房產證是未成年,監(jiān)護人可以賣嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-07 09:10:34
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不可以,監(jiān)護人處理涉及未成年人的財產一定要有利于未成年人的成長為基礎。
一、監(jiān)護人處理被監(jiān)護人的房產合法嗎
監(jiān)護人處理被監(jiān)護人房產是不合法的，除非其處分行為對被監(jiān)護人是有利的。監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產。未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，在作出與被監(jiān)護人利益有關的決定時，應當根據被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責，應當最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監(jiān)護人有能力獨立處理的事務，監(jiān)護人不得干涉。
二、父母能處置未成年子女名下的房產嗎
父母作為未成年人的監(jiān)護人，一般不能以未成年子女的名義處置財產。但為了維護被監(jiān)護人的利益，監(jiān)護人應當按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責。監(jiān)護人除維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產。未成年人的監(jiān)護人在作出與被監(jiān)護人利益有關的決定時，應當根據被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。
三、小孩未成年可以過戶房產嗎
小孩未成年一般是不可以過戶房產的，因為過戶可能對未成年人權益形成損害。監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權利，受法律保護。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監(jiān)護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。
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