依據我國相關法律的規(guī)定，拖欠物業(yè)管理費滯納金不能超過20%比例。
《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第六條
經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
第七條
業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔連帶責任的，人民法院應予支持。
業(yè)主不交物業(yè)費怎么辦
1、通過電話詢問、上門走訪等形式，了解業(yè)主拖欠物業(yè)費的原因，如業(yè)主所反映的問題是真實存在的，且是物業(yè)服務企業(yè)能力范圍內所能解決的，應當積極為業(yè)主解決問題，直到業(yè)主滿意為止。
2、解決問題后，若業(yè)主仍不愿意交納物業(yè)費，在進一步溝通的同時，可以發(fā)放物業(yè)費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業(yè)費，在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置對拒不交納物業(yè)費的人員名單進行公示。
3、建立機關、事業(yè)單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業(yè)管理工作和未及時交納物業(yè)服務費的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業(yè)管理工作并及盡快交納物業(yè)費。
4、經過上述溝通后，逾期不交納物業(yè)服務費的，應當通過司法訴訟的形式，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院提起訴訟，由法院介入受理逾期不交納物業(yè)費的案件。
一、物業(yè)管理費什么時候開始交
（一）以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應該開始繳納物業(yè)管理費。
（二）業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務費由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內按物業(yè)管理公共性服務費標準的50％交納，同時為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定一年后仍未入住的按100％交納物業(yè)管理公共性服務費用。
（三）國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。
（四）根據物業(yè)管理條例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進行驗收，在驗收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業(yè)公司的。
（五）業(yè)主在接到開發(fā)商發(fā)放的入伙通知書后，根據入伙通知書上的時間開始繳納物業(yè)費，并且在該時間以后房屋的一切費用、責任都由業(yè)主自己承擔了。也就是說從那天開始，房屋的一切權利、責任都歸業(yè)主了。
（六）根據《物業(yè)管理條例》第四十二條，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務費是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務費。另外，業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時起，業(yè)主就對房屋有實際占有、使用的權利，并享受物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理服務，至于業(yè)主由于某種原因未實際居住，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務費。根據《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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強制執(zhí)行《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一、加收滯納金的時間規(guī)定如何《征管法》第三十二條及國家稅務總局《征管法若干問題的規(guī)定》（國稅發(fā)［2003］47號）規(guī)定，對納稅人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定的期限或者未按照稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限向稅務機關繳納稅款。滯納金的計算從納稅人應繳納稅款的期限屆滿之次日起至實際繳納稅款之日止。但有如下幾種特殊情況，需要我們注意：（一）節(jié)假日是否加收滯納金？滯納金是與稅款連帶的，如果在確定應納稅款的納稅期限時，遇到了應該順延的節(jié)假日，則從順延期滿的次日起加收滯納金，但在稅款滯納期間內遇到節(jié)假日，不能從滯納天數(shù)中扣除節(jié)假日天數(shù)。（二）查補稅款的滯納金如何計算？稅務機關對檢查出納稅人以前納稅期內應繳2023-04-0263人看過 -
