一、安置房沒房產(chǎn)證的如何更名
安置房如果未取得完整所有權(quán)的,就不能辦理房產(chǎn)證的,在沒有房產(chǎn)證的情況下,房屋管理部門是不會辦理更名登記的。
二、房產(chǎn)證變更的法律依據(jù)節(jié)選
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》
第三十七條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)發(fā)生變更的材料;
(三)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;
(四)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補(bǔ)充協(xié)議;
(五)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、稅費等繳納憑證;
(六)其他必要材料。
第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合并協(xié)議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;
(七)相關(guān)稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
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沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房如何更名,法律上該如何規(guī)定廣東在線咨詢 2023-06-15沒有房產(chǎn)證的拆遷安置房是不可以更名的。依據(jù)我國法律規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)要經(jīng)登記之后才發(fā)生效力,拆遷安置房如果未取得完整所有權(quán)的,就不能辦理房產(chǎn)證的,在沒有房產(chǎn)證的情況下,房屋管理部門是不會辦理更名登記的。
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民法典中的《房產(chǎn)證》加名字是如何規(guī)定的江蘇在線咨詢 2022-05-10房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定,不同情況流程也會隨之不同。1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的,單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱,雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的,經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后申請過戶即可。2、房產(chǎn)證名字減少。原來為多人共有的房產(chǎn),現(xiàn)在要減少,則通過買賣或者贈與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人,產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的減少。3、房產(chǎn)證增加名字。這種情況就比較多一些。常見的是原產(chǎn)權(quán)
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2022年民法典中房產(chǎn)繼承公證后如何更名山東在線咨詢 2022-12-01房產(chǎn)繼承公證后,辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人的,需要向登記機(jī)構(gòu)提供《房地產(chǎn)登記申請書》、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書、契稅完稅憑證的原件以及身份證復(fù)印件。 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)需要提交的材料: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼
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民法典規(guī)定產(chǎn)權(quán)置換的安置房離婚歸誰廣東在線咨詢 2023-07-08(1)婚前一方的個人財產(chǎn),夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行過擴(kuò)建或添附的,要分具體情況處理,該拆遷房屋擴(kuò)建之前面積轉(zhuǎn)換安置的面積或價款,歸房屋所有人個人所有;而擴(kuò)建或添附的面積或價款屬于夫妻共同財產(chǎn),認(rèn)定為夫妻雙方共同所有。當(dāng)然,如果原房屋所有人能舉證說明用于擴(kuò)建的價款是其個人財產(chǎn)的例外。 (2)婚前一方的個人財產(chǎn),婚后雙方對房屋沒有添附行為,拆遷時也沒有補(bǔ)償差價,登記在一方名下的就是一方婚前個人財產(chǎn),此種
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