權，對于該房子，雙方先進行協(xié)商分割，協(xié)商不成可以由法院判決。法院在審理過程中，雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許，最后房子所有權可以歸出價高的一方?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共

2023-07-04

257人看過

法律綜合知識
結婚前男方付的首付，離婚時可以分配房產(chǎn)嗎

一、結婚前男方付的首付，離婚時可以分配房產(chǎn)嗎1、不可以。但婚后還的房貸應有女方一半。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。二、夫妻共有房屋分割的方式有哪些夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共

2024-04-14

133人看過
結婚登記
房子是男方婚前首付買的離婚可以分嗎

房子是男方婚前買的，在離婚時，不可以分。在婚前買的房子，是屬于男方的婚前財產(chǎn)，而一方的婚前財產(chǎn)直接為夫妻一方的個人財產(chǎn)，個人財產(chǎn)在離婚時，不用分，直接歸個人所有，只有夫妻共同財產(chǎn)，在夫妻雙方辦理離婚登記時，應當達成共同財產(chǎn)分割協(xié)議，達不成協(xié)議的，可以請求人民法院進行分割。一、婚前房產(chǎn)是個人財產(chǎn)嗎婚前買的房子通常情況下不算夫妻共同財產(chǎn)。結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。司法解釋對此進行了調(diào)整，下面是相關條款。1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。3、婚前買的房子

2023-03-14

61人看過
法律綜合知識
婚前買房男方付首付，房產(chǎn)證是雙方名字，怎么分

一、婚前買房男方付首付，房產(chǎn)證是雙方名字，怎么分倘若在一段婚姻關系中，有一方在婚前支付了房屋的首付款并將其登記在雙方的姓名之下，那么此類房產(chǎn)通常被視為夫妻之間的共同財產(chǎn)。依照相關的房地產(chǎn)權屬登記原則，只要涉事房產(chǎn)的房產(chǎn)證上出現(xiàn)了兩位房主的名字，那么他們便擁有此房產(chǎn)的份額權益。對于這樣的情況，無論另一位房主是否曾經(jīng)出資或為房屋的購置承擔過其他責任，只要房產(chǎn)證上已印有他／她的名字，該房產(chǎn)就是法律意義上的夫妻共同財產(chǎn)。對于這樣的情況，具體的分割方式將視具體情況而定。例如，如果雙方未能預先明確約定各自擁有的房產(chǎn)份額，那么法庭可以視之為共同共有財產(chǎn)，按照慣例，這意味著平分（即人們經(jīng)常提到的“對半分”）。這種處理方式并非鐵律或絕對的標準，法庭可能會在實際審理過程中，考慮到出資雙方的具體情況以及他們在房地產(chǎn)購置過程中所扮演的角色與貢獻，從而在離婚案件中對房產(chǎn)進行切割分配時，給予出資方適度的優(yōu)勢?！睹穹ǖ?/div>

2024-07-22

498人看過
結婚登記
女方家人付首付和月供離婚時男方能分割該房子嗎

女方家人付房屋的首付和月供的，若是房屋只登記在女方一人名下的，屬于女方父母對女方個人的贈與，該房屋屬于女方的個人婚前財產(chǎn)，離婚時男方不得分割該房屋。若是房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于女方父母對男女雙方的共同贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時男方可以分割該房產(chǎn)。一、未婚且婚后房產(chǎn)證僅登記女方是否有權分割房產(chǎn)婚后用夫妻共同財產(chǎn)支付房屋首付款，即便只登記在女方名下的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時原則上由雙方均分。若是婚后女方用婚前個人財產(chǎn)支付房屋的首付款，并且只登記在女方名下的，屬于女方的個人財產(chǎn)，婚后用共同財產(chǎn)還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。二、女方給的嫁妝離婚之后歸誰如果嫁妝認定為女方個人財產(chǎn)，在離婚時女方可以帶走，如果認定為夫妻共同財產(chǎn)的，需要進行分割。嫁妝一般是女方家庭在婚前贈與女方到男方家庭生活的，屬于女方的婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)一般屬于個人財產(chǎn)，在離婚時依舊屬于個人所有。如果是在結婚登記以后給女方的

2023-03-06

134人看過

法律綜合知識
男方婚前付大部分首付后將房產(chǎn)登記在女方名下，離婚時這房子怎么分

婚前財產(chǎn)是指在結婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。法律咨詢：我和女朋友還沒結婚，最近看好一套房子，首付我家拿了大頭，她家也出了一部分，但我在北京讀書還沒畢業(yè)，所以房產(chǎn)證只有我女朋友的名字，我父母也沒有意見，我想咨詢下，如果婚后萬一出現(xiàn)感情問題，房產(chǎn)如何分配？父母也是外地人，房產(chǎn)證上也加不上名字，我的北京戶口明年能夠拿到，現(xiàn)在如果想明確下約定，怎么做能不傷害感情，又能避免以后出糾紛問題？比如我交首付款的時候保留銀行票據(jù)等，具有法律效力嗎？還沒有結婚登記的，那么房產(chǎn)登記在女方名下的即為女方的財產(chǎn)，至于你方的出資在今后出現(xiàn)糾紛的可以以債務索要。建議此房產(chǎn)加上你父母的名字?？梢院炇鹨环輩f(xié)議明確約定為共有財產(chǎn)，并且寫明你父母的出資比例等，雙方同意的情況下可以至公證處辦理公證較妥，同時保留好銀行的憑證單據(jù)。