根據法律規(guī)定，稅收滯納金和罰款的數(shù)額不能超過本金，且加處罰款和滯納金的數(shù)額也有限制。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款時，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款，稅務機關會責令限期繳納，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。根據法律規(guī)定,稅收滯納金和罰款的數(shù)額不能超過本金。此外,對于加處罰款和滯納金,也有限制性的規(guī)定,即加處罰款和滯納金的數(shù)額都不得超過金錢給付義務的數(shù)額。納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 加處罰款和滯納金的數(shù)額有限制嗎？根據我國《行政處罰法》第三十三條第二款規(guī)定，對于同一個違法行為，不得給予兩次以上罰款的行政處罰。因此，加處罰款或者滯納金的數(shù)額也存在限制。具體限制需要根據違法行為的性質、情節(jié)以及社會危害程度進行綜合考慮。加處罰款或者滯納金的數(shù)額不得超出罰款數(shù)2023-08-28218人看過 -
業(yè)主1、一般短期拖欠都是沒有滯納金的。物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據各個物業(yè)公司的要求有所不同；2、目前，法律上對于物業(yè)公司因拖欠物業(yè)費而收取滯納金，沒有明確的規(guī)定，物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定；3、如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。如果物業(yè)合同沒約定滯納金或約定不明確的，物業(yè)公司無權收取滯納金，即便物業(yè)提出要求的，業(yè)主可以拒絕支付滯納金；4、值得注意的是，如果認為滯納金過高的，業(yè)主可以要求降低甚至免除。若雙方協(xié)商不成的，業(yè)主可以在法院訴訟的過程提出，請求法院減免滯納金；5、物業(yè)費滯納金中關于業(yè)主：對前期物業(yè)服務有知情權。前期物業(yè)合同雖然是由開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂，但服務對象仍是業(yè)主。合同范本明確：業(yè)主在前期物業(yè)中2023-03-30391人看過 -
法律綜合知識08年底申報企業(yè)所得稅10萬元，因資金緊張不能按時繳納，下個月再繳的話，不知滯納金需處罰多少？特請教律師！律師解答：建議你公司向稅務局申請緩交，滿意按采納首先會責令限期繳納，逾期后，可以處不交稅款的50％以上5倍以下罰款．2022-04-07224人看過
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法律綜合知識一、滯納金不超過本金的規(guī)定是什么1、滯納金不超過本金的規(guī)定如下：（1）如果因逾期未繳納稅費，稅務機關加收滯納金的，加收的滯納金不能超過未繳納稅費的數(shù)額；（2）如果行政機關處罰款后，逾期未繳納罰款的，行政機關加處的罰款，不得超過罰款的數(shù)額。2、法律依據：《中華人民共和國行政強制法》第四十五條行政機關依法作出金錢給付義務的行政決定，當事人逾期不履行的，行政機關可以依法加處罰款或者滯納金。加處罰款或者滯納金的標準應當告知當事人。加處罰款或者滯納金的數(shù)額不得超出金錢給付義務的數(shù)額。二、加收滯納金的情形1、第一種情形：滯納稅款應加收滯納金?！抖愂照鞴芊ā芬?guī)定：因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追征稅款、滯納金。2、第二種情形：追征稅款應加收滯納金。同樣，根據上述規(guī)定，有特殊情況的，追征期可以延長到五年，包括稅款和滯納金。3、第三種情形：偷、抗、騙稅應加收滯納2024-03-20471人看過 -
納稅申報一、稅收滯納金到底怎么計算，不能超過多少稅務滯納金是按照應收稅款的金額來計算，即應繳稅款＊滯納稅款之日＊萬分之五來進行計算。滯納天數(shù)從應繳稅款之日起開始計算。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十五條稅收征管法第三十二條規(guī)定的加收滯納金的起止時間，為法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的稅款繳納期限屆滿次日起至納稅人、扣繳義務人實際繳納或者解繳稅款之日止。二、欠稅不交的后果當事人有繳納稅款的法定義務，不繳納屬于違法。稅務機關應依據《稅收征管法》第四十條的規(guī)定，追繳納稅人不繳或少繳的應納稅款、滯納金，它依據上述規(guī)定追究其法律責任。對納稅人未按期進行納稅申報，但按期繳納了稅的2023-03-19261人看過 -
