承包工程款價(jià)款有哪些
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-25 20:50:06
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1、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％。
2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中，發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70％，進(jìn)度款有三種支付方式：一是按形象進(jìn)度分階段支付；二是按照已完工程量分期間支付；三是按照階段及期間混合支付。
3、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款?？⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。
一、工程款需要納稅嗎
工程款屬于納稅的范圍，因此工程款也是需要納稅的建筑工程款稅分為營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅這些，分別的稅率如下：
1、營(yíng)業(yè)稅：按工程結(jié)算款計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅稅率3％。
2、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅計(jì)算繳納城建稅，城建稅稅率：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1％。
3、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅計(jì)算繳納，稅率3％。
4、印花稅：按建筑安裝工程承包合同金額的0．3％計(jì)算繳納。
二、工程結(jié)算編制依據(jù)
1、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋；
2、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門發(fā)布的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋；
3、施工方承包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購合同；
4、招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書及其組成內(nèi)容；
5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì)審記錄，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要；
6、經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告；
7、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范或工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及價(jià)格信息、調(diào)價(jià)規(guī)定等；
8、工程預(yù)算書；
9、影響工程造價(jià)的相關(guān)資料；
10、安裝工程定額基價(jià)；
11、結(jié)算編制委托合同。
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仲裁機(jī)構(gòu)1、預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。2、進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。3、結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款。一、工程價(jià)款結(jié)算的方式都有哪些?1、分段結(jié)算，這是指對(duì)于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項(xiàng)目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，其工程價(jià)款可以在每月預(yù)支。2、竣工后一次結(jié)算。對(duì)于規(guī)模較小的項(xiàng)目，可實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。3、按月結(jié)算。這是一種以分部分項(xiàng)工程為對(duì)象，實(shí)行旬未或月中預(yù)交、月終結(jié)算、竣工后清算的結(jié)算辦法。按月結(jié)算是案例分析中重點(diǎn)要掌握的結(jié)算辦法。4、目標(biāo)結(jié)算方式。即將合同中的工程內(nèi)容分解為若干個(gè)單元，完成并驗(yàn)收一個(gè)單元，就支付該單元的工程價(jià)款。5、結(jié)2023-05-07283人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工程合同價(jià)款的構(gòu)成包含哪些要素1．建設(shè)工程造價(jià)，由建設(shè)單位和承包單位在工程建設(shè)合同中約定，主要包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。2．工程款按支付階段不同通?？煞譃轭A(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。二、工程合同糾紛怎么處理1．和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。2．調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。3．仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機(jī)構(gòu)作出的2023-09-22349人看過 -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程合同的價(jià)款包括哪些內(nèi)容建設(shè)工程合同的價(jià)款包括以下內(nèi)容：1．合同約定的合同價(jià)款在合同協(xié)議書內(nèi)同樣要注明合同價(jià)款。標(biāo)準(zhǔn)化合同協(xié)議書內(nèi)仍要求填寫合同價(jià)款。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款，由當(dāng)事人雙方依據(jù)工程預(yù)算書協(xié)商后，填寫在協(xié)議書內(nèi)。2．追加合同價(jià)款追加合同價(jià)款是指，合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按照計(jì)算合同價(jià)款的方法，給承包人增加的合同價(jià)款。費(fèi)用指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。3．合同的計(jì)價(jià)方式通用條款中規(guī)定有三類可選擇的計(jì)價(jià)方式，本合同采用哪種方式需在專用條款中說明。可選擇的計(jì)價(jià)方式有：固定價(jià)格合同；可調(diào)價(jià)格合同；成本加酬金合同。4．工程預(yù)付款的約定施工合同的支付程序中是否有預(yù)付款，取決于工程的性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定。5．支付工程進(jìn)度款的約定在專用條款內(nèi)約定工程進(jìn)度款的支付時(shí)間和支付方式。二、建設(shè)工程合同包括2022-05-1695人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工程總承包價(jià)款是不是享有優(yōu)先受償權(quán)工程總承包價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。一、承包人行使法定優(yōu)先權(quán)需要的條件如下：1、有合法有效的建設(shè)工程合同；2、工程已竣工，有竣工驗(yàn)收證明；3、工程款數(shù)額已經(jīng)確定；4、承包人已經(jīng)給付發(fā)包人合理期限的催告（一般不得少于三個(gè)月）。二、優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。三、優(yōu)先受償權(quán)的特點(diǎn)如下：1、它是不依破產(chǎn)程序能夠?qū)μ囟ㄘ?cái)產(chǎn)行使優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2、優(yōu)先受償權(quán)限于在特定財(cái)產(chǎn)上得到。特定財(cái)產(chǎn)指進(jìn)行債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3、優(yōu)先受償權(quán)僅能在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中擔(dān)任保權(quán)的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保權(quán)。4、債務(wù)人提供的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保必須是在破產(chǎn)宣告之前一定期限內(nèi)設(shè)定的。《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將2024-01-3057人看過
