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父母的房子兒子翻蓋同樣屬于父母所有，兒子出資翻蓋房屋，并不會影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，但是產(chǎn)生爭議的可以主張出資返還。房子產(chǎn)權(quán)是父母的，屬于父母所有，兒子的出資建造行為可以主張出資返還。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

要想確定子女翻建后的房屋權(quán)屬，應(yīng)該從幾個方面來進(jìn)行認(rèn)定：

首先，若是子女翻建房屋，已經(jīng)經(jīng)過了相關(guān)規(guī)劃審批部門的同意，并且翻建后實際居住在此，這還是子女唯一住宅的，可以認(rèn)定翻建后的房屋為子女一方所有。

其次，也要考慮父母對于子女翻建的態(tài)度，若是父母知道子女翻建，但是從未提出任何異議的，對于父母的權(quán)屬可以考慮的少或者不予以考慮。但是，子女翻建是故意隱瞞事實，父母因不居住在此不知道翻建事實的情況下，還是要考慮父母權(quán)益的。

再次，若子女在翻建房屋的時候，原有房子已經(jīng)坍塌無法實際居住，也可以不考慮父母原有的權(quán)利。

房產(chǎn)是父母的，如果沒有辦理正式過戶手續(xù)或者繼承手續(xù)，那房產(chǎn)證上的戶主登記的是父母的名字就是父母的房產(chǎn)，當(dāng)父母去世時，未立遺囑的話，將按照繼承的順序，第一繼承人繼承房產(chǎn)，第一順序繼承人是配偶，子女，父母。老人也可以通過立遺囑，將房產(chǎn)贈與別人。女兒是父母的子女，屬于第一順序繼承人。當(dāng)熱有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利啦。當(dāng)父母去世時，兒子翻蓋房產(chǎn)可以要求出資返還，但是不得霸占不屬于自己的房產(chǎn)，如果協(xié)商無果，可以運用法律的武器，向法院提起訴訟。