法律綜合知識一、信用卡滯納金超過本金違法嗎分兩種情況：1、因欠金融機構或者個人錢會被凍結！法院可直接把所有進入該人名下的全部銀行卡內現(xiàn)金轉走！支付給債主或者其他機構。2、因信用原因，被國家列入失信被執(zhí)行人名單的，銀行卡不會被凍結。但有很大影響。最高人民法院執(zhí)行局2013年11月14日與中國人民銀行征信中心簽署合作備忘錄，共同明確失信被執(zhí)行人名單信息納入征信系統(tǒng)相關工作操作規(guī)程。今后，失信被執(zhí)行人名單信息將被整合至被執(zhí)行人的信用檔案中，并以信用報告的形式向金融機構等單位提供，供有關單位在貸款等業(yè)務審核中予以衡量考慮。名單涵蓋了社會各行各業(yè)的“老賴”，除了賴賬大戶集中的房地產、外貿加工等行業(yè)，值得關注的是，一些新興行業(yè)也名列其中《刑法》第一百七十七條之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處一萬元以上十萬元以下罰金；數(shù)量巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三2024-01-15188人看過 -
行政決定納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。行政機關依法作出金錢給付義務的行政決定，當事人逾期不履行的，行政機關可以依法加處罰款或者滯納金。加處罰款或者滯納金的標準應當告知當事人。加處罰款或者滯納金的數(shù)額不得超出金錢給付義務的數(shù)額。滯納金最高不超過金錢給付義務的數(shù)額，也即滯納金的具體數(shù)額需要結合實際的情況才能確定。一般情形下，對于因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。一、物業(yè)費滯納金合法嗎物業(yè)費滯納金不合法，違約人違法合同要求，在規(guī)定的時間沒有繳納規(guī)定的金額，是需要根據合同違約款進行賠償?shù)模暨`約人覺得賠償?shù)慕痤~超度，可以申請法院來仲裁。一、物業(yè)費收取標準包括：1、物業(yè)費物業(yè)公司經營歸業(yè)主所有的共用設施用于廣告、房屋租賃2023-04-1293人看過
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法律綜合知識一、交通違法滯納金最高不超過多少倍交通違章滯納金最高限額規(guī)定，加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額。當事人到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的3％加處罰款，加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額。法律對滯納金的數(shù)額有具體規(guī)定。即對于行政處罰中的滯納金，最高不超過行政處罰的本金數(shù)額。二、交通罰款滯納金可以申請減免嗎可以?！吨腥A人民共和國行政強制法》第四十二條實施行政強制執(zhí)行，行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下，與當事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。第四十三條行政機關不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。三、交通違法滯納金從什么時間開始算1．現(xiàn)場單：指的是交警抓到現(xiàn)行的，當場出具罰單，滯納金就必須在15日內到指定銀行交款，2023-06-13145人看過 -
行政決定滯納金屬于行政上的概念，具有懲罰性和強制性，其主要在國家機關向個人或單位追繳費用、稅款時發(fā)生。根據規(guī)定納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。訴訟中稅收滯納金優(yōu)先債權是什么稅收滯納金優(yōu)先債權是指在債務人破產還債的情況下，國家作為稅收債權的債權人享有就債務人的財產優(yōu)先于其他債權人受償?shù)臋嗬＝Y合中國法律中存在的問題，具體分析稅收優(yōu)先權與擔保物權的關系問題。稅收優(yōu)先權是指當稅款與其他債權并存時，稅款有優(yōu)先受償權。稅收優(yōu)先是國家征稅的權利與其他債權同時存在時，稅款的征收原則上應優(yōu)先于其他債權，也稱為稅收的一般優(yōu)先權，這是保障國家稅收的一項重要原則。當納稅人財產不足以同時繳納稅款和償付其他債權，應依據法律的規(guī)定優(yōu)先繳納稅款。破產清算是指在債務人全部財產不足以清償其債務，或無力清償其到期債務的情2023-07-12152人看過 -
法律綜合知識西安男子王某因涉嫌惡意透支信用卡高達44萬余元被警方刑拘。經查，王某先后分別在工商、招商、民生、交通、中-信5家銀行辦理了5張信用卡，都存在長時間逾期不還欠款的情況。在拖欠的44萬余元中，實際刷卡消費和取現(xiàn)的部分僅有11.5萬元，短短5年就產生了30余萬元利息和滯納金等費用。專家評析銀行應無資格收取滯納金信用卡滯納金指當持卡人未在到期還款日前還款或還款金額不足最低還款額時，按規(guī)定應向發(fā)卡銀行支付的費用?！躲y行卡業(yè)務管理辦法》第22條對滯納金的計收標準作出了規(guī)定，發(fā)卡銀行對貸記卡持卡人未償還最低還款額行為，應當按最低還款額未還部分的5%收取滯納金。由于各家銀行政策不同，所設的最低額度也不盡相同，而且目前國內銀行除工商銀行的滯納金上限為500元外，其他銀行均無上限。這就意味著長期拖欠不還款，就有可能產生“天價”滯納金。實際上，“滯納金”這一概念屬于行政法規(guī)范疇，指具有行政征收職能的行政機關，在2022-11-15392人看過 -
