建筑工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如何解決
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時(shí)間： 2023-05-20 01:25:17
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一、建筑工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如何解決
建筑工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如下解決：
1．工程質(zhì)量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》；
2．施工單位進(jìn)行質(zhì)量事故調(diào)查、分析質(zhì)量事故產(chǎn)生的原因，并提交質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告；
3．項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。
法律依據(jù)
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條
施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。
建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其承包的建設(shè)工程或者采購(gòu)的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
二、建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的分類
工程質(zhì)量問(wèn)題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故。
1．工程質(zhì)量缺陷
是指工程達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)允許的技術(shù)指標(biāo)的現(xiàn)象。
2．工程質(zhì)量通病
是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見(jiàn)性質(zhì)量損傷，猶如“多發(fā)病”一樣，而稱為質(zhì)量通病。
3．工程質(zhì)量事故
是指在工程建設(shè)過(guò)程中或交付使用后，對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和外形觀感影響較大，損失較大的質(zhì)量損傷。如住宅陽(yáng)臺(tái)、雨篷傾覆，橋梁結(jié)構(gòu)坍塌，大體積混凝土強(qiáng)度不足，管道、容器爆裂使氣體或液體嚴(yán)重泄漏等等。它的特點(diǎn)是：
（1）經(jīng)濟(jì)損失達(dá)到較大的金額。
（2）有時(shí)造成人員傷亡。
（3）后果嚴(yán)重，影響結(jié)構(gòu)安全。
（4）無(wú)法降級(jí)使用，難以修復(fù)時(shí)，必須推倒重建。
三、建筑工程質(zhì)量問(wèn)題適用訴訟時(shí)效嗎
建設(shè)工程質(zhì)量適用訴訟時(shí)效。根據(jù)法律規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條
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《建筑法》總共有85條，提問(wèn)涉及的是《建筑法》第80條的問(wèn)題。80條全文：“在建筑物合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任人要求賠償?！焙侠硎褂脡勖?，這又叫設(shè)計(jì)年限，或者叫建筑物的安全耐久使用年限。這個(gè)年限為不少于50年，其依據(jù)是1987年這個(gè)規(guī)則。當(dāng)時(shí)的城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒布的《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》第1條第4款規(guī)定的設(shè)計(jì)年限。規(guī)定的設(shè)計(jì)年限又叫安全耐久使用年限。具體是：農(nóng)村磚木結(jié)構(gòu)建筑不少于30年，城鎮(zhèn)的磚混（磚和混凝土）結(jié)構(gòu)建筑不少于50年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑不少于70年，鋼結(jié)構(gòu)建筑不少于100年?！督ㄖā?0條講的合理使用期間內(nèi)因建筑工程質(zhì)量不合格，主要是指地基和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。那么，具體分析還包括工程保修的各部位的合理使用壽命，《建筑法》第62條規(guī)定了建筑物在保修年限內(nèi)應(yīng)保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用的原則，國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條具體規(guī)定2023-06-10109人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何處理發(fā)生在建筑工程質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題建筑工程在保修期出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位，進(jìn)行維修。法律依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十二條，建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。二、建筑工程質(zhì)量如何進(jìn)行分類管理工程質(zhì)量問(wèn)題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故。1．工程質(zhì)量缺陷是指工程達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)允許的技術(shù)指標(biāo)的現(xiàn)象。2．工程質(zhì)量通病是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常2023-05-2693人看過(guò) -
