久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房產(chǎn)糾紛沒(méi)土地證一般不能過(guò)戶。土地證是由地方人民政府頒發(fā)的證明持證人對(duì)一定面積的土地享有使用權(quán)的書(shū)面文件，是確認(rèn)持證人享有該土地使用權(quán)的法律憑證。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供身份證、房產(chǎn)證、土地證、完稅證明等資料。一、房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證該怎么辦只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證分有兩種情況說(shuō)明：第一種情況：商品房：屬于國(guó)有土地，沒(méi)有土地證，可以在房產(chǎn)證下來(lái)后到土地資源局自己辦理土地權(quán)利證書(shū)。也就是說(shuō)，我國(guó)貫徹的是“房地一致”的原則，已經(jīng)取得房屋所有權(quán)，并辦理了房產(chǎn)證，可以向土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地使用權(quán)登記，辦理土地權(quán)利證書(shū)。第二種情況：農(nóng)村的房：屬于集體土地，不能自己辦理，有一個(gè)集體的大土地證。根據(jù)《土地管理法》，集體土地為農(nóng)民集體所有，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。集體土地建設(shè)用地，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。二、土地轉(zhuǎn)讓計(jì)稅依據(jù)是什么土地轉(zhuǎn)讓計(jì)稅依據(jù)是：1、

一、土地糾紛找誰(shuí)1、土地發(fā)生糾紛，先找村委會(huì)調(diào)解。調(diào)節(jié)不好，再找鄉(xiāng)鎮(zhèn)所調(diào)解，最后找法院合法解決。2、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法第五十一條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。二、土地糾紛如何維權(quán)1、解決農(nóng)村土地糾紛的一個(gè)好辦法是因地制宜。在農(nóng)村，無(wú)論是村民之間還是村民與村集體之間發(fā)生的土地糾紛，大部分是一些雞毛蒜皮的小事，尤其是村民之間的土地糾紛，多是為了地鄰之間某家多種了一壟半壟、某家地邊過(guò)了一點(diǎn)界、甚至于某家拔草時(shí)往自家地里扔了一把草。對(duì)于類(lèi)似這種氣死公安、難死法院的糾紛，一板一眼

一、土地糾紛的分類(lèi)土地糾紛的分類(lèi)有以下幾個(gè)：1.土地確權(quán)糾紛。此類(lèi)糾紛是指因不同主體間就土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的歸屬或界限等問(wèn)題產(chǎn)生異議而引發(fā)的爭(zhēng)議糾紛。2.土地侵權(quán)糾紛。此類(lèi)糾紛是指因?qū)λ艘岩婪ㄈ〉玫耐恋厮袡?quán)或使用權(quán)構(gòu)成侵害，侵權(quán)人與被侵權(quán)人之間引發(fā)的爭(zhēng)議糾紛。3.土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。此類(lèi)糾紛是指因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生的糾紛。包括發(fā)包人與承包人之間、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部不同成員（承包戶）之間，本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員與外村承包戶之間因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各類(lèi)糾紛。4.土地行政爭(zhēng)議。此類(lèi)糾紛是指因相對(duì)人對(duì)土地行政主管機(jī)關(guān)或人民政府作出的土地行政處罰等具體行政行為不服而引起的爭(zhēng)議糾紛。二、土地糾紛的特征土地糾紛有以下特征：1.主體的多樣性，土地所有權(quán)的爭(zhēng)議一般發(fā)生在國(guó)家和集體之間，集體和集體之間；使用權(quán)的爭(zhēng)議則是發(fā)生在國(guó)家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國(guó)家或集體和個(gè)人以及個(gè)人和個(gè)人之間

一般發(fā)生土地糾紛20年后過(guò)期，人民法院不予受理。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效一般為3年，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。一、房屋租賃的合同訴訟時(shí)效怎么算一般自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日計(jì)算房屋租賃合同的訴訟時(shí)效。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效一般為3年，特別訴訟適用“延付或者拒付租金”的情況的時(shí)效為1年，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予受理。二、法律如何規(guī)定訴訟時(shí)效一、我國(guó)民法典規(guī)定向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)利被侵害之日起算，法律另有規(guī)定的除外。三、訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間四、超過(guò)訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。五、在訴訟時(shí)效期間的

一、土地糾紛土地局管嗎土地糾紛確實(shí)是由土地局或相關(guān)土地管理部門(mén)進(jìn)行管理和處理的。1．土地局作為負(fù)責(zé)土地管理和監(jiān)督的政府機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議、維護(hù)土地市場(chǎng)秩序等重要職責(zé)。2．當(dāng)發(fā)生土地糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以向土地局申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，土地局將依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，以解決爭(zhēng)議，維護(hù)土地權(quán)益的合法性和穩(wěn)定性。3．需要注意的是，土地糾紛的處理涉及法律法規(guī)和政策規(guī)定，因此當(dāng)事人在申請(qǐng)調(diào)解或仲裁時(shí)應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定，提供充分的證據(jù)和資料，以便土地局能夠準(zhǔn)確、公正地處理糾紛。4．土地局在處理土地糾紛時(shí)也應(yīng)遵循法律程序，確保處理結(jié)果的合法性和公正性。二、確權(quán)登記發(fā)證流程確權(quán)登記發(fā)證流程是確保土地權(quán)益得到法律確認(rèn)和保護(hù)的重要步驟。該流程主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：1．由土地權(quán)利人向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提出確權(quán)登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。這些材料通常包括土地權(quán)屬證明、身份證明、規(guī)劃許可證等。2．土地管理部門(mén)將對(duì)申請(qǐng)材料

