久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

“愛土律師，請(qǐng)你們幫我看看，我們這邊城中村拆遷，拆遷補(bǔ)償才給4000多一平，周邊房?jī)r(jià)都上萬(wàn)了。我們現(xiàn)在和拆遷方談不攏，害怕被強(qiáng)制拆遷?！边@是一位被征收人前來(lái)咨詢愛土拆遷律師團(tuán)所說(shuō)的。這樣的補(bǔ)償十分不合理，我們應(yīng)當(dāng)努力爭(zhēng)取合理的拆遷補(bǔ)償。“確保被征收人原有的生活水平不降低”，這是一條征地拆遷補(bǔ)償?shù)狞S金原則。我們要牢記在心。那么城中村拆遷為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況呢？不能一味想著拆遷致富，城中村的尷尬你不懂！的確，城中村是幸福的，也是尷尬的。幸福的是自己身處城區(qū)，享受城市便利的交通、基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)環(huán)境；尷尬的是自己仍是農(nóng)村人，還是頂著農(nóng)民的帽子，收入和城里人有差距。在征地拆遷時(shí)，這種尷尬被放大了。城中村注定是要消失在城市化進(jìn)程中的。那么，城中村拆遷，究竟是按城市房屋補(bǔ)償還是按農(nóng)村房屋補(bǔ)償呢？這是被征收人和征收方最容易產(chǎn)生分歧和矛盾的地方。城中村不能成為城市化進(jìn)程的犧牲品，拆遷補(bǔ)償該怎么算才公平？在

一般都是按照宅基地面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償金額的，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償和戶籍人口沒(méi)有什么關(guān)系，不過(guò)需要注意的一點(diǎn)，每個(gè)地區(qū)對(duì)每個(gè)地區(qū)的農(nóng)村宅基地的面積都有具體的規(guī)定，如果宅基地面積超過(guò)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，在拆遷時(shí)，還是按照標(biāo)準(zhǔn)面積還補(bǔ)償。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷

1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按房屋價(jià)值給予的，而不是按人頭給予的。房屋面積是決定房屋價(jià)值的因素之一。二是相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條應(yīng)當(dāng)對(duì)征地給予公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)期生活有保障。土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)，為被征收農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。農(nóng)用地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價(jià)確定。區(qū)綜合地價(jià)的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補(bǔ)償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過(guò)重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?，給予公平合理的補(bǔ)償，并補(bǔ)償因征

一、農(nóng)村房屋拆遷是給錢還是給房對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，一般是給予補(bǔ)償款，再由村民重新申請(qǐng)宅基地建房，但如果納入城市發(fā)展的集體土地，按國(guó)有土地規(guī)定進(jìn)行拆遷的，由被拆遷人選擇補(bǔ)償方式。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。二、拆遷是先給錢還是先拆遷房屋拆遷是先付款。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償決定》規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房

目前，我國(guó)的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：1.被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。2.宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國(guó)土房管局根據(jù)從化市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國(guó)有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建

房屋拆遷的補(bǔ)償方式有：1、異地安置；2、回遷安置；3、給付一定的補(bǔ)償金。一、房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被拆遷人的房屋被拆遷后，拆遷人依照相關(guān)的法律法規(guī)應(yīng)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋拆遷的補(bǔ)償金中通常包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷安置費(fèi)。1.房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過(guò)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾協(xié)商的補(bǔ)償金額(或者經(jīng)過(guò)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格2.房屋拆遷安置費(fèi)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法具體分為貨幣補(bǔ)償方式、產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償方式和兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的

拆除門面房的補(bǔ)償和房屋的補(bǔ)償是一樣的嗎？回答：這是不同的。商店的搬遷增加了對(duì)商業(yè)損失的補(bǔ)償。經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償計(jì)算在實(shí)踐中，不同地方對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不同，可以概括如下：首先，按照被拆遷房屋總價(jià)值的一定比例計(jì)算。如：“巢湖市城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)”規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易條件下，停產(chǎn)停業(yè)損失按非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償單價(jià)的4.5%v按月計(jì)算。根據(jù)《南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》，非住宅房屋分為營(yíng)業(yè)用房和非營(yíng)業(yè)用房。經(jīng)營(yíng)性住房是指服務(wù)對(duì)象接受服務(wù)并直接用于商業(yè)活動(dòng)的住房，包括金融、娛樂(lè)、餐飲、服務(wù)等各類住房。非經(jīng)營(yíng)性住房是指除經(jīng)營(yíng)性住房以外的其他類型的住房，包括工廠、戰(zhàn)場(chǎng)碼頭、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、福利院、公共設(shè)施住房等。非住宅房屋拆遷導(dǎo)致停業(yè)的，拆遷為經(jīng)營(yíng)性的，實(shí)際單位給予不超過(guò)拆遷補(bǔ)償金8%的補(bǔ)償；非經(jīng)營(yíng)性拆遷的，給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金5%的補(bǔ)償。其次，它是根據(jù)房子的面積來(lái)