一、建筑工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該向哪個(gè)部門舉報(bào)工程質(zhì)量投訴是指公民、法人和其他組織通過(guò)信函、電話、來(lái)訪等形式反映工程質(zhì)量問(wèn)題的活動(dòng)。凡是新建、擴(kuò)建、改建的各類建筑安裝、市政、公用、裝飾裝修等建設(shè)工程，在保修期內(nèi)和建設(shè)工程中發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，均屬投訴范圍。對(duì)超過(guò)保修期，在使用過(guò)程中發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，由產(chǎn)權(quán)單位或有關(guān)部門處理。二、工程質(zhì)量投訴的處理程序是什么？1、信函、電話、來(lái)訪登記（包括收訖及受理時(shí)間、反映的主要問(wèn)題、投訴人的聯(lián)系方式等）。2、向有關(guān)單位及人員初步查證落實(shí)投訴內(nèi)容。3、經(jīng)初步查證投訴內(nèi)容基本屬實(shí)者，索取投訴工程的相關(guān)資料。4、組織調(diào)查。5、編制調(diào)查報(bào)告，提出調(diào)查結(jié)論和處理意見(jiàn)。三、對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何處理？1、工程質(zhì)量投訴已進(jìn)入司法程序的，由司法機(jī)關(guān)調(diào)查和處理。在案件審理過(guò)程中，需要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定的。2、對(duì)于投訴的工程質(zhì)量問(wèn)題，工程質(zhì)量投訴受理機(jī)構(gòu)要本著實(shí)事求是的原則進(jìn)2023-04-12412人看過(guò)
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一、成因分析方法由于影響工程質(zhì)量的因素眾多，一個(gè)工程質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)際發(fā)生，既可能因設(shè)計(jì)計(jì)算和施工圖紙中存在錯(cuò)誤，也可能因施工中出現(xiàn)不合格或質(zhì)量問(wèn)題，也可能因使用不當(dāng)，或者由于設(shè)計(jì)、施工甚至使用、管理、社會(huì)體制等多種原因的復(fù)合作用。要分析究竟是哪種原因所引起，必須對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的特征表現(xiàn)，以及其在施工中和使用中所處的實(shí)際情況和條件進(jìn)行具體分析。分析方法很多，但其基本步驟和要領(lǐng)可概括如下。(1)基本步驟。①進(jìn)行細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)研究，觀察記錄全部實(shí)況，充分了解與掌握引發(fā)質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象和特征。②收集調(diào)查與問(wèn)題有關(guān)的全部設(shè)計(jì)和施工資料，分析摸清工程在施工或使用過(guò)程中所處的環(huán)境及面臨的各種條件和情況。③找出可能生產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的所有因素。分析、比較和判斷，找出最可能造成質(zhì)量問(wèn)題的原因。④進(jìn)行必要的計(jì)算分析或模擬實(shí)驗(yàn)予以論證確認(rèn)。(2)分析要領(lǐng)。分析的要領(lǐng)是邏輯推理法，其基本原理是：①確定質(zhì)量問(wèn)題的初始點(diǎn)，即所謂原點(diǎn)，2023-03-20240人看過(guò) -
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建筑工程安全一、加強(qiáng)建筑工程安全管理的重要性建筑工程施工是我國(guó)當(dāng)前安全事故頻發(fā)的一個(gè)行業(yè)，導(dǎo)致這一現(xiàn)象產(chǎn)生的因素是多方面的，這在一定程度上反映出我國(guó)對(duì)這一問(wèn)題不夠重視，缺乏強(qiáng)有力的安全管理機(jī)制，這給我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展、社會(huì)的穩(wěn)定有序以及人民生命財(cái)產(chǎn)安全都帶來(lái)了嚴(yán)重威脅。因此，加強(qiáng)我國(guó)建筑工程安全管理具有極為重要的現(xiàn)實(shí)意義。具體說(shuō)來(lái)，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：一方面，加強(qiáng)建筑工程安全管理能夠?yàn)槭┕と藛T提供良好的作業(yè)環(huán)境，使施工人員能夠免于安全事故的人身傷害，提升施工人員的工作效率，從而有效避免由于施工安全事故所導(dǎo)致的工程進(jìn)度中止等問(wèn)題，同時(shí)也能夠在一定程度上降低由此產(chǎn)生的惡劣社會(huì)事件的產(chǎn)生幾率。另一方面，由于我國(guó)當(dāng)前建筑市場(chǎng)發(fā)展迅速，建筑項(xiàng)目開工規(guī)模越來(lái)越大，建筑項(xiàng)目施工的復(fù)雜程度也越來(lái)越高。盡管我國(guó)目前已經(jīng)出臺(tái)了一些安全施工相關(guān)的法律法規(guī)，但是仍然難以適應(yīng)當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，再加上我國(guó)法律在現(xiàn)實(shí)中的2023-04-2393人看過(guò) -
工程質(zhì)量糾紛一、解決建筑工程質(zhì)量糾紛的途徑是什么1、解決建筑工程質(zhì)量糾紛的途徑：（1）可以與施工單位進(jìn)行協(xié)商，施工單位造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，則由其承擔(dān)賠償責(zé)任，并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。但是秉著工程質(zhì)量高于效力原則，發(fā)包人仍然需要支付工程款。（2）協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零一條，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八百零二條，因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、建筑工程糾紛的解決途徑有哪些1、和解和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議，自行(無(wú)第三方參與勸說(shuō))解決爭(zhēng)議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當(dāng)事人之間2023-06-12413人看過(guò) -
