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父母房子孩子繼承有產(chǎn)權(quán)證嗎？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-02 15:02:42 242 人看過(guò)

父母房子孩子繼承是有產(chǎn)權(quán)證的，但一定要過(guò)戶(hù)才可以獲得；繼承步驟的流程是：

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

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    一、繼父母在繼子未成年離婚了，繼子有權(quán)繼承繼父母離婚后的房產(chǎn)嗎在繼父母離婚狀況下，繼子并不具備法定的房屋繼承權(quán)利。當(dāng)繼父母達(dá)成婚姻破裂協(xié)議之后，兩者之間的繼父母與繼子的親子關(guān)系亦同時(shí)終結(jié)，因此，理論上而言，繼子該對(duì)此段時(shí)間往后的繼父母所有資產(chǎn)，均無(wú)法獲取繼承權(quán)益。關(guān)于此類(lèi)狀況的遺產(chǎn)分配原則，首先應(yīng)遵循以下法律規(guī)定：第一順位繼承人包括：配偶，兒女及雙方父母。其次是第二順位繼承人，包括：兄弟姐妹，祖父母及外祖父母。在遺囑程序啟動(dòng)后，首輪應(yīng)該由第一順位繼承人按照遺囑內(nèi)容執(zhí)行遺產(chǎn)繼承，若無(wú)第一順位繼承人，則將由第二順位繼承人負(fù)責(zé)接手遺產(chǎn)歸屬?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、
    2024-03-13
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  • 父母房產(chǎn)糾紛之父母房屋遺產(chǎn)孩子如何繼承
    父母的房屋遺產(chǎn)，有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承順序繼承，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
    2024-08-18
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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    • 繼母對(duì)孩子父親遺留的房子有繼承權(quán)嗎
      江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-08
      1、如果繼母與父親沒(méi)進(jìn)行婚姻登記就沒(méi)有權(quán)繼承，已經(jīng)登記了就有權(quán)繼承。 2、繼承開(kāi)始后，有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （1）第一順位：配偶、子女、父母。 （2）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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      寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-08-29
      兒子離婚是無(wú)權(quán)對(duì)父母的房產(chǎn)進(jìn)行分割的。根據(jù)規(guī)定，離婚時(shí)分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，只有夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有處分權(quán)，也就是只有夫妻雙方當(dāng)事人有權(quán)分割。
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      父母離異子女的仍然享有繼承權(quán)。七萬(wàn)元不管是撫養(yǎng)費(fèi)還是房子分割都不影響你繼承。 但是房子現(xiàn)在是你父親的，你不能要求分割！只有等父親去世，房子成為你父親的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承的時(shí)候才可能分割。 如果父親沒(méi)有以遺囑的方式將房子分給其他人，那你就可以按照法律的規(guī)定繼承房產(chǎn)：如果房子現(xiàn)在形成你父親和他現(xiàn)在配偶的共同財(cái)產(chǎn)，那要先去掉他配偶的一半，剩下的由他配偶、你、還有你同父異母的兄弟分配。如果父親把房子過(guò)戶(hù)給再婚的
    • 與父母共有產(chǎn)權(quán)的房子, 子女有繼承權(quán)嗎
      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-19
      贍養(yǎng)老人是公民法定義務(wù)，不能因約定免除。 關(guān)于房屋問(wèn)題，當(dāng)時(shí)在批建是將你作為成員并批了宅基地，根據(jù)你的陳述，你對(duì)房屋是享有權(quán)利的。 你與你父親爭(zhēng)議問(wèn)題不在于房屋權(quán)利歸屬問(wèn)題，只在房屋利用方面存在分歧，況且你主動(dòng)搬出來(lái)也是為你父親晚年幸?？紤]，因此只要你父親與你書(shū)面處理好房屋產(chǎn)權(quán)歸屬并經(jīng)公證，至于你父親怎么利用房屋你們就便于協(xié)商了。
    • 父母有權(quán)不給兒子繼承房產(chǎn)嗎？
      上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-08-18
      父母有權(quán)不讓子女繼承財(cái)產(chǎn)。自然人生前在具備行為能力的情形下，有權(quán)按自己的意愿處分個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，即有權(quán)立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人以外的人繼承，無(wú)需經(jīng)過(guò)子女同意。