申請仲裁我國沒有關于物業(yè)費滯納金的法律規(guī)定，逾期繳納物業(yè)費的違約責任執(zhí)行物業(yè)服務合同的約定。一般短期拖欠都是沒有滯納金的。物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務合同》。物業(yè)滯納金標準物管費和滯納金（其實叫違約金）是按照你與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務合同》中的約定來計算的，你應該交多少物管費和拖欠物管費所形成的違約金都由這個合同約定。如果當初簽訂的《物業(yè)服務合同》中沒有約定拖欠物管費的處理辦法，那么你就只需要補齊未交的物管費就可以了，物業(yè)管理公司就不得收取違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費2023-07-2259人看過
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2012年1月1日起實施的《中華人民共和國行政強制法》第四十五條，對加處罰款和滯納金的最高金額作出了限制性的規(guī)定，即加處罰款和滯納金數(shù)額均不得超出金錢給付義務的數(shù)額。這里需要認識到，行政強制法此條款所說的是“加處罰款”，其不同于對一般稅收違法行為的處以罰款。“加處罰款”是在稅務機關作出行政處罰決定后，當事人逾期不履行行政處罰決定的情況下，對不繳罰款的再處罰，基數(shù)是罰款額。稅收征管法第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。需要厘清的是，這里的“滯納金”與行政強制法第四十五條所說的“滯納金”內涵是不一致的。稅法有關滯納金的規(guī)定在一些情形下并不屬于行政強制法中的行政強制執(zhí)行措施，比如未按期申報加收的滯納金，就是納稅人對占用國家稅款造成國家損失作出的補償。這種情況下，稅收滯納金2023-05-05329人看過 -
法律綜合知識一、稅收滯納金最高限額是否超過本金不超過。在稅收征收管理中，滯納金作為對逾期未繳納稅款行為的經濟制裁措施，其最高限額是有明確規(guī)定的。根據《稅收征收管理法》的相關規(guī)定，滯納金并非無限制地累積，而是存在最高限額。具體來說，滯納金的最高限額即為納稅人所應繳納的稅款本金。換言之，無論滯納金如何按日累加，其總額均不得超過納稅人原本應繳納的稅款金額。二、滯納金是否可超過本金對于滯納金是否可超過本金的問題，基于前述《稅收征收管理法》及《行政強制法》的相關條款，可以明確回答：滯納金不得超過本金。這一規(guī)定是為了確保稅收征收的合法性和合理性，防止因滯納金過高而對納稅人造成過大的經濟壓力。它也體現(xiàn)了行政執(zhí)法的公正性和人性化，避免了因滯納金問題而引發(fā)的社會矛盾和糾紛。三、滯納金與違約金的差異滯納金與違約金雖然都是對違約行為的經濟制裁措施，但二者在多個方面存在顯著差異。1．從適用范圍上看，滯納金主要適用于行政稅收領2024-07-2181人看過
小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位，負責管理小區(qū)的公共設施、環(huán)境、安全等事項，為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務。 物業(yè)管理的內容包括：物業(yè)的維修和養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責包括確保小區(qū)內的各種設施正常運... 更多>
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本金超過滯納金，就不能超過滯納金。江蘇在線咨詢 2021-10-28只有稅務機關作出行政處罰決定后，當事人逾期不履行行政處罰決定，對不繳納罰款或者滯納金的行為進行再處罰時，才適用《行政強制法》關于加處罰款或者滯納金金額上限的規(guī)定，其他情況下的罰款或者滯納金應當適用《稅收征管法》。 -
交通滯納金最高不超過多少山西在線咨詢 2024-05-05交通滯納金一般不超過罰款金額。也就是罰款100元滯納金不超過100元。如果當事人存在違法行為接受簡易處理程序后，可以在規(guī)定時間內到指定銀行繳納，如果當事人逾期未繳納的，可以按照罰款的3%加以處罰。如果當事人是在路上違反規(guī)定被交警攔下，逾期付款的最高罰款是罰款的兩倍。 -
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企業(yè)所得稅滯納金處罰是多少比例寧夏在線咨詢 2024-08-271、《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條：納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 2、在實際稅收管理中，對于企業(yè)自查中，所補繳的稅款同時也需要繳納滯納金。如《安徽省國稅稽查系統(tǒng)稅務檢查查前告知及納稅人自查自糾辦法(試行)》第七條對自查確認的應補稅款，由納稅人在自查期滿后3個工作日內，自 -
信用卡滯納金比例是多少？應該如何計算滯納金香港在線咨詢 2023-05-24滯納金并不是最嚴重的，嚴重的是信用影響，所以一定要想解決辦法：兩個消息： 1.中國人民銀行發(fā)布通知，自2017年1月1日起，取消信用卡滯納金，對于持卡人違約逾期未還款的行為，發(fā)卡機構應與持卡人通過協(xié)議約定是否收取違約金以及相關收取方式和標準。發(fā)卡機構對向持卡人收取的違約金和年費、取現(xiàn)手續(xù)費、貨幣兌換費等服務費用不得計收利息。說白了，還個收錢的名而已。。。 2.比如：小明的信用卡最后還款日是15號，
