購房資格審查去哪辦理？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-26 16:24:04
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選購新房時，購房人需如實提供家庭成員戶籍、房產信息，由開發(fā)商、代理機構將購房人的相關信息上報給房管部門進行購房資格審查。
由該房管部門對購房者家庭在漢的房產狀況進行查詢，48小時內反饋。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商、代理銷售的經紀機構可撤銷該購房人的查詢申請。不符合條件者，由開發(fā)商打印通知單告知購房人，不允許售房；符合者，才能與開發(fā)商進行簽約，一般在簽約3日內由開發(fā)商進行合同備案。
一般就是在房屋所在地建委辦事大廳或者房管所的相關窗口，目前很多政府開通了網(wǎng)上辦事途經，購房者也可以先網(wǎng)上預約，在實地辦理，并可以直接在網(wǎng)上查詢結果，這樣也可以節(jié)省不少時間。關于購房資格流程，購房者首先要提交相關材料，然后相關人員進行審核，接下去介紹下基本需要遞交的資料，將這些信息資料遞交之后，工作人員會根據(jù)信息查詢買房裝修者名下的房屋情況、社保情況等，出具一系列證明文件，有了這些證明文件，購房者就可以根據(jù)文件一一對應相關購房政策，了解自己的購房資格了。
1、購房資格實際上就是限購令下的購房受限，為了防止購房人買房勞而無獲，并且控制盈利性房屋買賣的交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經歷的程序。所以部分城市都是對已經擁有一套住房的本市戶籍居民家庭，限購一套，已經擁有兩套及以上住房暫停購房。
2、所謂的購房資格在不同的城市有不同的規(guī)定，如果在戶口所在地購房的話，需要擁有本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件。
3、如果戶口和購房地不同，在異地購房并且按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供這些證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，也就是說首付和貸款利率可能提高。
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進行二手房購房資格的審查如下：（一）在市房地產市場信息網(wǎng)輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽；（二）房產管理部門核查購房人身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、購房家庭住房情況申報表等材料；（三）領取受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單；（四）憑回執(zhí)單領取購房資格核查結果通知單，打印并簽署已備案的紙質合同。一、購買二手房該如何貸款購買二手房進行貸款的手續(xù)是：1、買方和賣方準備好銀行要求的身份與財產材料；2、領取并填寫二手房個人抵押貸款申請表；3、連同準備好的材料一起交給銀行；4、工作人員將綜合提交的材料進行初審，然后給出貸款金額和申請年限。二手房是指業(yè)主已經在房地產市場上購買后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二手公房、經濟適用房。二手房抵押貸款是指購房人以在房地產二級市場上交易的房產作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務。二、買新房何時網(wǎng)簽新房該怎么網(wǎng)簽新房2023-03-23167人看過 -
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承諾根據(jù)交通運輸部《道路運輸從業(yè)人員管理規(guī)定》到地級市交通運輸局或者道路運輸管理處辦理。（一）申請受理：申請人首先向轄區(qū)運政管理機關提出申請，并填寫從業(yè)資格證申請登記表一式三份，攜身份證、駕駛證、結業(yè)證（限2004年4月1日以后持駕駛證）及《從業(yè)資格證》（限增駕）原件及復印件二份，同版1寸彩色照片5張。申請表登記表由轄區(qū)運管所初審，合格后蓋章方可生效。申請條件：1、旅客運輸（大客）：應具有五年以上駕齡和10萬公里以上安全行車經歷，持A照駕駛大客2年以上駕齡，附相應證明。駕駛證為AA12、旅客運輸（普客）：應具有五年以上駕齡和10萬公里以上安全行車經歷，附相應證明。駕駛證為AA1A2BB13、旅客運輸（微型）：應具有1年以上駕齡。駕駛證為AA1A2A3BB1B2CC14、貨物運輸（列車）：應具有駕駛貨車2年以上駕齡，并附相應證明。駕駛證為AA2B5、貨物運輸（普貨）：駕駛證為AA1A2BB2CC2023-04-30248人看過 -
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凡委托代理人參加仲裁活動的，均由勞動爭議仲裁委員會對代理人資格進行審查?！稌盒幸?guī)定》明確，勞動仲裁代理人包括4種：律師、當事人的近親屬、有關的社會團體或者所在單位推薦的人、其他公民?！捌渌瘛弊鞔砣耍河姓斃碛刹⒔泟趧訝幾h仲裁委員會許可的；律師作代理人：提交律師事務所的介紹信，經仲裁工作人員查驗律師執(zhí)業(yè)證書；近親屬作代理人：提供當事人戶籍所在地公安機關出具的親屬證明或公證機關出具的親屬關系證明書；社會團體或所在單位推薦代理人：提供社會團體或單位開具的證明。2023-06-12399人看過 -
結婚證1、戶口歸屬2、納稅證明3、社保4、貸款記錄5、名下房產符合購房條件，出具資質審核通知書。買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個人購房資質審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個工作日。一、購房人需要提交以下資料1、購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料2、購房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明(驗原件，收復印件1份)單身的提交單身證明。3、戶口薄(驗原件，收復印件各1份)4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的一段時間內(各個地區(qū)不同)個人所得稅證明或社會保險繳納證明。(原件)6、境外個人購房的應按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境2023-06-28442人看過 -
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