怎樣才能確定合同的法定解除
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時(shí)間： 2023-06-20 08:53:34
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1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
5、法律規(guī)定的其他情形。
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
二、什么情況購(gòu)房者能退房
購(gòu)房者可退房的情況：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的；在房屋交付期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行交房義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同目的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
三、購(gòu)房者可退房的情況有哪些
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
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不可抗力一、法律是怎樣規(guī)定解除合同的法律是按照以下規(guī)定解除合同的：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;2.遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未履行的;3.遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;4.履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務(wù)的。二、確認(rèn)解除合同效力糾紛時(shí)效是多久確認(rèn)解除合同效力糾紛時(shí)效是三年。確認(rèn)解除合同效力之訴的訴訟屬于民事訴訟，適用民事訴訟時(shí)效三年的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、合同解除后能否撤銷已解除的合同一般情況下不能再撤銷，根據(jù)我國(guó)《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，2023-05-06285人看過(guò) -
合同解除的法律效力有，恢復(fù)訂約前的狀態(tài)，采用其他的補(bǔ)救措施或者要求承擔(dān)賠償損失。合同解除的法律條件包括因不可抗力或一方遲延履行，致使合同履行不能的，一方遲延履行，經(jīng)合理催告后拒不履行的等。一、合同解除的法律效力是怎樣的一般說(shuō)來(lái)，合同解除后法律效力，尚未履行的，應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并要求賠償損失。1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。2、其他補(bǔ)救措施，包括請(qǐng)求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損失，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。二、合同解除的法定條件合同解除的法定條件包括：1、因不可抗力或一方遲2023-04-26429人看過(guò) -
監(jiān)護(hù)法定監(jiān)護(hù)人可通過(guò)如下方式確認(rèn)：一般需先確認(rèn)被監(jiān)護(hù)人是未成年人還是無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，然后《中華人民共和國(guó)民法典》第二十七條以及第二十八條規(guī)定的監(jiān)護(hù)順序由第一順位的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)監(jiān)護(hù)職責(zé)。一、法定監(jiān)護(hù)人包括哪幾種？法定監(jiān)護(hù)人一般有如下幾種：1、未成年人的法定監(jiān)護(hù)人原則上是父母，父母死亡或沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的，由祖父母、外祖父母、兄姐；2、無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人的監(jiān)護(hù)人是配偶、父母、子女、其他近親屬；3、上述其他經(jīng)被監(jiān)護(hù)人住所地的居委會(huì)或村委會(huì)、民政部門同意，也可以擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。二、監(jiān)護(hù)人有什么概念監(jiān)護(hù)人，是指對(duì)無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他一切合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)護(hù)職責(zé)的人。包括法定監(jiān)護(hù)人，指定監(jiān)護(hù)人，遺囑監(jiān)護(hù)人，委托監(jiān)護(hù)人。上述監(jiān)護(hù)人又可分為未成年人的監(jiān)護(hù)人和精神病人的監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人應(yīng)具有監(jiān)護(hù)能力，符合法定資格，并克盡監(jiān)護(hù)職責(zé)，否則要承擔(dān)相2023-06-21174人看過(guò) -
有以下情形之一的可以解除承包經(jīng)營(yíng)合同：1、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。2、發(fā)包方承包方在簽訂合同時(shí)，雙方約定的合同解除條件己經(jīng)成熟的。3、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。4、承包方喪失勞動(dòng)能力，無(wú)力繼續(xù)耕種土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的。5、由于國(guó)家建設(shè)需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的。6、由于洪澇、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴(yán)重破壞，承包合同全部無(wú)法履行的。7、承包方在承包期內(nèi)，違反法律法規(guī)和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發(fā)包方解除承包合同，收回所發(fā)包的耕地。8、承包人在承包期內(nèi)死亡，且無(wú)第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。一、農(nóng)村土地承包合同具有哪些效力農(nóng)村土地承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取2023-03-2983人看過(guò)
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電子合同電子合同的解除方法有以下幾點(diǎn)：1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同；2、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件；解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人就可以解除合同。若個(gè)人與公司解除勞動(dòng)合同后，公司內(nèi)部會(huì)經(jīng)過(guò)電腦辦理退工手續(xù)，從而解除與員工的電子擋合同。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。一、未履行合同的的解除條件合同的解除可以是協(xié)商解除，也可以是法定的事由解除，如果是法定的解除那么必須滿足法定解除的條件。合同未履行完畢，如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約我們是一般是會(huì)要求對(duì)方按照約定履行，如果協(xié)商不成則在滿足一定條件是可以解除合同的?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在2023-04-11427人看過(guò) -