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法律綜合知識(shí)一、建筑工程的總價(jià)款包含哪些具體方面建筑工程的總價(jià)款包含具體方面如下：1．預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％。2．進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。在工程實(shí)踐中，發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70％，進(jìn)度款有三種支付方式：（1）按形象進(jìn)度分階段支付；（2）按照已完工程量分期間支付；（3）按照階段及期間混合支付。3．結(jié)算款。結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款?？⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價(jià)減去質(zhì)保金和已付款后的金額?？⒐そY(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。二、建筑工程合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式有哪些建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式2023-05-11448人看過 -
發(fā)包人在工程建設(shè)完成后，對(duì)竣工驗(yàn)收合格的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行工程決算，支付價(jià)款，在向承包人支付價(jià)款后接受工程。在實(shí)踐中，建設(shè)工程竣工后，承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包人接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)組織有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款。在工程建設(shè)實(shí)踐中，當(dāng)竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定的時(shí)間、方式向發(fā)包人提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人在收到結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出批準(zhǔn)或者提出修改意見，在合同約定的時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送承包人。承包人在收到工程款后將竣工的工程交付發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)接收該工程。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)2023-03-16405人看過 -
工程造價(jià)承包工程合同的必備條款包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。法律對(duì)承包工程合同的發(fā)包人，和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)資格的法人，而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。自然人既不能成為建設(shè)工程合同的發(fā)包人，也不能成為承包人。承包工程合同由于其標(biāo)的物一般是需要招標(biāo)投標(biāo)的大工程，所以簽訂承包工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。承包工程合同的承包方一定是法人么簽訂工程施工合同的承包方一定要是法人。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程，個(gè)人沒有資格成為承包方。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般2023-07-2268人看過 -
不可抗力工程變更估價(jià)的原則：已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目變化估價(jià)原則；施工方案改變?cè)斐纱胧╉?xiàng)目變化的估價(jià)原則；中標(biāo)綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)偏差較大的估價(jià)原則。一、變更合同價(jià)款的方法有哪些（一）變更合同價(jià)款的分類1、法規(guī)變化類。主要包括法律法規(guī)變化；2、工程變更類。主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工；3、物價(jià)變化類。主要包括物價(jià)變化、暫估價(jià)；4、工程索賠類。主要包括不可抗力、提前竣工（趕工補(bǔ)償）、誤期賠償、索賠；5、其他類。主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證，又可分為工程變更類簽證和索賠類簽證。索賠方式解決合同價(jià)款，解決過程承發(fā)包雙方耗時(shí)耗力。在可調(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：1、法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；2、工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；3、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；4、雙方約定的其他因素。二、變更合同價(jià)款的注意事項(xiàng)有哪些（一）2023-03-03409人看過
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違約金法律咨詢：工程總價(jià)包干問題的咨詢我承包的一個(gè)體檢中心的裝修工程，工程是總價(jià)包干，本工程已于2011年5月1日交付甲方使用，并簽署工程竣工報(bào)告。按合同精神，工程完工本應(yīng)支付到合同價(jià)的80%。但甲方以我有些項(xiàng)目未完成為由扣減我的工程款。請(qǐng)問這合理嗎律師回答：以雙方簽訂的合同為準(zhǔn),施工過程中的變更應(yīng)有雙方書面簽字確認(rèn).如對(duì)方違約,可以起訴要求支付工程款及違約金相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)2023-06-15249人看過 -
預(yù)付款工程款包括的內(nèi)容是：預(yù)付款，預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)，施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％；結(jié)算款，即竣工結(jié)算款，指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價(jià)款；進(jìn)度款，進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。工程款包含農(nóng)民工工資嗎工程款不包含工人工資。民工工資應(yīng)該是由企業(yè)（或者老板）通過銀行給民工辦銀行卡按照約定時(shí)間直接發(fā)給各位民工個(gè)人（本人）。現(xiàn)在國(guó)家政府的法律規(guī)定：拖欠工資的，如果勞動(dòng)者向政府有關(guān)部門提出申請(qǐng)“拖欠工資賠償金”，政府有關(guān)部門（勞動(dòng)局、人力資源和社會(huì)保障局、勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)、法院）應(yīng)該依法判處公司（或者老板）按照拖欠工資的數(shù)目的百分之二十五（25％）的款額的賠償金，賠付給被拖欠工資的勞動(dòng)2023-06-30374人看過 -
