如果房東隱瞞兇宅事實(shí)如何辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-22 19:29:13
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房東隱瞞兇宅事實(shí)可以按約定處理。沒有約定的，租客事先知道是“兇宅”的話，肯定不會(huì)繼續(xù)租房，那么，房東隱瞞“兇宅”的事實(shí)，會(huì)導(dǎo)致租客存在重大誤解的情況下簽訂合同，所以可以去法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。
《民法典》第一百四十七條
基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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法拍房會(huì)對(duì)兇宅做明確落實(shí)或者有隱瞞嗎湖南在線咨詢 2023-05-26所謂兇宅，是指房屋內(nèi)發(fā)生了非正常死亡的事件，比如自殺、被殺或者煤煙中毒死亡的。按照民間習(xí)俗來說，這樣的房屋是有怨氣的。會(huì)影響到居住人生活。 如果房東未告知購(gòu)房人此房發(fā)生過這類事件，實(shí)質(zhì)上是刻意隱瞞與交易有關(guān)的重大事項(xiàng)。足以影響到購(gòu)房者的購(gòu)買行為。購(gòu)房者可以要求撤銷合同的。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn) -
如何維權(quán)房屋中介隱瞞的事實(shí)北京在線咨詢 2022-06-24可以拒付中介費(fèi)、要求中介承擔(dān)違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等。 《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 第九百六十二條 中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 -
故意隱瞞“兇宅”信息可否撤銷房屋寧夏在線咨詢 2022-10-06可以以賣方故意隱瞞信息為由，要求撤銷房屋買賣合同。因?yàn)榉课菹?ldquo;兇宅”，雖然不影響房屋的使用，但按照一般的民間習(xí)俗，“兇宅”被認(rèn)為存在不吉利的因素，房屋也會(huì)因此而貶值。買方如果知道系“兇宅”，絕對(duì)不會(huì)購(gòu)買的，所以，賣方隱瞞“兇宅”的事實(shí)是不誠(chéng)信?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第五十四條規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。 -
房產(chǎn)證隱瞞兇宅可以解除合同嗎？四川在線咨詢 2023-07-28轉(zhuǎn)讓不可以解除合同，而是將權(quán)利進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓。 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 （四）當(dāng)事人一方遲延履