在全國(guó)各地的征地拆遷的案件中，國(guó)家對(duì)于國(guó)有土地上的房屋，大家可以從《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中得到想要的答案，可以選擇自己想要的拆遷補(bǔ)償方式，但是對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷確實(shí)沒(méi)有辦法的，因?yàn)閲?guó)家并沒(méi)有出臺(tái)關(guān)于農(nóng)村房屋的有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)娜魏握f(shuō)明，政府處在一個(gè)強(qiáng)勢(shì)的支配地位，而老百姓只有聽命的份兒。今天就為大家來(lái)打破這種模式，要知道，無(wú)論是在城市還是農(nóng)村，遇到房屋拆遷補(bǔ)償，大家都可以有選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利。一、農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式對(duì)于這個(gè)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑嘈糯蠹叶际禽^為熟悉的。以下就是整理的關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，目前，我?guó)的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。（一）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)等于被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)乘以被拆遷居住房屋建筑

1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，城市房屋拆遷補(bǔ)償方式包括產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償，被拆遷人可自行選擇補(bǔ)償方式。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級(jí)人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計(jì)算結(jié)算被征收房屋價(jià)值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價(jià)值之間的差額。因舊城區(qū)改建被征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi)；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)

（一）城市房屋拆遷：針對(duì)的是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋，房屋所有者對(duì)土地享有使用權(quán)。因此，在城市拆遷前應(yīng)該依法收回土地使用權(quán)。（二）農(nóng)村房屋拆遷：農(nóng)村房屋的土地是歸農(nóng)村集體所有，在拆遷前，需要依法辦理集體土地征收手續(xù)，將集體所有土地變更為國(guó)有土地，再辦理出讓手續(xù)以取得土地的使用權(quán)。城市房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些？作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的

為了進(jìn)一步增強(qiáng)立法的公開性和透明度，浙江省人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)28日決定全文公布《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案征求意見稿）》，征求社會(huì)各界意見。浙江省人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)副主任尹林表示，草案對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)惹樾巫鞒隽颂剿?。其中，在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定方面，浙江規(guī)定充分尊重被征收人的意愿，規(guī)定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。遵循公開、透明和公平的原則，規(guī)定房屋征收決定公告后十日內(nèi)被征收人仍不能協(xié)商選定的，由房屋征收部門組織被征收人從報(bào)名的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)中投票確定不少于三家入圍機(jī)構(gòu)，再采取搖號(hào)、抽簽等方式隨機(jī)確定。停產(chǎn)停業(yè)損失與經(jīng)營(yíng)者自身的經(jīng)營(yíng)狀況密切相關(guān)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定較為復(fù)雜。尹林介紹說(shuō)，為了既充分保護(hù)被征收人和實(shí)際經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，又增強(qiáng)可操作性，草案規(guī)定征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照不低于被征收房屋價(jià)值

一、拆遷房屋是否為違法建筑拆遷房屋是不是違法建筑，要看房屋是否有合法產(chǎn)權(quán)，如果沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)的，一般是違法建筑?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時(shí)住房或臨時(shí)居住的不便；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。合肥農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。如2018年合肥市望城片區(qū)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、搬家費(fèi)用：每戶1000元（500元＊2次）2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在1

拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞绞峭ㄟ^(guò)回遷房或拆遷補(bǔ)償款來(lái)解決，具體取決于當(dāng)事人的選擇。平房拆遷土地使用證補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。貨幣補(bǔ)償會(huì)根據(jù)征收的房屋的共同居住人來(lái)核算費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換會(huì)根據(jù)房屋的總體面積來(lái)補(bǔ)償房屋配給。不同的地方拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同。拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞绞峭ㄟ^(guò)回遷房或拆遷補(bǔ)償款來(lái)解決，具體取決于當(dāng)事人的選擇。平房拆遷土地使用證補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。貨幣補(bǔ)償會(huì)根據(jù)征收的房屋的共同居住人來(lái)核算費(fèi)用，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換會(huì)根據(jù)房屋的總體面積來(lái)補(bǔ)償房屋配給，不同的地方的標(biāo)準(zhǔn)還是不同的。 拆 遷 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn) ： 各 地 有 何 不 同 ？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,具體差異表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1. 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與房屋估值的關(guān)系。在某些地區(qū),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與房屋估值直接相關(guān),即房屋估值越高,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也越高。而在另一些地區(qū),拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則更多地考慮房屋的面積和