工程施工合同解除工程施工合同：(1)合同的協(xié)商解除。施工合同經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除；(2)發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除。因?yàn)椴豢煽沽蛘叻呛贤?dāng)事人的原因，致使合同無(wú)法履行，合同雙方可以解除合同；(3)當(dāng)事人違約時(shí)合同的解除。一方主張解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書(shū)面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。一、房屋租賃合同違約怎么處理房屋租賃合同違約可以把要求其賠付違約金并且解除合同。雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；具備法定解除合同的條件。具備以下條件的，就不需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人同意，只要向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤谋硎荆涂梢越獬贤寒?dāng)事人約定的解除合同條件；因?yàn)椴豢煽沽Χ荒軐?shí)現(xiàn)合同的目的；在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)生不履行主要義務(wù)的等。二、法律第三人有權(quán)利解除買賣合同嗎法律第三人沒(méi)有權(quán)利解除買賣合同，只有合同當(dāng)事人有權(quán)解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)2023-04-06387人看過(guò) -
定金合同1、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。2、與中介公司簽訂書(shū)面的中介協(xié)議。3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購(gòu)房者還應(yīng)要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書(shū)。4、收到委托書(shū)后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。遵循上述四個(gè)步驟付定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。一、買房交付定金應(yīng)注意哪些買房交付定金應(yīng)注意：1、要求中介公司出示與上家掛牌出售房屋的委托協(xié)議，本協(xié)議應(yīng)包括房屋的基本情況、房?jī)r(jià)、委托期限和委托中介公司向下一家公司收取定金的內(nèi)容；2、與中介公司簽訂書(shū)面中介協(xié)議，至少應(yīng)包括房屋基本情況、房?jī)r(jià)、保留期限和定金處理方法，并且必須加蓋中介公司的印章；3、在與中介公司簽訂中介協(xié)議后實(shí)際交付定金之前，買方還應(yīng)要求中介公司出具委托書(shū)，委托中介收取定金；4、收到委托書(shū)后，應(yīng)要求中介公司出2023-02-28203人看過(guò) -
違約金1、《民法典》第五百八十五條，違約金是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢?！睹穹ǖ洹吩谶`約金方面規(guī)定：民法典規(guī)定違約金必須是約定的，不承認(rèn)法定的違約金，因?yàn)樵谛碌拿穹ǖ渲?，我們一直有法定違約金存在。2、因?yàn)槊穹ǖ渌鼜?qiáng)調(diào)違約金是一種約定的條款，因此它是優(yōu)先于損害賠償?shù)?。《民法典》第五百八十五條應(yīng)該放在第五百八十四條的前面，道理就是先有違約金，然后才有損害賠償，也就是說(shuō)我們按照合同自由原則為了尊重當(dāng)事人的合同自由，合同自由其中也包括當(dāng)事人自由選擇合同的補(bǔ)救方式以及當(dāng)事人約定的違約金賠償數(shù)額。3、約金主要是補(bǔ)償性的。民法典114條第三款規(guī)定?！爱?dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！边@就說(shuō)明在專為遲延履行而約定違約金場(chǎng)合，違約金與實(shí)際履行可以并存，此時(shí)有懲罰性違約金存在的空間，但此為例外。當(dāng)然根據(jù)合同自由的原則，當(dāng)事人可以約定懲罰性違約2023-06-26195人看過(guò)
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合同無(wú)效法定解除勞動(dòng)合同的情形包括用人單位嗎法定解除勞動(dòng)合同的情形包括用人單位。勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（六）被依法追究刑事責(zé)任的。用人單位解除勞動(dòng)合同有幾種法定情形（1）勞動(dòng)者有過(guò)錯(cuò)的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同的幾種情形：勞動(dòng)者在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的。勞動(dòng)者嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或用人單位規(guī)章制度的。用人單位制定的規(guī)章制度不得與國(guó)家的法律、法規(guī)相抵觸。勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，給用人單位造成重大損害的。被依法追究刑事責(zé)任的。勞動(dòng)者有上述情形之一的，用人單位有權(quán)隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，2023-07-10163人看過(guò) -
不可抗力合同撤銷辦法為：行使合同的撤銷權(quán)，須由享有撤銷權(quán)主體資格的人以自己的名義向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)提起請(qǐng)求，法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法立案后，審理通過(guò)后即可做出撤銷合同的裁決?？沙蜂N的合同主要有：因重大誤解訂立的合同、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的、顯示公平的合同；合同撤銷后，可能產(chǎn)生以下法律后果：一、返還財(cái)物。合同撤銷后，對(duì)于已交付對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)有權(quán)，而已經(jīng)接受對(duì)方交付的財(cái)產(chǎn)一方有返還對(duì)方的義務(wù)；二、賠償損失。合同雙方當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中所遭受損失，雙方可以通過(guò)協(xié)商的方式約定賠償責(zé)任。合同解除后應(yīng)該如何賠償合同解除后的賠償方式具體是：尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。如果存在違約情形的，應(yīng)當(dāng)按照法定或約定承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合2023-07-13280人看過(guò) -
一、合同解除效力是如何確定的合同的解除效力的確定如下：1.雙方約定解除中，條件未成就。2.并未表示不履行主債務(wù)。3.并未遲延履行主債務(wù)。4.遲延履行或其他違約行為并不嚴(yán)重影響訂立合同所期望的利益。5.并未發(fā)生不可抗力。6.雖發(fā)生不可抗力，但不影響合同的實(shí)現(xiàn)等。當(dāng)事人主張解除合同，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。二、合同解除需要法院確認(rèn)嗎合同解除不需要法院確認(rèn)，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。根據(jù)《民法典》第五百六十五條，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除2023-05-06463人看過(guò) -
