土地的使用權(quán)是屬于其所有人的，但是有時人們在申請法院進行強制執(zhí)行的時候，法院有權(quán)對土地使用權(quán)進行強制執(zhí)行。一般法院強制執(zhí)行土地使用權(quán)的時候，需要滿足一定的條件才能作出有效的判決。那么法院裁定如何執(zhí)行土地使用權(quán)呢？下面就給大家介紹一下。
一、土地使用權(quán)法院強制執(zhí)行方法
1、以出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國有上地使用權(quán)屬當事人自有財產(chǎn)、人民法院對土地使用權(quán)（包括以上地為載體的各種權(quán)利、義務(wù)）轉(zhuǎn)移的裁定，應(yīng)作為土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法依據(jù)，土地管理部門應(yīng)根據(jù)法院的裁定，及時進行變更土地登記。但人民法院在裁定中應(yīng)明確告之當事人30日內(nèi)到人民政府土地管理部門申請辦理變更土地登記。并將栽定或判決內(nèi)容以有效法律文書形式及時通知土地管理部門。
2、土地管理部門在對裁定的土地辦理變更登記手續(xù)時，其權(quán)利取得的時間，應(yīng)以人民法院裁定的權(quán)利取得的時間為依據(jù)。對不申請辦理變更登記或逾期申請的，其土地權(quán)利不受法律保護，涉及的土地按違法用地處理。
3、為維護人民法院裁定和土地登記的嚴肅性，凡當事人在規(guī)定時間內(nèi)申請辦理變更登記手續(xù)的，土地管理部門應(yīng)以法院裁定或判決時間先后為序確認土地權(quán)利。
4、對通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，由于不屬于當事人的自有財產(chǎn)，不能作為當事人財產(chǎn)進行裁定。但在裁定轉(zhuǎn)移地上建筑物、附著物涉及有關(guān)土地使用權(quán)時，在與當?shù)赝恋毓芾聿块T取得一致意見后，可裁定隨地上物同時轉(zhuǎn)移。
凡屬于裁定中改變土地用途及使用條件的，需征得土地管理部門同意；補交出讓金的，應(yīng)在裁定中明確，經(jīng)辦理出讓手續(xù)。方可取得土地使用權(quán)。
5、對尚未確定上地權(quán)屬的土地，應(yīng)先由人民政府確權(quán)；對土地權(quán)屬尚有爭議的土地，應(yīng)先依據(jù)《土地管理法》第十三條規(guī)定處理后，人民法院再行裁定。
《土地管理法》第十三條
農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。
國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。
發(fā)包方和承包方應(yīng)當依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。
二、土地使用權(quán)強制執(zhí)行的條件
司法的強制執(zhí)行應(yīng)建立在公司實際享有的民事權(quán)利的基礎(chǔ)之上，只有在公司享有對土地使用權(quán)的物權(quán)請求權(quán)時，人民法院才有權(quán)根據(jù)當事人的請求對該項土地強制執(zhí)行。對于已辦理土地登記過戶但尚未交付土地的情況，人民法院可以將該土地作為公司的財產(chǎn)予以強制執(zhí)行用于公司債務(wù)的清償；而對于雖已交付土地但未辦理土地登記過戶和既未交付土地亦未辦理土地登記過戶的情況，只有在作出要求出資人實際履行的司法判決或仲裁裁決之后，才能據(jù)此對該項土地予以強制執(zhí)行。如果司法判決或仲裁裁決的內(nèi)容是替代履行而非實際履行，則不能直接對土地予以強制執(zhí)行。只有在出資人不履行或無力履行其替代履行義務(wù)時，才能對其擁有的一切財產(chǎn)，包括本應(yīng)出資的土地予以強制執(zhí)行。
同時，上述對土地的強制執(zhí)行，是在出資人未陷于破產(chǎn)狀態(tài)的背景下進行的。如果在強制執(zhí)行過程中，發(fā)生出資人破產(chǎn)的情況，則除了公司對該土地享有物權(quán)請求權(quán)、因而應(yīng)將其從破產(chǎn)財產(chǎn)中予以別除的情況外，對土地的強制執(zhí)行應(yīng)予中止；同時，應(yīng)將該土地并入破產(chǎn)財產(chǎn)，并按破產(chǎn)程序使公司與出資人的其他債權(quán)人一同按其債權(quán)的比例公平受償。
法院會根據(jù)申請人的請求以及法律的規(guī)定來判決或是裁定土地的使用權(quán)應(yīng)該歸誰，是否要對土地使用權(quán)進行強制執(zhí)行以及怎樣進行強制執(zhí)行，而且要及時對土地進行變更登記，保證所有權(quán)能夠得到正確的歸屬。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓 第十三條 土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。\n 商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。\n 采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。
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一、法院對于土地使用權(quán)能拍賣嗎?可以，只要是屬于被執(zhí)行人所有的，就可以拍賣。法院欲將被執(zhí)行人名下的劃撥土地使用權(quán)變現(xiàn)，則必須依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第40條的規(guī)定履行行政的審批手續(xù)，再依法進行。1、及時有效的查封不論土地使用權(quán)被抵押與否，在法院依法處置前，都應(yīng)進行查封，這是執(zhí)行的基礎(chǔ)。所謂及時，是指在債務(wù)人尚未來得及對其土地使用權(quán)進行處分前查封。只要沒有進行訴前保全或訴訟保全，那么，在執(zhí)行程序開始就應(yīng)該對已經(jīng)掌握的土地使用權(quán)進行查封。否則，債務(wù)人為了逃避執(zhí)行，極有可能將土地使用權(quán)出租、變賣或?qū)ζ渌麄鶆?wù)進行抵押，這將造成執(zhí)行上的困難甚至不能。2、合法的評估根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》第47條的規(guī)定，在對土地使用權(quán)進行拍賣前，“應(yīng)當委托依法成立的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行價格評估”。3、公正的拍賣委托合法的拍賣企業(yè)是公開拍賣的前提。應(yīng)根據(jù)《拍賣法》第11條、第12條的規(guī)定，對受2023-04-21335人看過 -
