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關(guān)于公司p合同責(zé)任承擔(dān)問題
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-15 08:43:44 377 人看過

故意隱瞞真相訂立附條件合同造成損失的,由有過錯的當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任,當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。所附條件可分為生效條件和解除條件。

預(yù)售房毀損由誰擔(dān)責(zé)

1、一般由開發(fā)商承擔(dān)預(yù)售房毀損的責(zé)任,預(yù)售房交付使用后毀損滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。但買受人接到出賣人的書面交房通知無正當(dāng)理由拒收的,風(fēng)險自書面通知之日起由買受人承擔(dān),買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題拒收的,由出賣人承擔(dān)。

2、法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第六百零四條,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

第六百零五條,因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。

第六百一十條,因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

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    在租賃雙方簽訂合同之前,房屋中介公司有責(zé)任檢查出租人是否擁有房屋的所有權(quán)或處分權(quán)。如果房屋中介沒有履行這個責(zé)任,將會承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。為選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu),可以在網(wǎng)上或到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況。在租賃雙方簽訂合同之前,房屋中介公司有責(zé)任檢查出租人是否擁有房屋的所有權(quán)或處分權(quán)。如果房屋中介沒有履行這個責(zé)任,那么他們將會承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu),可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況 房 屋 中 介 責(zé) 任 查 詢房屋中介作為房地產(chǎn)交易中的重要角色,承擔(dān)著為購房者提供信息、協(xié)調(diào)買賣雙方等職責(zé)。然而,中介機(jī)構(gòu)及其職員在履行職責(zé)過程中可能出現(xiàn)過錯,給購房者造成損失。針對這種情況,中介機(jī)構(gòu)有哪些法律責(zé)任需要承擔(dān)呢?首先,因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失,承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。
    2023-10-01
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  • 高管在公司的出問題中承擔(dān)何種責(zé)任?
    1、檢查公司財(cái)務(wù);2、對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督,對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;3、當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時,要求董事、高級管理人員予以糾正,等等。掛牌公司高管選任中的有關(guān)問題1、問:哪些人屬于高管?答:公司的總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、董事會秘書,公司章程規(guī)定的其他人員。依據(jù):《公司法》第216條、《全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公司信息披露細(xì)則(試行)》第48條。2、問:必須設(shè)總經(jīng)理嗎?答:必須。依據(jù):《公司法》第113條。3、問:總經(jīng)理可以由董事兼任嗎?答:可以。依據(jù):《公司法》第114條。4、問:公司必須設(shè)副總經(jīng)理嗎?答:沒有強(qiáng)制性規(guī)定,公司可自行決定。5、問:必須設(shè)董事會秘書嗎?答:創(chuàng)新層掛牌公司必須設(shè)董事會秘書;基礎(chǔ)層掛牌公司可以設(shè),也可以不設(shè)。依據(jù):《全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)掛牌公司分層管
    2023-07-16
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    合同生效,是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國家強(qiáng)制力保障的法律約束力,即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律,而只是當(dāng)事人之間的合意,因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對當(dāng)... 更多>

    #合同生效
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    • 公司合同問題請問分公司要承擔(dān)責(zé)任嗎
      北京在線咨詢 2022-11-07
      1、根據(jù)《公司法》第14條第1款的規(guī)定:“公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司,應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。”由此可見,分公司只是總公司的一個分支機(jī)構(gòu),其并不具有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)和法人資格。但是,依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的分公司以自己的名義對外簽訂合同,只要合同內(nèi)容在其經(jīng)營范圍內(nèi),或者雖然超出經(jīng)營范圍但并不違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)
    • 分公司承擔(dān)連帶責(zé)任問題
      臺灣在線咨詢 2021-12-24
      不承擔(dān)。分公司不能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,分公司不具備法人資格。如果發(fā)生法律糾紛,應(yīng)首先對分公司的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。分公司財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)債務(wù)的,其余由總公司承擔(dān)。根據(jù)《公司法》,公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司,應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具備法人資格的,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。
    • 關(guān)于醫(yī)療事故由誰承擔(dān)責(zé)任問題
      浙江在線咨詢 2022-11-11
      1、發(fā)生醫(yī)療事故由醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是如果患者有過錯的,如患者或者其近親屬不配合醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行符合診療規(guī)范的診療、限于當(dāng)時的醫(yī)療水平難以診療等情形,醫(yī)療機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千二百一十八條患者在診療活動中受到損害,醫(yī)療機(jī)構(gòu)或者其醫(yī)務(wù)人員有過錯的,由醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第一千二百二十一條醫(yī)務(wù)人員在診療活動中未盡到與當(dāng)時的醫(yī)療水平相應(yīng)的診療義務(wù),造成
    • 標(biāo)題:關(guān)于公司是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的探討
      甘肅在線咨詢 2024-12-26
      依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)的法律法規(guī),物業(yè)公司有責(zé)任確保按照物業(yè)服務(wù)合同的約定妥善保護(hù)業(yè)主的合法財(cái)產(chǎn)免受損失。然而,在實(shí)際操作中,物業(yè)公司存在許多疏漏,例如:擺放的垃圾桶距離停車位過近,導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生時車輛受損;民法典第五百七十七條明確規(guī)定,當(dāng)事人一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。因此,物業(yè)公司在未履行合同約定的義務(wù)的情況下,應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)的
    • 一個問題,關(guān)于有限責(zé)任公司
      山西在線咨詢 2022-11-02
      有限責(zé)任公司設(shè)立的條件:根據(jù)我國《公司法》第二十三條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)具備五個條基本件:1股東符合法定人數(shù)。有限責(zé)任公司依法由50個以下股東出資設(shè)立。2股東出資達(dá)到法定資本最低限額3萬。3股東共同制定的公司章程。4有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)。有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)在名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司或者有限公司”字樣,其組織機(jī)構(gòu)一般由股東會、董事會、經(jīng)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)組成。5有公司住址。有限責(zé)任公司