2024-03-31

389人看過
法律綜合知識
婚前男方付首付的房子有女方的產(chǎn)權嗎

一、婚前男方付首付的房子有女方的產(chǎn)權嗎在夫妻結婚前又或者是結婚期間，如果二人共同支付購房的首付款并承擔了按揭貸款的責任，那么就存在兩種情況：第一種情況，若房屋所有權證書上記載著夫妻兩人的名字，此房產(chǎn)便屬于夫妻間的共有資產(chǎn)，女性享有其中一部分的房屋所有權權益；反之，第二種情況就是在結婚之前，房屋所有權證書上僅有男性一方的名字，這時就視為女士對丈夫的一次非強制性的饋贈，即此次財產(chǎn)饋贈后，該房產(chǎn)將歸先生單獨所有，然而這之后的婚姻生活中的貸款共同償還部分，將會成為夫婦倆共同擁有的財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸于一方的財產(chǎn)。二、婚前男方付首付婚后男方還貸款房子歸哪方婚前男方首付婚后男方還貸款有以下幾種情況

2024-04-09

58人看過
法律綜合知識
婚前買房離婚怎么分男方首付，共同名字

律師解答：視情況而定。視具體情況而定。如果男女雙方約定了婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有，而房貸是由買房者一人婚后所得財產(chǎn)進行償還的，那么房子歸買房者。男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

2024-04-12

409人看過
法律綜合知識
女方父母岀錢給男方交首付款買房，是男方婚前財產(chǎn)，離婚后首付款要得回來嗎

一、女方父母岀錢給男方交首付款買房，是男方婚前財產(chǎn)，離婚后首付款要得回來嗎離婚以后你能不能找你爸媽把當初他們給你買房的首付款要回來呢？這得看你們家具體是怎么操作的。1、要是當年他們給你的那筆錢就明說是借給你的，那你爸媽當然可以直接上法院去告你讓你還錢。2、說回到婚前，如果你父母當時在你結婚前，為了讓你倆住得舒服點，贊助你倆買了房子，這種時候他們砸出去的錢應該算是單獨給你這個兒子或者女兒的，所以離了婚的話你有權利去把那些首付款要回來。不過，如果你爸媽當時就明確說了這錢是送給你們兩個人的，那就另當別論了。3、還有一種情況就是，你爸媽可能在你結婚后，為了讓你和你老婆過得更好，幫你們買了房子，而且還付了一部分錢（通常都是首付款），然后用你的名字簽了購房合同，最后房產(chǎn)證上也只寫了你或者你和你老婆的名字。最高人民法院《關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該

2024-07-21

400人看過

結婚登記
男方在結婚前買的房子只付了首付

1、婚前男方以個人名義購房，登記在男方一人名下，該住房就屬于男方婚前個人財產(chǎn)。2、女方參與婚前的出資，可以憑出資證明主張對男方的債權。3、領取結婚證起，雙方當事人還貸錢款屬于婚后共有財產(chǎn)，自婚后還貸起住房增值部分的權益，女方也有一半。男方在結婚前買的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎男生結婚前買的房子是婚前財產(chǎn)，婚前買的房屋一般屬于夫妻的一方財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當時的出資比例要求分割房產(chǎn)，而婚前財產(chǎn)一般有三種情況：1、一方在結婚前出資購買的房子；2、由一方父母或雙方父母出資購買的房子；3、一方在結婚前以個人財產(chǎn)支付首付的房子。因此對于這三種婚前購買的房子，一般都是屬于夫妻的一方財產(chǎn)，而非共同財產(chǎn)。在結婚之前買房子的，不是必須要辦公證?；榍胺慨a(chǎn)公證，顧名思義就是在進行結婚登記前，對房產(chǎn)進行公證。公證是我國的一項法律制度，公證的效力可以對所有的利害關系

2023-07-21

146人看過
法律綜合知識
婚前首付寫女方名字怎么證明首付是男方的

一、婚前首付寫女方名字怎么證明首付是男方的若所購置之房產(chǎn)系于婚前購買，并在婚后仍然有父母承擔按揭還款義務，則該房產(chǎn)之所有權應歸屬為女兒所有。關于這一點的證明方法，我們可以通過查閱銀行的轉(zhuǎn)賬流水記錄得以證實。至于第二種情況，如果所購置之房產(chǎn)系于婚前支付首付款項，而后續(xù)婚內(nèi)貸款并非由岳父岳母負責償還，那么在這種情況下，通常會將婚內(nèi)的還款視為夫妻雙方的共同債務，男方對于該房產(chǎn)亦享有一定程度的權益，原因在于婚內(nèi)的還款行為是基于夫妻雙方的共同財產(chǎn)進行的，無論是男方的個人收入還是女方的個人收入，都應當被視為夫妻共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織

2024-07-27

173人看過