在工程項(xiàng)目中,如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,責(zé)任通常由承包方承擔(dān)。不過(guò),如果建設(shè)方或建筑施工方也有責(zé)任,那么他們也會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果施工人的原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程質(zhì)量不符合約定,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果承包人拒絕修理、返工或者改建的,發(fā)包人還可據(jù)此請(qǐng)求相應(yīng)減少支付工程價(jià)款。在工程項(xiàng)目中,如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,一般情況下責(zé)任會(huì)由承包方承擔(dān),因?yàn)槌邪绞秦?fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工方。不過(guò),如果建設(shè)方或建筑施工方也有責(zé)任,那么他們也會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果承包人拒絕修理、返工或者改建的，發(fā)包人還可據(jù)此請(qǐng)求相應(yīng)減少支付工程價(jià)款。 施 工 質(zhì) 量 問(wèn) 題 責(zé) 任2023-09-1165人看過(guò) -
業(yè)主(一)工程質(zhì)量缺陷工程質(zhì)量缺陷是指建筑工程施工質(zhì)量中不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)或檢驗(yàn)點(diǎn)，按其程度可分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。嚴(yán)重缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能有決定性影響的缺陷;一般缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或安裝使用性能無(wú)決定性影響的缺陷。(二)工程質(zhì)量通病工程質(zhì)量通病是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見(jiàn)性質(zhì)量損傷。猶如“多發(fā)病”一樣，故稱質(zhì)量通病。(三)工程質(zhì)量事故工程質(zhì)量事故是指對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能和外形觀感影響較大、損失較大的質(zhì)量損傷。建筑工程質(zhì)量存在問(wèn)題建筑工程質(zhì)量的特點(diǎn)是由建設(shè)工程本身的特性和建設(shè)生產(chǎn)特點(diǎn)決定的。建筑工程及其生產(chǎn)的特點(diǎn)概括起來(lái)有以下幾點(diǎn)：一是產(chǎn)品的固定性，生產(chǎn)的流動(dòng)性;二是產(chǎn)品的多樣性，生產(chǎn)的單件性;三是產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、具有風(fēng)險(xiǎn)性;四是產(chǎn)品的社會(huì)性、生產(chǎn)的外部約束性?；诮ㄔO(shè)工程以上特點(diǎn)，形成了建筑工程質(zhì)量本身具有以下特點(diǎn)2023-04-27254人看過(guò)
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履行職責(zé)1.法律法規(guī)不健全中國(guó)現(xiàn)在建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，是有多因素混生互動(dòng)、惡性循環(huán)、相互影響的結(jié)果。參與建設(shè)各方責(zé)任主題不能正確履行職責(zé)，有違法質(zhì)量。建筑市場(chǎng)違法行為突出，非法違法建設(shè)項(xiàng)目有所抬頭。針對(duì)非法違法建設(shè)項(xiàng)目越打越多的不正?，F(xiàn)象，市執(zhí)法支隊(duì)加大執(zhí)法力度，最近召開了“打非治違”專項(xiàng)整治會(huì)，責(zé)令市城區(qū)19個(gè)違法違規(guī)項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人參會(huì)并立即停止違法建設(shè)接受處罰。近期又召開了“打非治違”專項(xiàng)督辦會(huì)，勒令未整改的8個(gè)違法違規(guī)項(xiàng)目無(wú)條件停工并接受行政處罰，現(xiàn)8個(gè)項(xiàng)目都已處罰且積極整改。武陵源區(qū)制訂了打非治違專項(xiàng)方案，其他區(qū)縣工作效果不明顯。2.施工不規(guī)范國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè),在改革開放以來(lái)迅速發(fā)展,經(jīng)濟(jì)實(shí)力高,生產(chǎn)節(jié)湊快,建筑規(guī)模大,數(shù)量大是其主要特點(diǎn),但是就是由于這些使危險(xiǎn)事故頻頻出現(xiàn),與人們的日常生活和企業(yè)的命運(yùn)不可分割,安全生產(chǎn)是建筑業(yè)物質(zhì)文明和精神文明的共同2023-06-17450人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、處理建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的必要步驟當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師應(yīng)按以下程序進(jìn)行處理。1．當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理工程師首先應(yīng)判斷其嚴(yán)重程度。2．對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，或質(zhì)量問(wèn)題的存在影響下道工序和分項(xiàng)工程的質(zhì)量時(shí)，應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》，指令施工單位停止有質(zhì)量問(wèn)題部位和與其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序的施工。4．