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河北省邯鄲市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-08 21:13:33 420 人看過

一、河北省邯鄲市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

三、遇到補(bǔ)償不合理怎么辦

實(shí)踐中,如果遇到補(bǔ)償不合理,或是征收方違反“先補(bǔ)償、后搬遷”原則,強(qiáng)拆村民房屋,那么被征收人首要做的就是先收集相關(guān)的證據(jù)材料,比如拆遷公告、補(bǔ)償安置方案,雙方的對(duì)話錄音,強(qiáng)拆錄像等,然后就相關(guān)拆遷問題咨詢專業(yè)律師,并在律師的幫助下啟動(dòng)法律程序,依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、拆遷糾紛訴訟流程是什么

1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話,可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明,單位的話,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料;

2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟;

3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案;

4、立案后,人民法院可能會(huì)有舉證期,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料;

5、立案后,人民法院會(huì)安排開庭日期,并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到,人民法院會(huì)以撤訴來處理;

6、庭前調(diào)解;

7、開庭。

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  •  2021河北省企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策
    本文介紹了河北省和長沙企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。河北省企業(yè)拆遷的補(bǔ)償包括對(duì)土地的補(bǔ)償、對(duì)被拆遷人的安置以及地上附著物和青苗的賠償。而長沙對(duì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)則包括征用土地的補(bǔ)償、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。具體來說,征用土地的補(bǔ)償按被征用土地的原用途進(jìn)行,土地補(bǔ)償費(fèi)一般是按被征用前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍來算,安置補(bǔ)助費(fèi)則是按要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來算。通常情況下,河北省企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括:對(duì)土地的補(bǔ)償、對(duì)被拆遷人的安置以及地上附著物和青苗的賠償。長沙對(duì)企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):1、征用土地的,按被征用土地的原用途進(jìn)行補(bǔ)償;2、土地補(bǔ)償費(fèi)一般是按被征用前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍來算;3、安置補(bǔ)助費(fèi)。通常是按要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來算的。 河北省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?河北省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因國家和地方政策、拆遷性質(zhì)、被拆遷企業(yè)性質(zhì)及規(guī)模等因素而有所不同。根據(jù)《河北省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《河
    2023-08-24
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  • 邯鄲空置宅基地拆遷如何補(bǔ)償
    宅基地是農(nóng)村農(nóng)民集體所有或個(gè)人所有的作為居住基地的土地。它包括三種類型:已建房用地、已建房用地或決定用于建房用地、已建房用地、已建房但無蓋或不能居住的用地和已準(zhǔn)備建房的規(guī)劃用地。宅基地的所有權(quán)屬于集體。第二,邯鄲市空置宅基地拆遷如何補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有兩種方式:一種是貨幣補(bǔ)償,即根據(jù)農(nóng)民利益損失總額折合人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。第二種是等價(jià)置換,即農(nóng)民可以按照多退少補(bǔ)的原則,在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)購買商品房,以彌補(bǔ)自己的損失。這兩種補(bǔ)償方法可以結(jié)合使用。農(nóng)民可以自由選擇其中一個(gè)!此外,國家在新農(nóng)村住房拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目中增加了宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償兩個(gè)小項(xiàng)。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、移民安置費(fèi)、土地配套費(fèi)和種苗補(bǔ)貼。對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民,將其納入養(yǎng)老保障體系,保障失地或被征地拆遷農(nóng)民未來的養(yǎng)老問題。(1)具體計(jì)算方法如下:拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*拆遷補(bǔ)償單價(jià)+農(nóng)民固定財(cái)產(chǎn)(房屋)估價(jià)+安置費(fèi)+農(nóng)村其他
    2023-05-31
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  • 邯鄲拆遷補(bǔ)償政策臨建一律無償拆除
