購(gòu)房時(shí)未領(lǐng)證，是否可以寫(xiě)上兩個(gè)人的名字？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 03:10:08
456 人看過(guò)
沒(méi)領(lǐng)證買(mǎi)房是可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的。需要注意的事項(xiàng)如下：1、如果結(jié)婚證的登記日期在產(chǎn)證之前拿到的話，不管產(chǎn)證是否有雙方的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)2、如果結(jié)婚證日期在產(chǎn)證日期之后，只要拿著你們的結(jié)婚證到房產(chǎn)交易中心辦理一下，就能算是你們的共同財(cái)產(chǎn)了。
男女朋友共同買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
男女朋友共同買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，寫(xiě)兩個(gè)人的名字應(yīng)該是根據(jù)你們2人協(xié)商和貸款人來(lái)確定。雖然是你們2個(gè)人湊的首付，但開(kāi)發(fā)商并不知道，也不會(huì)管錢(qián)是怎么來(lái)的。你可以在購(gòu)房合同上寫(xiě)2個(gè)人名字，將來(lái)就是2個(gè)人承擔(dān)貸款。如果寫(xiě)1個(gè)人名字，將來(lái)就是1個(gè)人承擔(dān)貸款。但問(wèn)題是1個(gè)人貸款的話，其收入是否達(dá)到了銀行放款的條件？否則銀行也不會(huì)批。到時(shí)候還是要寫(xiě)2個(gè)貸款人，那購(gòu)房合同上必須是2個(gè)人的名字。
還有一個(gè)問(wèn)題是，有少數(shù)城市限購(gòu)了，單身不得買(mǎi)房，需要見(jiàn)結(jié)婚證才有資格買(mǎi)。購(gòu)房期房是有備案的，等房子交房了，房產(chǎn)證就可以辦了。備案的期房法律效應(yīng)等同于有產(chǎn)證的房子了。結(jié)婚前共同買(mǎi)的房子，產(chǎn)證上有2人的名字，就是雙方共同財(cái)產(chǎn)了。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
兩個(gè)人名字都寫(xiě)在房產(chǎn)證上是否可行？
138人看過(guò)
-
明天簽訂購(gòu)房合同，未領(lǐng)證，房屋所有權(quán)證可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎
64人看過(guò)
-
認(rèn)購(gòu)書(shū)寫(xiě)兩個(gè)人名字，購(gòu)房合同可以寫(xiě)一個(gè)人嗎
286人看過(guò)
-
房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字是不是兩個(gè)人平分
143人看過(guò)
-
是否可以將兩個(gè)無(wú)關(guān)系人的名字寫(xiě)入房產(chǎn)證？
102人看過(guò)
-
寫(xiě)欠條欠款人是否可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字
486人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多結(jié)婚證相關(guān)文章
-
沒(méi)結(jié)婚貸款買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證寫(xiě)一方還是雙方的名字由雙方自行決定，法律不予干涉，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)了雙方的名字，則房子屬于雙方共有，如果雙方最終結(jié)婚了，則房子是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方最終分手了，則也按共有財(cái)產(chǎn)處理。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十2024-05-11229人看過(guò) -
婚前購(gòu)房婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字屬于共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，如果雙方共同購(gòu)房，房產(chǎn)證上為有雙方的名字，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)；如果是一方購(gòu)買(mǎi)的，之后加上對(duì)方名字，則屬于贈(zèng)與行為，房產(chǎn)歸雙方共同擁有。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。男方在結(jié)婚前買(mǎi)房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺2023-07-02386人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證可以寫(xiě)兄妹兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字，但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒(méi)有關(guān)系。房產(chǎn)過(guò)戶是指，通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。沒(méi)結(jié)婚前的房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎沒(méi)有結(jié)婚房產(chǎn)證也是可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，雙方又結(jié)婚的，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上登記的是產(chǎn)權(quán)人的名字，登記一個(gè)人就是單獨(dú)所有，兩個(gè)人及以上是多人共同所有，各自擁有的份額即產(chǎn)權(quán)比例可以事先約定?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人2023-07-10101人看過(guò) -