因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。一、土地確權(quán)出現(xiàn)糾紛怎么辦土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起規(guī)定期限內(nèi)，向人民法院起訴。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府根據(jù)發(fā)包方上報(bào)的審核報(bào)告，結(jié)合有關(guān)土地承包法律政策、工作方案，指導(dǎo)發(fā)包方制定具體措施，在不違背法律政策的前提下，區(qū)別

一是土地所有權(quán)的糾紛；二是農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)方面的糾紛。1、土地所有權(quán)的糾紛主要是組與組之間，村與村之間，甚至是鄉(xiāng)與鄉(xiāng)，縣與縣之間的土地所有權(quán)最屬問(wèn)題的糾紛。這類(lèi)糾紛由糾紛雙方上一級(jí)的國(guó)土部門(mén)提出處理意見(jiàn)，同級(jí)政府作出處理定決。是法院不受理的案件類(lèi)型。2、農(nóng)村土地承包糾紛問(wèn)題有三個(gè)主要途徑：（一）通過(guò)村民小組或村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解，或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、司法所進(jìn)行調(diào)解，這是大調(diào)解的范疇，糾紛當(dāng)事人可以坐下來(lái)協(xié)商一致的前提下由村委會(huì)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作出調(diào)解書(shū)，雙方簽字認(rèn)可后生效。（二）是由縣級(jí)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁程序與打民事官司類(lèi)同；二是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中，相關(guān)法律沒(méi)有設(shè)定前置條件，可以按糾紛當(dāng)事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調(diào)解，調(diào)解不成再仲裁，對(duì)仲裁不服再打官司。通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)

土地權(quán)屬爭(zhēng)議是因土地權(quán)屬不明而導(dǎo)致的糾紛，土地侵權(quán)糾紛是因?qū)λ艘婪ㄈ〉玫耐恋貦?quán)利構(gòu)成侵害而引起的糾紛；土地權(quán)屬爭(zhēng)議由人民政府先行調(diào)解，或申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟，土地侵權(quán)糾紛可以采取行政調(diào)處解決，或直接向人民法院提起民事訴訟。土地權(quán)屬糾紛的依據(jù)是什么？土地糾紛的實(shí)質(zhì)是土地權(quán)屬糾紛，即是指對(duì)土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議。產(chǎn)生的內(nèi)容：（一）土改、合作化時(shí)留下來(lái)的土地權(quán)屬未定，地界無(wú)明顯的標(biāo)志或土地證上規(guī)定得不夠明確。（二）公社化時(shí)期體制調(diào)整，新劃地界不清或調(diào)整不合理，協(xié)議書(shū)訂得不明確。（三）因過(guò)去無(wú)償占有或平調(diào)而變動(dòng)的土地。（四）因歷年集體搞水利建設(shè)、平整土地造成地界變更，土地原有狀況或新隊(duì)之間歸并，原有田界鏟除，無(wú)原始記載，現(xiàn)在恢復(fù)鄉(xiāng)村原建制無(wú)歷史依據(jù)可查考的土地。（五）因行政區(qū)劃變更，原社隊(duì)之間、社隊(duì)與國(guó)有土地之間因插花地互越地界以致地界不清的土地。（六）因移民開(kāi)荒，侵占他隊(duì)的荒山、荒坡、

一、土地糾紛的實(shí)質(zhì)土地糾紛的實(shí)質(zhì)是土地權(quán)屬糾紛，主要有以下幾個(gè)方面：1．土改、合作化時(shí)留下來(lái)的土地權(quán)屬未定，地界無(wú)明顯的標(biāo)志或土地證上規(guī)定得不夠明確。2．公社化時(shí)期體制調(diào)整，新劃地界不清或調(diào)整不合理，協(xié)議書(shū)訂得不明確。3．因過(guò)去無(wú)償占有或平調(diào)而變動(dòng)的土地。4．因歷年集體搞水利建設(shè)、平整土地造成地界變更，土地原有狀況或新隊(duì)之間歸并，原有田界鏟除，無(wú)原始記載，現(xiàn)在恢復(fù)鄉(xiāng)村原建制無(wú)歷史依據(jù)可查考的土地。5．因行政區(qū)劃變更，原社隊(duì)之間、社隊(duì)與國(guó)有土地之間因插花地互越地界以致地界不清的土地。6．因移民開(kāi)荒，侵占他隊(duì)的荒山、荒坡、荒地和原權(quán)屬不清的公共土地。7．因其他各種歷史原因遺留下來(lái)的土地瓜葛問(wèn)題。8．因土地的征用、承包等引起的所有權(quán)和使用權(quán)的變更而產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議等。二、土地糾紛處理方法有哪些土地糾紛處理方法有：當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，受理