合同沒(méi)有約定解除情形的，仍然可以解除。但是解除合同應(yīng)當(dāng)有以下情形之一：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必須是由于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)才能解除合同。（二）與主要債務(wù)履行相關(guān)又可分為兩種情況：1．預(yù)期違約指在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。2．遲延履行指當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（三）不能實(shí)現(xiàn)合同目的。指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（四）不定期合同。不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。（五）在不歸屬雙方過(guò)錯(cuò)的情況下，因情勢(shì)變更致使繼續(xù)履行合同有失公平的，當(dāng)事人也可以提出解除合同，只是此時(shí)當(dāng)事人并不當(dāng)然擁有解除權(quán)，必須提請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決才能解除合同，決定權(quán)在法院或仲裁機(jī)構(gòu)；且必須先協(xié)商，協(xié)商不能才能提出。（六）2023-08-12285人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、用工雙方合意解除勞動(dòng)關(guān)系。在勞動(dòng)合同約定的期滿前，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商解除勞動(dòng)關(guān)系，未履行的勞動(dòng)合同權(quán)利義務(wù)則不再履行。按照《勞動(dòng)法》第24條規(guī)定：“經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除”。協(xié)議解除勞動(dòng)合同的，沒(méi)有必要分清是誰(shuí)的責(zé)任導(dǎo)致。2、過(guò)失性辭退和非過(guò)失辭退導(dǎo)致勞動(dòng)關(guān)系的解除。過(guò)失性辭退即勞動(dòng)者的行為違反《勞動(dòng)法》和行政法規(guī)的規(guī)定，由用人單位予以辭退而解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)關(guān)系消滅。即《勞動(dòng)法》第25條規(guī)定的情形；非過(guò)失性辭退是指非因職工原因由用人單位辭退職工而解除勞動(dòng)合同?！秳趧?dòng)法》第26條規(guī)定用人單位可以解除勞動(dòng)合同情形，但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人（即非過(guò)失性辭退情況）：（一）勞動(dòng)者患病或者因工損傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作；（二）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作；（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客2024-01-02134人看過(guò) -
合同條款合同條款約定不明確可以進(jìn)行補(bǔ)充，不能直接解除合同。1、合同雙方當(dāng)事人對(duì)條款約定不明確，導(dǎo)致合同履行中產(chǎn)生麻煩，法律規(guī)定合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款、或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以補(bǔ)充協(xié)議。2、不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。3、沒(méi)有補(bǔ)救措施的，可以協(xié)商解除。一、買賣合同未約定付款時(shí)間怎么辦?買賣合同未約定付款時(shí)間的，可以制訂補(bǔ)充協(xié)議，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；如果還是不能確定，債務(wù)人隨時(shí)可以付款，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求對(duì)方付款。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百一十一條第四項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（四）2023-03-14385人看過(guò)
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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怎樣確定解除合同損失吉林省在線咨詢 2023-06-28判定是否構(gòu)成根本違約，應(yīng)著重把握以下兩個(gè)層面： 1、從違約的情節(jié)考慮，一方的違約使合同履行成為不必要或不可能，便構(gòu)成根本違約。 “不必要”是指訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益不能實(shí)現(xiàn)，或者說(shuō)主要合同意圖不能實(shí)現(xiàn)。“不可能”是指按合同約定的給付，在事實(shí)上不可能?；谶`約方的過(guò)錯(cuò)成為不可能履行時(shí)，非違約方雖然可請(qǐng)求賠償損失，但只要合同不解除，非違約方就不能從合同關(guān)系中解脫出來(lái)，不能及時(shí)進(jìn)行積極補(bǔ)救或降低損失。 -
能怎么確定合同解除方式福建在線咨詢 2023-07-09根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定： 1、協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償。 2、因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂 -
怎樣確定單方解除合同的法律效力安徽在線咨詢 2022-06-09單方合同解除只有符合法定解除條件的單方解除合同，不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝埐艜?huì)發(fā)生效力。 -
法律規(guī)定的怎樣解除同居關(guān)系才合法?廣西在線咨詢 2022-10-20(1)雙方均無(wú)配偶之間的同居。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定“當(dāng)事人起訴請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。”也就是說(shuō)，雙方無(wú)須去法院辦理解除同居關(guān)系，自行解除同居關(guān)系即可。但是對(duì)于“當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”也就是說(shuō)，如果雙方對(duì)解除同居關(guān)系后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，起訴到法院，法院是可以審理判決的。單獨(dú)的請(qǐng)求解除同居關(guān)系，法院不會(huì)管。(2 -
合同的法定解除，合同的約定解除是怎樣進(jìn)行的？新疆在線咨詢 2022-10-26一．合同的法定解除合同免除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件為解除條件，有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除，后者稱為特別法定解除。中國(guó)法律普遍承認(rèn)法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。二．合同的約定解除約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意
