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購房交定金夫妻寫誰的名

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-03 14:14:17 407 人看過

一、購房交定金夫妻寫誰的名

在進(jìn)行房屋購買交易過程中，通常情況下所交納的定金會簽署購屋者本人的姓名。

在此需要明確的是，定金作為購房合同訂立、履行乃至解除的擔(dān)保工具，其性質(zhì)屬于一種獨特且獨立的責(zé)任形式，實際上承載了擔(dān)保、證實承諾以及預(yù)付款等三重關(guān)鍵功能與價值。

值得進(jìn)一步指出的是，如若收受定金的一方未能按照購房合同約定履行其相應(yīng)義務(wù)，則需向?qū)Ψ街Ц秲杀队诙ń饠?shù)額的賠償金；反之，如果給付定金的一方未能按照購房合同約定履行其相應(yīng)義務(wù)，則無權(quán)請求返還已交付的定金。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、買房交定金了寫誰的名字

買房交定金一般是寫購房者的名字。

定金是購房合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，是獨立的責(zé)任形式，具有擔(dān)保、證約、預(yù)付款三種作用，以二倍為限度。

收受定金一方不履行購房合同義務(wù)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，給付定金一方不履行購房合同義務(wù)無權(quán)要求返還定金。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“購房交定金夫妻寫誰的名”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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