一、建設施工合同中哪些情形會被判定為無效
1.承包人或發(fā)包人不具有相應資質(zhì)的工程施工合同無效;
2.應當招標的未進行招投標或中標的工程施工合同無效;
3.違法分包的工程施工合同無效。
4.其他情形。
建設工程施工合同糾紛的訴訟時效是三年,從知道或者應當知道權(quán)利被侵害時起計算。如果有以下情形之一的,則訴訟時效中斷,訴訟時效期間從中斷、有關程序終結(jié)時起重新計算:
1.權(quán)利人向義務人提出履行請求;
2.義務人同意履行義務;
3.權(quán)利人提起訴訟或者申請仲裁;
4.與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、建筑施工合同違約上限是多少
建筑施工合同違約上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《民法典》第五百八十五條第2款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
《中華人民共和國民法典》:第九章 訴訟時效 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。\n 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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建設工程施工中有哪些無效的施工合同江蘇在線咨詢 2023-08-14建設施工合同無效的情形有: 1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; 2.沒有資質(zhì)的實際施工人借用資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的; 3.建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的; 4.承包人非法轉(zhuǎn)包建設工程的; 5.承包人違法分包建設工程的。