不是夫妻可以房產(chǎn)證上寫(xiě)名字，如果是夫妻加名只需要交一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)。房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)的名字，我國(guó)沒(méi)有明確的法律規(guī)定，所以可以寫(xiě)多個(gè)名字。一、不是夫妻可以房產(chǎn)證上寫(xiě)名字嗎不是夫妻可以房產(chǎn)證上寫(xiě)名字。但需要分為以下情況進(jìn)行詳解。1.加上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子。2.加上直系親屬的名字，雙方帶好身份證、房產(chǎn)證等正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心通過(guò)初審后去相關(guān)窗口辦理。所需費(fèi)用為工本費(fèi)、繪圖費(fèi)。3.加名人與原產(chǎn)權(quán)人無(wú)婚姻或直系血源關(guān)系那將視為房屋買(mǎi)賣，需要交相關(guān)費(fèi)用。二、房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)的名字房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)的名字，根據(jù)《民法典》規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有”，也就是說(shuō)買(mǎi)房寫(xiě)多個(gè)人名是完全符合法律規(guī)定的。但是房產(chǎn)證上所有人只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買(mǎi)房2023-06-04302人看過(guò)
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房是否可以寫(xiě)小孩的名字取決于孩子的年齡，如果孩子的年齡不滿8歲，屬于無(wú)民事行為能力人，不能接受贈(zèng)與。如果孩子8歲以上，可以寫(xiě)孩子的名字，受到法律的保護(hù)。如果是未成年人買(mǎi)房，則需要其監(jiān)護(hù)人出具監(jiān)護(hù)證明材料；年滿十八周歲可以獨(dú)立購(gòu)房。夫妻買(mǎi)房寫(xiě)孩子名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎以子女名義購(gòu)房不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻以子女的名義買(mǎi)房，實(shí)際上是父母對(duì)子女的贈(zèng)與行為，如果房產(chǎn)已經(jīng)實(shí)際購(gòu)買(mǎi)下來(lái)，并且已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，房產(chǎn)證上是登記的子女的名字，那么子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十五條限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法2023-07-03368人看過(guò) -
房產(chǎn)證不領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。買(mǎi)房時(shí)寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)有區(qū)別。房產(chǎn)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。簽合同時(shí)可以先去公證處，辦理房產(chǎn)份額協(xié)議公證手續(xù)，明確各自在這房子上的權(quán)益份額各占多少，然后憑公證的協(xié)議就可以去簽署正式的兩人名字的購(gòu)房合同。不領(lǐng)結(jié)婚證的話孩子怎么上戶口本嗎未婚生子在法律上叫做非婚生子女，根據(jù)《民法典》規(guī)定，非婚生子女與婚生子女享有同等的法律權(quán)利，任何人不得加以危害或者歧視，包括上戶口。一般來(lái)說(shuō)，私生子上戶口時(shí)除了要有出生證明之外，有的地區(qū)還需要有進(jìn)行身份公證。母親須持嬰兒出生醫(yī)院填發(fā)的《出生醫(yī)學(xué)證明》，嬰兒父親、母親的《居民戶口簿》、《居民身份證》、及嬰兒母親戶口所在地計(jì)劃生育部門(mén)開(kāi)具的《征2023-07-20428人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)雙方尚未結(jié)婚，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)房屋并可申請(qǐng)?jiān)诜慨a(chǎn)證上添加上女方姓名這一問(wèn)題，法律那么它就是你們兩人共享的財(cái)富。當(dāng)然，在最后的生活道路中，不論選擇結(jié)婚或分手，都應(yīng)該按照共有資產(chǎn)的方式處理此事。至于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)類型包括但不僅限于：（1）工資、獎(jiǎng)金及勞務(wù)收入；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和投資所得；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)所創(chuàng)造的收益；（4）接受贈(zèng)與或繼承的財(cái)產(chǎn)；（5）以及其他應(yīng)該公認(rèn)為共有財(cái)產(chǎn)的項(xiàng)目。需要注意的是，未領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)的關(guān)系視為無(wú)效婚姻。因此，當(dāng)我們討論沒(méi)有結(jié)婚證時(shí)的財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題，一切都可以通過(guò)雙方友好協(xié)商來(lái)解決。大家達(dá)成一致后再向法院提出訴訟請(qǐng)求即可。另外，為公平起見(jiàn)，關(guān)于目標(biāo)無(wú)效婚姻的財(cái)產(chǎn)處理事項(xiàng)，我們不會(huì)侵犯合法婚姻伙伴的正當(dāng)權(quán)益?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益2024-07-2774人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同是一個(gè)人的名字,房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的。具體情況如下：一、婚后房產(chǎn)證上加名字：夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。二、婚前房產(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買(mǎi)賣雙方身份證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購(gòu)房人的唯一住宅，還需要房管部門(mén)出具無(wú)房證明。一、父母2023-03-06125人看過(guò)
-
