首套房定義是什么?
首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
天津首套房首付比例是多少?
為了落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。天津差別化住房信貸政策,對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付款比例不得低于30%。目前各商業(yè)銀行對(duì)首套房商業(yè)貸款首付要求一般是三成及以上,而公積金首套房貸款,各地情況不同,一些城市最低可首付兩成,總的以首付三成偏多,天津首套房公積金貸款首付最低可至二成。
天津首套房契稅交多少?
天津購(gòu)買首套房契稅是根據(jù)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)和面積算的。高于市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的房子契稅全部是:面積90平米以下且單價(jià)在市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)以下的房子契稅是1%;90平米-144平米之間單價(jià)在市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)以下的房子契稅是1.5%;144平米以上的房子契稅是3%。別墅(包括獨(dú)棟及聯(lián)排別墅),商業(yè)、辦公、營(yíng)業(yè)用房,車庫(kù),土地(土地出讓、轉(zhuǎn)讓),契稅稅率為3%。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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第二套房首付多少首付款比例為多少山東在線咨詢 2022-08-15根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定,購(gòu)買第二套房首付至少四成: 3月30日,2017年二套房貸款最新政策公布:最低首付比例調(diào)整為不低于40%; 由中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款首付比例降低的通知; 買第一套房貸款首付比例最低為20%,繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房,最低首付款比例為20%; 對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,為