刑事責任年齡1、犯本條罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金；2、情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百二十八條【非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪】以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。一、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件有哪些1、客體要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。2、客觀要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，2023-02-15466人看過 -
在我國土地資源可以說還是比較的珍貴的，特別是在征地過程中，不少人會為了能夠獲得更多的補償款項，從而選擇通過侵害他人的土地使用權(quán)來實現(xiàn)，對于受害人來說如果出現(xiàn)了這種侵權(quán)行為卻不知道怎么去保護自己的合法權(quán)益，那么土地使用權(quán)保護侵權(quán)行為發(fā)生時如何保護土地使用權(quán)呢？根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，侵害土地使用權(quán)，應(yīng)當承擔依法承擔相應(yīng)的民事法律責任，主要包括以下：(1)停止侵害，即土地使用權(quán)人在其土地使用權(quán)權(quán)遭到非法侵害時，有權(quán)請求侵害方停止侵權(quán)，或者請求人民政府有關(guān)部門、人民法院等依法責令侵權(quán)人停止正在實施的侵權(quán)行為。(2)返還原物，即侵權(quán)人非法占有土地使用權(quán)人所使用的土地或者其他財產(chǎn)，土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求其返還其非法占有的土地和其他財產(chǎn)，或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令侵權(quán)人將非法占有的土地或其他財產(chǎn)返還土地使用權(quán)人，同時，還應(yīng)該返還土地和其他財產(chǎn)在被非法占有期間的孳息。(3)恢復(fù)原狀，即在土地使2023-04-19154人看過 -
土地征收國有土地征收滿足條件的要走法院強執(zhí)。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。國有土地征收如何補償？征地應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補償；依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地2023-07-20320人看過
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仲裁機構(gòu)一、仲裁裁決的執(zhí)行法院如何確定?當事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地的中級人民法院管轄。仲裁裁決執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定：1、首先、國內(nèi)仲裁裁決書屬于其他法律文書的范疇。相關(guān)法條最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第256條;其他法律文書包括仲裁裁決書、公證債權(quán)文書。2、其次、根據(jù)《民事訴訟法》第207條：“法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行?！?、第三、最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國仲裁法若干問題的解釋第二十九條：“當事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地的中級人民法院管轄”。二、仲裁的基本特點有：1、保密性仲裁以不公開審理為原則。同時，當事人及其代理人、證人、翻譯、仲裁員、仲裁庭咨詢的專家和指定的鑒定人、仲裁委員會有關(guān)工作人員也要遵守保密義務(wù)，不得對外界透2023-06-03243人看過 -
勞動仲裁一、勞動仲裁法院如何執(zhí)行裁定書勞動仲裁法院執(zhí)行裁定書的方式是人民法院根據(jù)當事人的申請來執(zhí)行的。在仲裁裁決書生效后，如果一方拒不履行的，另一方就可以在兩年的有效期限內(nèi)申請法院執(zhí)行，而法院可以采取查詢、查封、扣押等措施來予以執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。第二百三十九條申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。二、勞動仲裁有什么條件1.申請仲裁必須在規(guī)定的時間內(nèi)；2.申請仲裁的爭議必須是勞動爭議；3.申訴人必須是與申請仲裁的勞動爭議有直接利害關(guān)系；4.申請仲裁的勞動爭議必須屬于仲裁委員會的受案范圍；5.必須向有仲裁權(quán)的仲裁委員會申請仲裁；62023-06-04149人看過 -
一、土地使用權(quán)人和集體土地使用人如何分權(quán)土地使用權(quán)劃分為個人土地使用權(quán)及集體土地使用權(quán)兩種類型，其中，個人土地使用權(quán)無疑歸屬個人所有。而在集體土地使用權(quán)方面，有時可能出現(xiàn)分割的現(xiàn)象。此時，集體土地使用權(quán)可以進行分割操作。分割之后，通常情況下，這些被分割的部分并不再歸屬于集體，而是成為個人所有?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外二、土地使用權(quán)拆遷怎么補償國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應(yīng)的補償?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使2024-04-25138人看過 -