1、確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提供土地和不動(dòng)產(chǎn)登記證、購(gòu)房、繼承、財(cái)產(chǎn)分析、贈(zèng)與等證明。2。建房申請(qǐng)、有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件等證據(jù)。為確認(rèn)房地產(chǎn)共有權(quán)，應(yīng)當(dāng)提供共同投資建設(shè)、改建、繼承、贈(zèng)與、共同投資購(gòu)買(mǎi)的證據(jù)。第二，住房證明分析。2房地產(chǎn)的使用、管理和收益分析及證據(jù)3。房地產(chǎn)交易證明1。房屋交易應(yīng)當(dāng)提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理過(guò)戶手續(xù)的房屋應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)賣(mài)雙方收付房屋價(jià)款的證據(jù)；有證人證明的，提供證人（包括證人姓名、地址、證人與當(dāng)事人的關(guān)系等）。房屋出售后應(yīng)當(dāng)提供房屋交付證明。4出售房屋的，應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意的證明和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（共有人、承租人等）放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證據(jù)。介紹各種房地產(chǎn)糾紛案件所需的證據(jù)。2提供房屋的位置、房間數(shù)量、結(jié)構(gòu)、面積和用途。3。如果房子是共有的，應(yīng)該提供共有權(quán)的形式；是股份共有還是共有。形成共有房屋的原因有：共同建設(shè)、共同購(gòu)買(mǎi)、共同繼承、共同捐贈(zèng)或者其他原因。共有人的姓名、性別、

土地糾紛需要的證據(jù)主要包括：1、人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證；2、人民政府或主管部門(mén)批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件；3、爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書(shū)面協(xié)議；4、人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖；5、其他有關(guān)證明文件?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書(shū)證；（三）物證；（四）視聽(tīng)資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見(jiàn)；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。。

土地糾紛不能申請(qǐng)異地起訴，只能在土地所在地的基層法院起訴。因?yàn)檫@叫專(zhuān)屬管轄，應(yīng)在土地產(chǎn)權(quán)所在地法院起訴。立案起訴后，被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。如若不提出答辯狀的，不影響人民法院審理?！睹袷略V訟法》第三十四條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

一、土地糾紛110管嗎1．土地糾紛本身并不直接屬于公安機(jī)關(guān)（即110）的管轄范疇。當(dāng)遇到土地糾紛時(shí)，撥打110報(bào)警通常不會(huì)得到直接處理此類(lèi)糾紛的服務(wù)。2．公安機(jī)關(guān)主要負(fù)責(zé)社會(huì)治安和刑事案件的偵破，而土地糾紛更多涉及民事權(quán)益的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)民事途徑或特定行政機(jī)構(gòu)來(lái)解決。因此，面對(duì)土地糾紛，不應(yīng)首先尋求110的幫助，而應(yīng)按照相關(guān)法律程序，尋找適當(dāng)?shù)慕鉀Q途徑。二、如何處理農(nóng)村集體土地糾紛？處理農(nóng)村集體土地糾紛，首先應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保處理過(guò)程的合法性和規(guī)范性。具體步驟如下：1．調(diào)解協(xié)商：在糾紛發(fā)生初期，雙方當(dāng)事人可以嘗試通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。可以邀請(qǐng)村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或相關(guān)行政機(jī)構(gòu)參與調(diào)解，幫助雙方達(dá)成和解協(xié)議。2．申請(qǐng)行政處理：如果調(diào)解協(xié)商無(wú)果，當(dāng)事人可以向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚?。土地行政主管部門(mén)會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解或裁決。3．司法訴訟

農(nóng)村土地糾紛起訴流程根據(jù)糾紛的性質(zhì)有所差異，總的來(lái)說(shuō)，一般情況下的侵權(quán)糾紛可以直接向人民法院提出民事訴訟，但是涉及土地行政爭(zhēng)議的，則需要通過(guò)復(fù)議前置的方式解決問(wèn)題。農(nóng)村土地糾紛的種類(lèi)可以分為征地補(bǔ)償糾紛、土地承包糾紛、土地邊界糾紛、宅基地糾紛、家庭土地糾紛五大類(lèi)。一、農(nóng)村土地糾紛起訴流程農(nóng)村土地糾紛起訴流程根據(jù)糾紛的性質(zhì)有所不同：1．土地侵權(quán)糾紛，可以直接向有管轄權(quán)的額人民法院提起民事訴訟。2．土地行政爭(zhēng)議，不能直接起訴，需要按一般行政復(fù)議及行政訴訟程序處理。即首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。二、農(nóng)村土地糾紛的種類(lèi)農(nóng)村土地糾紛可以細(xì)分為以下幾種類(lèi)型：1．征地補(bǔ)償糾紛。農(nóng)戶土地被征收過(guò)程中因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、被征用土地的實(shí)有面積、土地上種植物的價(jià)值評(píng)估、補(bǔ)償費(fèi)用的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不一致，或兌現(xiàn)補(bǔ)償不及時(shí)等引