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土地使用權人什么時候納土地使用稅

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-20 21:42:40 383 人看過

1、土地使用稅自取得土地使用權開始繳納，每年繳納一次。

2、土地使用稅以土地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。

土地使用稅應納稅額=土地使用面積×相應土地等級稅額

3、尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓(轉讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；實際占用面積超出土地使用證確認面積的，暫以土地管理部門出具的有關證明文件確認的面積為計稅依據(jù)；對土地管理部門尚不能確認面積的應稅土地，納稅人應據(jù)實申報，地方稅務機關核實計稅。

一、土地使用稅免稅范圍

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地

(2)由國家財政部撥付事業(yè)經費的單位自用的土地

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地

(5)直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地

(6)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年

(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

二、土地使用稅標準

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人口在20萬以下者為小城市。

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