在實(shí)踐中在房產(chǎn)證上加名不一定非要結(jié)婚才能加的，共同產(chǎn)權(quán)人、父母等人也可以在房產(chǎn)證上加上他們的名字。房產(chǎn)證加名字的方法：1、如果是貸款買(mǎi)房的話，只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。2、共有產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)證上仍為一個(gè)人的名字，但是在共有人一欄有共有人的名字，產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬共同產(chǎn)權(quán)，可以在公證處公證各自所占份額。3、不需要辦理兩個(gè)證件，如果需要其房產(chǎn)為兩個(gè)人共同擁有的話，可以在辦理房產(chǎn)證時(shí)，申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)共有人的姓名。房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條【共有及其類型】不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可2023-05-04174人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)夫妻買(mǎi)房可以只寫(xiě)一人名字。無(wú)論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，只要夫妻雙方婚后出資，包括貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)，都是共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣合同，個(gè)人支付首付并在銀行申請(qǐng)貸款，雖然房屋登記在一方名下，但婚后夫妻雙方共同償還貸款。離婚時(shí)房屋所有權(quán)需要雙方協(xié)商，協(xié)商不成，人民法院可以判決房屋屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未償還貸款為個(gè)人債務(wù)?；楹箅p方共同償還的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)部分，由產(chǎn)權(quán)對(duì)對(duì)方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。夫妻買(mǎi)房只寫(xiě)一人名字銀行貸款需要兩人夫妻貸款買(mǎi)房時(shí)，貸款人只有一個(gè)，必須把一方作為主貸人，不管房產(chǎn)證上是否要寫(xiě)雙方的名字，另一方都可以作為共同貸款人。應(yīng)當(dāng)選擇收入高且穩(wěn)定的一方作為主貸人。貸款買(mǎi)房不僅僅會(huì)有簽貸款合同的時(shí)候，還會(huì)有很多簽約問(wèn)題，這類簽約都需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。因?yàn)槭且苑蚱薜拿x申請(qǐng)的房貸，所以銀行會(huì)綜合考察夫妻雙方的綜合資質(zhì)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為2023-07-02160人看過(guò) -
房產(chǎn)證在房產(chǎn)證上加夫妻一方的名字是管用的。我國(guó)法律規(guī)定，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要雙方當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人可以是幾個(gè)人共同享有的。如果是在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，那么夫妻關(guān)系存續(xù)期間，配偶姓名是可以直接添加的。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上，只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是雙方的共同財(cái)產(chǎn)的。房產(chǎn)證上加配偶名字怎么加房產(chǎn)證上加配偶名字：如全款購(gòu)買(mǎi)，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶申請(qǐng)即可；如貸款購(gòu)買(mǎi)，則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理過(guò)戶。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十八條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的2023-07-02211人看過(guò) -
沒(méi)領(lǐng)證買(mǎi)房是可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的。需要注意的事項(xiàng)如下：1、如果結(jié)婚證的登記日期在產(chǎn)證之前拿到的話，不管產(chǎn)證是否有雙方的名字，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)2、如果結(jié)婚證日期在產(chǎn)證日期之后，只要拿著你們的結(jié)婚證到房產(chǎn)交易中心辦理一下，就能算是你們的共同財(cái)產(chǎn)了。一、沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字的，買(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)證上寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定。且若為一方婚前貸款，婚后共同還貸的，共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)應(yīng)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法裁判。二、沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證買(mǎi)房子可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎雙方?jīng)]有結(jié)婚，買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證寫(xiě)一方還是雙方的名字由雙方自行決定，法律不予干涉。如果房產(chǎn)證上寫(xiě)了雙方的名字，則房子屬于雙方共有，如果雙方最終結(jié)婚了，則房子是雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)果雙方最終分手了，則也按共有財(cái)產(chǎn)處理。三、買(mǎi)房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字必須要結(jié)婚證嗎？?jī)蓚€(gè)2023-04-04481人看過(guò)
-
