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購房是否屬于夫妻財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-06 16:00:06 51 人看過

夫妻一方私自買房原則上是不屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的。但如果一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán),另一方可以請(qǐng)求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。

夫妻一方私自轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)可以獲得補(bǔ)償嗎

夫妻一方私自轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)的,不可以得到補(bǔ)償,但是其配偶可以得到賠償。法律規(guī)定,因超出日常生活需要,當(dāng)事人私自轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)的行為是犯法行為,當(dāng)事人如果因轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為,而在財(cái)產(chǎn)上給配偶造成了損失,那么其配偶有權(quán)利依法向當(dāng)事人索要賠償。

《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十八條

一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。

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  • 獲贈(zèng)財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    如果別人沒有指定贈(zèng)與個(gè)人的,就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、獲贈(zèng)財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果是一方婚前接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn):如果是婚后接受贈(zèng)與的一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非贈(zèng)與人明確只給受贈(zèng)人一方的,才作為婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)利。合法夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn):一是時(shí)間限制。即勞動(dòng)收入、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入、投資收入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入、繼承和贈(zèng)與收入,從領(lǐng)取結(jié)婚證到解除夫妻關(guān)系的整個(gè)婚姻期間的其他合法收入,是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使雙方不同居、不分居兩地,無論是由一方管理或使用,還是雙方分別使用,只要是婚后取得的財(cái)產(chǎn),都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如工資、獎(jiǎng)金等,最費(fèi)時(shí)。二是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)利益僅限于所有權(quán)的范疇。即有形商品、現(xiàn)金和可預(yù)測(cè)收入。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)
    2024-01-22
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  • 夫妻在戀愛期間購房,網(wǎng)簽后該房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
    結(jié)婚后網(wǎng)簽的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不僅要看房產(chǎn)銷售合同的簽訂時(shí)間,也要看房款支付時(shí)間,支付來源,一般來講婚前簽訂合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后購買,一方父母付全款并登記在自己子女名下的房產(chǎn)也是個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后雙方自行出資購買的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;楹蠓孔訉儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子,沒有特別約定的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的是:夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,所得到的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),沒有特別說明歸一方所有的等?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)
    2023-07-22
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  • 夫妻財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移是否涉嫌違法?
    沒有罪,但是當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟要回來。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,婚姻關(guān)系存續(xù)期間可以向法院申請(qǐng)分割共同財(cái)產(chǎn)。離婚的,對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。怎么防止離婚夫妻財(cái)產(chǎn)隱匿或轉(zhuǎn)移1、掌握夫妻共同財(cái)產(chǎn)狀況。財(cái)權(quán)最好不交給一人,房產(chǎn)證書上注明自己為房產(chǎn)共有人,擁有企業(yè)股份的,關(guān)注財(cái)務(wù)報(bào)告、資產(chǎn)審計(jì)報(bào)告。2、注意保存相關(guān)憑證。要注意收集產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,家具、電器、貴重首飾購買發(fā)票,股東出資、財(cái)務(wù)報(bào)表、開戶行、賬號(hào)等書面證明。3、迅速及時(shí)取證。將家電等財(cái)產(chǎn)拍照并請(qǐng)朋友在財(cái)產(chǎn)清單上簽字。4、及時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。5、要關(guān)注借款去向,注意銀行記錄、刷卡記錄,最好有相關(guān)證人,以防偽造債務(wù)?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十六條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民
    2023-07-05
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 丈夫讓妻子轉(zhuǎn)移房產(chǎn)屬于非法轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)嗎
      山西在線咨詢 2022-04-16
      你們雙方簽訂離婚協(xié)議作出你所說的這些約定都是可以的,但對(duì)債權(quán)人不具有約束力,就你們?cè)诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的夫妻共同債務(wù),仍應(yīng)共同承擔(dān)清償責(zé)任,債權(quán)人有權(quán)要求以你分得的房產(chǎn)來償還債務(wù),協(xié)議即使進(jìn)行公證也是如此,對(duì)于你丈夫借出去的款,除了用于其父母支出的以外,其他應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同債權(quán),可以進(jìn)行分割,也可以由丈夫來享有全部債權(quán),由他付給你一半金錢。
    • 夫妻轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)屬于犯罪嗎
      寧夏在線咨詢 2022-06-26
      1、轉(zhuǎn)移夫妻財(cái)產(chǎn)一般不構(gòu)成犯罪,但是違法行為。我國法律明確規(guī)定,夫妻一方擅自轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)該方可以少分或者不分。如果離婚后才發(fā)現(xiàn)的,另一方可起訴,主張?jiān)俅畏指罟餐?cái)產(chǎn)。2、
    • 夫妻一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)屬于什么財(cái)產(chǎn)
      天津在線咨詢 2023-11-19
      夫妻一方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)違法的行為,構(gòu)成有過錯(cuò)方,應(yīng)當(dāng)處不分財(cái)產(chǎn)或者少分財(cái)產(chǎn)。只要證實(shí)一方有上述行為,法院對(duì)這一方可以少分或不分。離婚后,取得了證據(jù)證實(shí)是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)被一方用上述行為獨(dú)占的,另一方可以向法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 夫妻一方負(fù)債后離婚,是否屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移?
      河北在線咨詢 2024-11-12
      在離婚之前,不能將共同財(cái)產(chǎn)偷偷藏起來。如果一個(gè)人偷偷摸摸地將夫妻倆的共同財(cái)產(chǎn)藏起來,比如把房子賣了,丟掉或腐蝕掉某樣?xùn)|西,甚至是偽造債務(wù)來破壞共同財(cái)產(chǎn),那么另一半就有權(quán)去法院告他,要求分割這些財(cái)產(chǎn)。在真的離婚要分家產(chǎn)的時(shí)候,那個(gè)偷偷轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的人可能會(huì)被判得少一點(diǎn),甚至一點(diǎn)也得不到。離婚之后,如果另一半發(fā)現(xiàn)對(duì)方曾經(jīng)做過這樣的事情,也可以去法院起訴,要求重新分配那些共同財(cái)產(chǎn)。
    • 丈夫?qū)⑷控?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到女兒名下,此時(shí)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
      湖南在線咨詢 2022-03-08
      幾個(gè)問題要弄清楚。第一,你丈夫?qū)⑷控?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到女兒名下,這個(gè)全部財(cái)產(chǎn)是否包括和你結(jié)婚期間獲得的財(cái)產(chǎn)?如果有,則侵犯了你的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。第二,你兒子與這些財(cái)產(chǎn)沒有什么利害關(guān)系,當(dāng)然你丈夫?qū)鹤佑袚狃B(yǎng)義務(wù);第三,你是否有收入,如果轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)對(duì)你們的生活造成嚴(yán)重的影響,不能保障基本的生活條件,那么是可以主張部分撤銷的。第四,如果轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)是基于避債,那么可以由債權(quán)人申請(qǐng)無效的。 還有若干種情況可能導(dǎo)致這種轉(zhuǎn)移