離婚要分割海外財(cái)產(chǎn),但前提是夫妻二人都同意對(duì)海外財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻雙方要分割海外財(cái)產(chǎn)的,可以在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行訴訟,依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞指钬?cái)產(chǎn),或者是將財(cái)產(chǎn)折現(xiàn),然后二人就出售財(cái)產(chǎn)后獲得的錢款進(jìn)行分割。
一、有貸款的房子析產(chǎn)請(qǐng)問有誰知道咋辦理嗎
1、夫妻二人關(guān)系存在期間的話,若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買房,那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。離婚了,該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債,共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還,也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的。
2、離婚前的房屋產(chǎn)財(cái)產(chǎn)是一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款,買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢,婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化,故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。
3、房貸還清后,如果夫妻一方想要?dú)w屬權(quán),那可以協(xié)商解決,另外一方來補(bǔ)償。如果雙方都想要房屋的歸屬權(quán)的話,那么夫妻雙方就要競(jìng)價(jià),誰的競(jìng)價(jià)搞,那么房屋的歸屬權(quán)就歸誰。
4、一般來說,房管手續(xù)只要一人(協(xié)議取得房屋產(chǎn)權(quán)的那一方)去辦理即可,無需另一方配合。如果在離婚協(xié)議中規(guī)定一方要補(bǔ)償另一方資金才能獲得房屋權(quán)屬的,在辦理房管手續(xù)時(shí)需提供資金轉(zhuǎn)賬證明。
二、民法典離婚財(cái)產(chǎn)分割最新規(guī)定
2022年民法典離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定,包括了以下內(nèi)容:
首先,夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上,夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。
其次,至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)意思自治的原則,由夫妻雙方先自主協(xié)商,可平均分配,也可以不平均分配。只要能夠達(dá)成一致,原則上法律均不禁止。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻雙方分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)照顧無過錯(cuò)方、女方和子女的合法權(quán)益。如果夫妻雙方均同意離婚,并且就夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)分擔(dān)和子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題均達(dá)成了共識(shí)的,可以訂立離婚協(xié)議書,并依法離婚登記,領(lǐng)取離婚證。
最后,如果一方不同意離婚,或者就某一問題協(xié)商不成的,任一方都可以起訴到人民法院,由法院依法進(jìn)行判決。
三、離婚起訴請(qǐng)求只寫個(gè)人財(cái)產(chǎn)可以嗎
離婚訴訟請(qǐng)求時(shí)不一定要寫財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方在離婚過程中,能夠暫不分割共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成一致意見,只要求法院解除二人婚姻關(guān)系的,法院會(huì)尊重雙方當(dāng)事人意思自治的行為。所以夫妻不一定要在離婚的時(shí)候分割財(cái)產(chǎn),二人也可以在離婚后通過協(xié)議或訴訟的方式劃分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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