產(chǎn)權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，如果是兩個(gè)以上的話，則是共有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人的名字沒(méi)有前面和后面的區(qū)別，不是登記在前面的占所有權(quán)的比例就高，登記在后面的占所有權(quán)的比例就低，共有產(chǎn)權(quán)人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)證上面會(huì)明確標(biāo)明比例份額，而不是以產(chǎn)權(quán)人名字登記的前、后順序來(lái)確定產(chǎn)權(quán)比例的。夫妻共同買(mǎi)房子是寫(xiě)誰(shuí)的名字？夫妻買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣，婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一方的名字如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，只寫(xiě)了一方的名字，房子歸夫妻雙方，寫(xiě)雙方或者是一方的名字不影響該房子所有權(quán)的認(rèn)定。但是如果雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定房產(chǎn)歸登記一方所有的，就不一樣。2023-08-17247人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字的弊端1、在辦理房產(chǎn)權(quán)的變更等相關(guān)手續(xù)時(shí)，必須兩個(gè)人都同時(shí)到場(chǎng);2、在面對(duì)離婚時(shí)，還有可能需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。因此，為了防止今后出現(xiàn)麻煩，不提倡在房產(chǎn)證上寫(xiě)2個(gè)人的名字。二、房產(chǎn)證上要不要寫(xiě)上兩個(gè)人的名字1、房產(chǎn)證登記誰(shuí)的名字，房子就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)盡管房子屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但是在房產(chǎn)證上寫(xiě)雙方名字就屬于雙方所有嗎?其實(shí)并非如此。就算房產(chǎn)證上寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，但是具體情況還是要看出錢(qián)的人是誰(shuí)。因?yàn)橛胁糠址慨a(chǎn)可能是夫妻兩人共同出錢(qián)，然而也有部分房產(chǎn)是某一方單獨(dú)出錢(qián)或父母出資，這些情況在登記房產(chǎn)證時(shí)都會(huì)考慮在內(nèi)。當(dāng)然，若是兩人共同申貸，那么在登記房產(chǎn)時(shí)，建議寫(xiě)上兩個(gè)人的名字，這樣房貸審批的速度會(huì)快些。2、房產(chǎn)證上登記雙方的名字，可能會(huì)影響第二套房的購(gòu)買(mǎi)有部分人在結(jié)婚以后，手上會(huì)有一大筆，此時(shí)大多數(shù)家庭都會(huì)有購(gòu)買(mǎi)二套房的打算。若雙方在結(jié)婚時(shí)，首套房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，這顯明2023-05-05390人看過(guò)
#結(jié)婚
北京
律師推薦
#結(jié)婚
知識(shí)導(dǎo)航
婚姻家庭知識(shí)頻道
展開(kāi)
#結(jié)婚證
詞條
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
#結(jié)婚證
最新文章
-
2024-12-12 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-01-26
#結(jié)婚證
相關(guān)咨詢
-
未領(lǐng)結(jié)婚證購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，能否將兩人的名字寫(xiě)入房產(chǎn)證？湖北在線咨詢 2024-11-17可以根據(jù)您的要求，對(duì)短文進(jìn)行修改。以下是修改后的文本： 在房產(chǎn)證上添加兩個(gè)人的名字并不會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理。然而，辦理房產(chǎn)證上增加名字所需的費(fèi)用主要分為三種情況： 第一種情況：已有房產(chǎn)且無(wú)貸款 辦理流程如下： 1. 攜帶結(jié)婚證、身份證和房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心。 2. 在預(yù)檢窗口告知工作人員您來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜，并提交相關(guān)材料。如果材料齊全，工作人員將為 -
辦房產(chǎn)證加老婆名字嗎？房產(chǎn)證上是否可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的？山東在線咨詢 2022-07-07房產(chǎn)證上加配偶名字，主要流程如下： 第 一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。 第 二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 第 三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新 -
離婚時(shí)房產(chǎn)是兩個(gè)人名字，買(mǎi)房時(shí)可以寫(xiě)兩個(gè)名字嗎？上海在線咨詢 2022-07-17房產(chǎn)證只可以是寫(xiě)一個(gè)人的名字，而在其附帶的房屋共有產(chǎn)權(quán)證上則可以寫(xiě)多個(gè)人的名字，對(duì)于房屋共有產(chǎn)權(quán)證上的名額并沒(méi)有具體限制。 買(mǎi)房時(shí)可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。 -
購(gòu)房合同上的名字是否可以改為夫妻兩個(gè)人的名字？廣西在線咨詢 2024-11-23購(gòu)房合同中兩個(gè)人的名字改為一個(gè)人的名字有三種情況: 1. 如果購(gòu)房合同仍在開(kāi)發(fā)商手中,尚未備案,可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商并重簽合同。 2. 如果購(gòu)房合同已經(jīng)送到建委備案,時(shí)間不長(zhǎng),可以攜帶本人證件到建委進(jìn)行修改,但需征得開(kāi)發(fā)商和銀行同意。 3. 如果購(gòu)房合同尚未備案,且已過(guò)去3個(gè)月以上,可以在交房后拿到產(chǎn)證時(shí)辦理變更。 注意事項(xiàng): 1. 買(mǎi)售人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專業(yè)用詞有任何疑問(wèn)的 -
明天簽訂購(gòu)房合同，未領(lǐng)證，房屋所有權(quán)證可以寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎吉林省在線咨詢 2022-05-18房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)證登記誰(shuí)的名字，共有人登記誰(shuí)由當(dāng)事人自己決定。房產(chǎn)證寫(xiě)了兩個(gè)人的名字后，房產(chǎn)就成為兩人的共有財(cái)產(chǎn)了，如果結(jié)婚后又離婚的，則雙方都有權(quán)要求分割房產(chǎn)。