    日前,邯鄲市出臺(tái)三年大變樣拆違拆遷補(bǔ)償政策。規(guī)定凡未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)擅自建設(shè)的各類建筑物、構(gòu)筑物(即違法建筑),一律無償拆除;經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的臨時(shí)建筑,凡列入拆遷計(jì)劃的也一律無償拆除。據(jù)悉,拆除合法建筑(規(guī)劃許可證、土地權(quán)屬證、房產(chǎn)權(quán)屬證三證齊全)按下列規(guī)定補(bǔ)償:產(chǎn)權(quán)屬于黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等國有資產(chǎn)的,原則上對(duì)拆除建筑物實(shí)行資產(chǎn)核銷,不再予以補(bǔ)償;已安排新建項(xiàng)目的地段(規(guī)劃部門已批準(zhǔn)總平面圖),現(xiàn)有建筑物由新建項(xiàng)目負(fù)擔(dān)拆遷補(bǔ)償,同時(shí)代拆城市道路和綠化用地,并將道路、綠化用地?zé)o償移交市政府有關(guān)部門實(shí)施道路建設(shè)和綠化;拆除原有建筑物,經(jīng)規(guī)劃部門調(diào)整布局允許重新建設(shè)的,不再予以補(bǔ)償。拆遷個(gè)人和企業(yè)的合法建筑,按照《邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》給予補(bǔ)償;拆除合法建筑未予補(bǔ)償?shù)?,在批?zhǔn)新建項(xiàng)目時(shí),按拆除面積相應(yīng)抵減配套費(fèi);對(duì)農(nóng)村集體土地的征用和拆遷,按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)
    2023-06-08
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  • 河北省邯鄲市復(fù)興區(qū)一年半女職工產(chǎn)假多久
    正常產(chǎn)假:98天(符合規(guī)定可延長60天),最高:158天,符合法律法規(guī)生育子女的,無論一孩、二孩還是政策內(nèi)多孩都享受延長產(chǎn)假60天,并給予配偶15天陪產(chǎn)假;延長婚假、產(chǎn)假期間享受正?;?、產(chǎn)假待遇。一、二胎生育假期規(guī)定1、當(dāng)爸爸的男同胞們能多獲得5天帶薪休假時(shí)間。2、對(duì)于媽媽來說,情況不同。此前,女性產(chǎn)假一般為98天基本產(chǎn)假+35天獨(dú)生子女假+15天晚育假=148天。調(diào)整后,則是98天基本產(chǎn)假+30天計(jì)生獎(jiǎng)勵(lì)(即二孩以內(nèi))假=128天,相比少了20天。但對(duì)于此前并不享受獨(dú)生子女假(比如超生)和晚育假(比如早育)的媽媽來說,則是新增30天產(chǎn)假。3、30天的計(jì)生獎(jiǎng)勵(lì)假對(duì)于一孩、二孩都是適用的,對(duì)生產(chǎn)二孩的媽媽來說,二孩產(chǎn)假也增加了30天!128天的產(chǎn)假可以休雙份。二、產(chǎn)假百國家規(guī)定158天根據(jù)國務(wù)院2012年發(fā)布的關(guān)于女職工勞動(dòng)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定,國家規(guī)定產(chǎn)假158天,:女職工生育享受98天產(chǎn)假,其
    2023-06-23
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      安徽在線咨詢 2023-08-18
      《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》中對(duì)危房的認(rèn)定是“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。”危房拆遷與我們常說的房屋拆遷有很大的不同。首先危房需要認(rèn)定,經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建的,有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換,直接解決被拆遷人的居住問題。大家要清楚我國并沒有關(guān)于危房拆
    • 河北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何算
      河北在線咨詢 2022-04-27
      房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些,房屋拆遷補(bǔ)償該如何計(jì)算房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。更多關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的問題, (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)
    • 邯鄲市交通違章處理費(fèi)多少,河北省邯鄲市武安市
      天津在線咨詢 2021-10-07
      不收取手續(xù)費(fèi)繳納的罰款需要根據(jù)不同的違法行為,在50-2000元以內(nèi)。汽車違規(guī)查詢方式:1、到各市各區(qū)縣交通支隊(duì)辦公廳觸摸查詢終端查詢。2、登錄各市公安局公安交通管理局的對(duì)外服務(wù)網(wǎng)站:找到車輛違規(guī)查詢,輸入車牌號(hào)碼和車輛發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼,點(diǎn)擊查詢即可。3、打電話詢問聲音。4、寫手機(jī)郵件查詢違規(guī)。
    • 河北邯鄲律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
      上海在線咨詢 2022-11-04
      不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件,可合理上浮。涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按照爭議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi):10萬元以下部分(含10萬元)收費(fèi)比例為8%-10%,收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取。
    • 邯鄲河道動(dòng)遷怎樣補(bǔ)償
      湖南在線咨詢 2023-07-13
      河道征收怎么補(bǔ)償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的,應(yīng)該給予合理面積和