確定合同解除時間的標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 18:44:22
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合同解除的時間，應(yīng)根據(jù)不同情況進行確定。需要以當(dāng)事人作出解除合同意思表示的相關(guān)時間節(jié)點，作為合同解除的時間。大致有以下四種情形：1、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致解除合同；2、當(dāng)事人一方通知對方解除合同后起訴請求確認解除合同；3、當(dāng)事人一方通知對方解除合同后起訴解除合同；4、當(dāng)事人一方并未通知對方解除合同而是直接起訴解除合同。
房屋租賃合同解除的時間如何確定
實踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：
（一）訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對方當(dāng)事人解除合同，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達之日即為合同解除之日。當(dāng)事人訴訟請求中未要求確認合同解除具體時間的，可以在判決理由部分予以明確。
（二）當(dāng)事人一方未通知對方，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同，法院審理后認為當(dāng)事人行使合同解除權(quán)符合合同約定或法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)判決解除合同。
（三）當(dāng)事人雙方對合同是否解除存在爭議，法院審理后認為主張解除的當(dāng)事人無合同解除權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，但當(dāng)事人在訴訟中均同意解除合同的，以雙方合意解除之日為合同解除之日。
《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟的方式依法主張解除合同，人民法院確認該主張的，合同自起訴狀副本送達對方時解除。
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