土地劃撥是不需要繳費(fèi)的?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。第二十四條下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。一、土地使用類型劃撥的特征有哪些？1、公益目的劃撥土地使用權(quán)只適用于公益事業(yè)或國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目。對(duì)此《城市房地產(chǎn)管理法》第23條明確只有下列建設(shè)用地才可以適用劃撥方式取得土地使用權(quán)：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（3）國(guó)2023-02-2071人看過 -
工程監(jiān)理一是工程竣工驗(yàn)收合格的應(yīng)予支持，二是工程竣工驗(yàn)收不合格的不予支持。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第三十條國(guó)家推行建筑工程監(jiān)理制度。國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。第三十一條實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。第三十二條建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。第三十三條實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理2023-06-15165人看過
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工程結(jié)算建筑工程承包清工合同的具體內(nèi)容包括工程名稱和范圍、施工前的準(zhǔn)備工作、施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度安排、工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、工程價(jià)款支付方式和時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、竣工驗(yàn)收和結(jié)算程序、違約責(zé)任和索賠條款等。建筑工程承包清工合同的具體內(nèi)容包括以下幾點(diǎn):發(fā)包人與承包人之間的條款、工程的具體名稱和范圍、施工前的準(zhǔn)備工作的規(guī)定、施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度的安排、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、工程價(jià)款的支付方式以及支付時(shí)間、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任、竣工驗(yàn)收和結(jié)算程序、違約責(zé)任和索賠條款的約定,以及保修責(zé)任等。 建 筑 工 程 承 包 清 工 合 同 的 主 要 內(nèi) 容 是 什 么 ？根據(jù)《建筑工程承包合同條例》和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，建筑工程承包合同應(yīng)在發(fā)包方和承包方經(jīng)過協(xié)商后簽訂。合同應(yīng)明確承包內(nèi)容、質(zhì)量要求、項(xiàng)目及計(jì)算方式等。在施工過程中，雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃、批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算簽訂總合同，進(jìn)行施工準(zhǔn)備；然后2023-10-08116人看過 -
法律綜合知識(shí)工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款和抵押權(quán)。相關(guān)法律規(guī)定：1、工資債權(quán)優(yōu)先于建筑工程承包款受償。2、工資債權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)受償。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，當(dāng)然是民工工資優(yōu)先。由以上規(guī)定可知，工資債權(quán)在執(zhí)行分配中優(yōu)先于國(guó)家稅收受償，明顯區(qū)別于普通債權(quán)。國(guó)家稅收是優(yōu)先債權(quán)，則工資債權(quán)當(dāng)然更是一種優(yōu)先債權(quán)?！镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第113條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。2024-05-16203人看過
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承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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工程款包括哪些，工程款的主要分類有哪些甘肅在線咨詢 2021-11-20工程款是承包人進(jìn)行工程施工，發(fā)包人應(yīng)支付的合同價(jià)款，工程款包括哪些內(nèi)容？根據(jù)支付階段的不同，工程款通?？梢苑譃轭A(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)量保證金。首先，預(yù)付款是指發(fā)包人在開工前應(yīng)預(yù)付給承包人為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備包括采購材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、建設(shè)臨時(shí)設(shè)施和組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10％不高于合同金額的30％。其次，進(jìn)度款是指發(fā)包人在施工期間根據(jù)工程完成情 -
工程承包欠款適用條例有哪些呢？山西在線咨詢 2022-07-09以下是對(duì)工程承包欠款適用條例有哪些的問題的回答：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。第十七條當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國(guó)人民 -
工程造價(jià)合同價(jià)款和結(jié)算價(jià)款有哪些不同呢？江西在線咨詢 2023-04-06合同金額往往是暫估的，。合同分單價(jià)包干合同和總價(jià)包干合同兩種，。單價(jià)包干合同的工程量是暫估的，。在實(shí)際合同履約過程中現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)或者圖紙核量確認(rèn)實(shí)際工程量，。確定總價(jià)，。。?？們r(jià)包干有時(shí)會(huì)出現(xiàn)甲乙方的誤工、扣款等情況，。最終雙方確定結(jié)算價(jià)款 -
工程價(jià)款結(jié)算的方式有幾種，工程價(jià)款結(jié)算有哪些方式河北在線咨詢 2022-10-15從事工程造價(jià)行業(yè)，就離不開工程結(jié)算，它是指施工企業(yè)（承包商）在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同中付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位（業(yè)主）收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。那么工程價(jià)款結(jié)算的方式有幾種，工程價(jià)款結(jié)算有哪些方式？ -
合同價(jià)款與工程價(jià)款的區(qū)別是哪些吉林省在線咨詢 2022-08-19合同價(jià)款是建設(shè)單位與施工單位在施工合同中約定的價(jià)款或者價(jià)款計(jì)算方法。這只是根據(jù)合同雙方在訂立合同時(shí)預(yù)想的狀況所達(dá)成的意思表示。
