寧波商品房買賣欺詐案件如何處理
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-20 20:38:27
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無論購房過程中的合同欺詐還是租賃交易中的房屋買賣合同欺詐，均屬于嚴重違法行為，必須承擔相應的法律責任。依據我國民法及涉及到合同欺詐應負責任的相關法規(guī)，若出現此類情況，您可采取如下有效補救措施：1．與雙方當事人協(xié)商，對原有的合同進行變更或解除；2．拒絕繼續(xù)履行該合同義務；3．暫時停止履行合同約定的各項權利和義務；4．請求合同監(jiān)管機構對該合同的效力予以確認；5．向有管轄權的人民法院申請確認該合同無效；6．在發(fā)現問題后，立即向當地司法機關報案。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；
（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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