法律綜合知識一、法院拍賣的土地使用權(quán)稅費如何繳納？法院拍賣的土地使用權(quán)稅費需要按照流程繳納，如果原土地權(quán)屬為國有劃撥，則需先補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，再辦理轉(zhuǎn)讓。補辦出讓手續(xù)收費需咨詢國土部門。如果是出讓土地，按轉(zhuǎn)讓收費，包括營業(yè)稅、城建稅、土地增殖稅、教育費附加、契稅、印花稅等，有些地方還有堤圍稅。二、法院拍賣土地使用權(quán)應(yīng)該注意哪些問題？1、及時有效的查封不論土地使用權(quán)被抵押與否，在法院依法處置前，都應(yīng)進行查封，這是執(zhí)行的基礎(chǔ)。所謂及時，是指在債務(wù)人尚未來得及對其土地使用權(quán)進行處分前查封。只要沒有進行訴前保全或訴訟保全，那么，在執(zhí)行程序開始就應(yīng)該對已經(jīng)掌握的土地使用權(quán)進行查封。否則，債務(wù)人為了逃避執(zhí)行，極有可能將土地使用權(quán)出租、變賣或?qū)ζ渌麄鶆?wù)進行抵押，這將造成執(zhí)行上的困難甚至不能。所謂有效含有內(nèi)容具體和手續(xù)完備兩方面的內(nèi)容。內(nèi)容具體，就是要在裁定中寫明所查封的土地的具體方位和面積（有地上建筑物、構(gòu)筑2024-04-0555人看過
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家庭共同財產(chǎn)這段內(nèi)容講述的是車輛使用權(quán)可能會受到暫扣，如果車主已被列為被執(zhí)行人，法院可能會采取這一措施。夫妻間沒有訂立任何協(xié)議的情況下，夫妻購買的車子應(yīng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻雙方均享有使用權(quán)，任何一方都無權(quán)獨占。離婚時，夫妻雙方可以協(xié)商解決分割車子的歸屬問題，以協(xié)商解決的結(jié)果分割。被法院查封扣押的車輛絕對不能開，如果查封車輛已經(jīng)被執(zhí)行到位，已經(jīng)扣在停車場，開走是非法處置或盜搶法院查封的財產(chǎn)罪。根據(jù)具體情況和法院判決，車輛使用權(quán)可能會受到暫扣。如果車主已被列為被執(zhí)行人，法院可能會采取這一措施。如果在夫妻間沒有訂立任何協(xié)議的情況下，夫妻購買的車子，應(yīng)當屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻雙方均享有使用權(quán)，任何一方都無權(quán)獨占。離婚時，如果夫妻雙方可以協(xié)商解決分割車子的歸屬問題，以協(xié)商解決的結(jié)果分割。被法院查封扣押的車輛絕對不能開，如果查封車輛已經(jīng)被執(zhí)行到位，已經(jīng)扣在停車場，開走是非法處置或盜搶法院查封的財產(chǎn)罪。 法院2023-08-24328人看過 -
一、法律規(guī)定土地使用權(quán)如何續(xù)期1、如果是住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。2、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。3、土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權(quán)由國家無償收回。二、什么是土地使用年限土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定：1、住宅用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；2、工業(yè)用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；5、綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年?！吨腥A人2023-11-20463人看過 -
土地使用權(quán)想要對土地進行使用首先我們需要擁有土地的使用權(quán)，但是說到擁有土地使用權(quán)可能就有很多朋友不知道要如何去獲取了，不止是少部分人，當前社會大多數(shù)人都不知道土地使用權(quán)應(yīng)該如何去獲取，就算知道也只是知道其中單一一種獲取方式。那土地使用權(quán)如何取得呢？有哪些方式？一、以出讓方式取得國有土地使用權(quán)1、內(nèi)涵：土地使用權(quán)出讓，是指國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。2、出讓方式：招標、拍賣、掛牌、協(xié)議。3、年限：土地使用權(quán)出讓最高年限：居住用地七十年，工業(yè)用地五十年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年，商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年，綜合或者其他用地五十年。(一)以招標拍賣掛牌方式出讓土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓土地使用權(quán)范圍：(1)供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂、工業(yè)用地和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以及有競爭要求的工業(yè)用地;(2)其他土地供地計劃公布后一宗地有兩個或2023-05-22123人看過 -
