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土地使用權(quán)保護侵權(quán)行為發(fā)生時如何保護土地使用權(quán)
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-19 17:53:34 154 人看過

在我國土地資源可以說還是比較的珍貴的,特別是在征地過程中,不少人會為了能夠獲得更多的補償款項,從而選擇通過侵害他人的土地使用權(quán)來實現(xiàn),對于受害人來說如果出現(xiàn)了這種侵權(quán)行為卻不知道怎么去保護自己的合法權(quán)益,那么土地使用權(quán)保護侵權(quán)行為發(fā)生時如何保護土地使用權(quán)呢?

根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定,侵害土地使用權(quán),應(yīng)當承擔依法承擔相應(yīng)的民事法律責任,主要包括以下:

(1)停止侵害,即土地使用權(quán)人在其土地使用權(quán)權(quán)遭到非法侵害時,有權(quán)請求侵害方停止侵權(quán),或者請求人民政府有關(guān)部門、人民法院等依法責令侵權(quán)人停止正在實施的侵權(quán)行為。

(2)返還原物,即侵權(quán)人非法占有土地使用權(quán)人所使用的土地或者其他財產(chǎn),土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求其返還其非法占有的土地和其他財產(chǎn),或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令侵權(quán)人將非法占有的土地或其他財產(chǎn)返還土地使用權(quán)人,同時,還應(yīng)該返還土地和其他財產(chǎn)在被非法占有期間的孳息。

(3)恢復(fù)原狀,即在土地使用權(quán)受到非法侵害時,土地使用權(quán)主體有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令侵權(quán)人將受到損壞的土地和其他財產(chǎn)恢復(fù)原來的狀態(tài)。

(4)排除妨害,即侵權(quán)人非法干涉、阻礙、妨害權(quán)利主體行使土地使用權(quán),土地使用權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院依法責令其排除行使土地使用權(quán)的障礙,如土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包方即農(nóng)民集體組織為阻止承包經(jīng)營權(quán)人耕作其承包地而設(shè)置障礙、停供水電以及阻止通行等,應(yīng)承擔排除妨害的民事法律責任。

(5)賠償損失,即侵權(quán)人侵害土地使用權(quán)的行為給土地使用權(quán)人造成財產(chǎn)損失的,土地使用權(quán)權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人或者請求土地仲裁機構(gòu)、人民法院責令侵權(quán)人,以其財產(chǎn)賠償土地使用權(quán)人所受到的財產(chǎn)損失。

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