監(jiān)理工程師審核、分析質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，判斷和確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因。5．在原因分析的基礎(chǔ)上，認(rèn)真審核簽認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題處理方案。6．指令施工單位按既定的處理方案實(shí)施處理并進(jìn)行跟蹤檢查。7．質(zhì)量問(wèn)題處理完畢，監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格的檢查、鑒定和驗(yàn)收，寫出質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告，報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位存檔。二、舉報(bào)工程質(zhì)量問(wèn)題部門是哪個(gè)建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量投訴管理工作。國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的工程質(zhì)量投訴受理工作，由各部門根據(jù)具體情況指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行2023-05-07146人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方法有哪些，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何處理吉林省在線咨詢 2022-03-22建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的處理方法通常是：（1）事故發(fā)生后，及時(shí)組織相關(guān)部門調(diào)查、分析事故原因，以確定事故的范圍、性質(zhì)和影響等，為正確處理提供依據(jù)，調(diào)查要全面、準(zhǔn)確、客觀，并寫出調(diào)查報(bào)告。（2）根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告所提供的事故原因分析及對(duì)工程影響程度，論證該質(zhì)量事故是否需要處理和如何處理。因?yàn)橛行┵|(zhì)量缺陷雖然超出了設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但經(jīng)過(guò)具體分析、計(jì)算和論證，認(rèn)為對(duì)建筑整體質(zhì)量無(wú)大礙，可以不作處理，比如：有 -
建筑工程質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵如何區(qū)分，如何區(qū)分建筑工程質(zhì)量問(wèn)題和責(zé)任上海在線咨詢 2022-01-25建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵如何區(qū)分還沒(méi)有法定的解釋，但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第13條第2款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；”的說(shuō)法可以反過(guò)來(lái)界定為，在保修期內(nèi)應(yīng)當(dāng)修復(fù)的就可認(rèn)為是質(zhì)量問(wèn)題。按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期為：主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī) -
建筑工程是如何判斷質(zhì)量問(wèn)題的？浙江在線咨詢 2022-09-01施工質(zhì)量鑒定施工質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的之中。通常有三種情況會(huì)發(fā)現(xiàn)或懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題：一是施工過(guò)程中竣工驗(yàn)收時(shí)由監(jiān)理或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)。二是施工單位起訴建設(shè)單位拖欠工程款，建設(shè)單位反訴施工單位懷疑施工質(zhì)量存在問(wèn)題;三是房屋購(gòu)買者發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問(wèn)題?！丁返谖迨藯l建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工 -
如何防范建筑施工質(zhì)量問(wèn)題？山西在線咨詢 2022-04-09房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該如何防范？ (一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質(zhì)量問(wèn)題的基礎(chǔ)只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)者在實(shí)踐中才能真正做到有法可依，切實(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。近年來(lái)，建設(shè)部先后出臺(tái)一系列法規(guī)政策，以加強(qiáng)房屋質(zhì)量立法，提高工程質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。建設(shè)部出臺(tái)了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明確規(guī)定：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的 -
發(fā)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)該怎么舉報(bào)？廣東在線咨詢 2023-02-22如果是已竣工建筑，首先應(yīng)向物業(yè)公司反應(yīng)舉報(bào)，物業(yè)公司無(wú)法解決可向當(dāng)時(shí)建設(shè)局工程處舉報(bào)。如果是在建工程的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)先向監(jiān)理公司或開發(fā)商舉報(bào)，若起不了作用再向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站或建設(shè)局工程處舉報(bào)。