法律綜合知識一、土地使用權(quán)未確定如何理解尚未進行土地產(chǎn)權(quán)確認的地區(qū)，其土地所有權(quán)歸屬集體所有。土地確權(quán)是針對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)利的確切認定與明確，簡稱為確權(quán)。這一行為也依據(jù)法律法規(guī)以及國家政策的相關(guān)規(guī)定，確立了特定區(qū)域內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)所歸屬的管轄關(guān)系及其其他相關(guān)權(quán)利的具體內(nèi)容?！锻恋毓芾矸ā返诙l中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。二、土地使用權(quán)拆遷怎么補償國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共2024-07-0985人看過
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法律綜合知識一、農(nóng)村土地仲裁裁決的執(zhí)行法院是誰？當事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地的中級人民法院管轄。仲裁裁決執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定：1、首先、國內(nèi)仲裁裁決書屬于其他法律文書的范疇。相關(guān)法條最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》第256條；其他法律文書包括仲裁裁決書、公證債權(quán)文書。2、其次、根據(jù)《民事訴訟法》第207條：“法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。”3、第三、最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國仲裁法若干問題的解釋第二十九條：“當事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地的中級人民法院管轄”。二、仲裁的基本特點有是什么？1、保密性仲裁以不公開審理為原則。同時，當事人及其代理人、證人、翻譯、仲裁員、仲裁庭咨詢的專家和指定的鑒定人、仲裁委員會有關(guān)工作人員也要遵守保密義務(wù)，不2024-01-30269人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)在國內(nèi)是非常重要的，如果沒有土地使用權(quán)我們是無法對土地進行使用的，就算是擁有土地使用權(quán)我們也需要繳納相關(guān)的稅務(wù)。司法生活中可能會涉及到土地使用權(quán)可以強制執(zhí)行問題，很多人對此是不了解的，認為自身有土地使用權(quán)的話他人是無法干涉的。那土地使用權(quán)可以強制執(zhí)行嗎？土地使用權(quán)的強制執(zhí)行在出資人未履行土地使用權(quán)出資義務(wù)的情況下，對于以公司為被執(zhí)行人的債務(wù)，人民法院是否可對其股東應(yīng)出資的土地使用權(quán)予以強制執(zhí)行，是司法實踐中更為具體的現(xiàn)實問題。毫無疑問，司法的強制執(zhí)行應(yīng)建立在公司實際享有的民事權(quán)利的基礎(chǔ)之上，只有在公司享有對土地使用權(quán)的物權(quán)請求權(quán)時，人民法院才有權(quán)根據(jù)當事人的請求對該項土地強制執(zhí)行。對于已辦理土地登記過戶但尚未交付土地的情況，人民法院可以將該土地作為公司的財產(chǎn)予以強制執(zhí)行用于公司債務(wù)的清償；而對于雖已交付土地但未辦理土地登記過戶和既未交付土地亦未辦理土地登記過戶的情況，只有在作出要2023-02-23315人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村土地使用權(quán)規(guī)定如何執(zhí)行？澳門在線咨詢 2022-05-22根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以 -
法院執(zhí)行土地使用權(quán)可以強制執(zhí)行嗎，怎么規(guī)定的？安徽在線咨詢 2023-02-14法院執(zhí)行土地使用權(quán)是可以強制執(zhí)行的。具體規(guī)定是：強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當通知被執(zhí)行人或者其成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織，應(yīng)當通知其法定代表人或者主要負責人到場。 -
法院可以執(zhí)行債務(wù)人的土地使用權(quán)嗎湖北在線咨詢 2022-02-10《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》一、人民法院在辦理案件時，需要國土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行的，國土資源、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當按照人民法院的生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理協(xié)助執(zhí)行事項。五、人民法院查封時，土地、房屋權(quán)屬的確認以國土資源、房地產(chǎn)管理部門的登記或者出具的權(quán)屬證明為準。權(quán)屬證明與權(quán)屬登記不一致的，以權(quán)屬登記為準。 -
欠款人的土地使用權(quán)法院可以執(zhí)行嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-19欠款人的土地使用權(quán)法院可以執(zhí)行。強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當通知被執(zhí)行人或者其成年家屬到場。被執(zhí)行人是法人或者其他組織，應(yīng)當通知其法定代表人或者主要負責人到場。 -
土地使用權(quán)被強制執(zhí)行后法院還能強制執(zhí)行嗎青海在線咨詢 2023-08-25法院執(zhí)行土地使用權(quán)是可以強制執(zhí)行的。具體規(guī)定是：強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當通知被執(zhí)行人或者其成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織，應(yīng)當通知其法定代表人或者主要負責人到場。
