国内精品伊人久久久久影院对白,国产亚洲欧美另类精品久久久

租賃房動遷是按戶口嗎

來源：法律編輯整理時間： 2022-03-01 17:20:29 89 人看過

拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。依據(jù)該法房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口不直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經(jīng)濟適用房解決征收安置。2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權人進行補償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經(jīng)濟成員按人頭分配補貼。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

落戶
什么是動遷房,買動遷房可以落戶口嗎

在房屋的交易市場上，有些房產(chǎn)其實并不是真正意義上的商品房，有些是動遷房，還有一些是國家建設的保障性住房等，那么購買動遷房和購買商品房有何不同呢?動遷房到底能不能買房落戶呢?什么是動遷房?動遷房實際是一種政策性的房源，但是有很多的購房者都還不知道到底什么才是動遷房。動遷房也就是我們所謂的拆遷安置房，是指那些因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人或承租人來居住的房屋。動遷房一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷，按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期

2023-05-08

496人看過
收房
拆遷補償是給租賃戶嗎

一、拆遷補償是給租賃戶嗎房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置（即該處房屋戶口里在冊人口?，F(xiàn)在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員）。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。）的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。協(xié)商不成的，可區(qū)分以下情況進行處理：1、被拆私房所有人用款已購住房的，共同

2023-04-23

130人看過
結婚證
上海租賃房戶口遷入的操作流程是什么

一、上海租賃房戶口遷入的操作流程是什么?第一步：向遷入地派出所提出申請;第二步：遷入地派出所同意遷入;第三步;向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;第四步：戶口所在地派出所開戶籍證明;第五步：持戶籍證明和相關證明材料(結婚證等)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。二、上海的落戶政策有哪些?1、非滬籍應屆生落戶根據(jù)上海市學生事務中心發(fā)布的《非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍評分辦法》，應屆畢業(yè)生達到標準分72分，在規(guī)定時間內(nèi)申請，即可在上海落戶。2、人才引進落戶上海人才引進落戶條件：(一)具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業(yè)技術職務任職資格的專業(yè)技術人員和管理人員。(二)獲得省部級及以上政府獎勵的人員。(三)國家重大科技專項項目、國家重要科技計劃項目和本市重大科技項目負責人及其團隊核心成員。(四)列入省部級及以上人才培養(yǎng)計劃的人選。(五)在本市重點支持的產(chǎn)業(yè)和領域中擔任

2023-05-22

375人看過
動遷
租賃房產(chǎn)不是戶主名字的動遷款歸誰？

歸所有權人。征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。一、企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷給補償嗎企業(yè)房屋拆遷，對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。法律規(guī)定對被征收房屋價值的補償，應不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。對于被征收人，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法。二、有房產(chǎn)證的房子政府征收怎么補償有土地證的拆遷還是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行賠償。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。三、租的地

2023-02-18

356人看過

動遷
承租房動遷怎么分配是看承租人還是戶口

(一)房屋承租權屬于我國公民的可繼承合法財產(chǎn)的范圍，這與我國《民法典》及相關規(guī)定并不矛盾。我國《民法典》第一千一百二十二條：“遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承?！北焕^承人所承租的公房承租權也是合法取得，既然承租權也是財產(chǎn)權的一種類型且受法律保護，其當然屬于公民的合法財產(chǎn)。根據(jù)一般民法理論，房屋承租權屬于依附于所有權的用益物權的范圍，其含有財產(chǎn)權內(nèi)容，對合法承租人來說含有財產(chǎn)利益?；诖耍覈睹穹ǖ洹返谌俣龡l也規(guī)定：用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權利。而公房使用權的性質(zhì)和前述規(guī)定完全相符，所以其作為遺產(chǎn)由繼承人繼承有法律依據(jù)。(二)我國法律對公房使用權是否允許繼承并沒有明確的禁止性規(guī)定。相關的行政規(guī)章并非明確且有的已經(jīng)失效，其也只是參照依據(jù)而非審理的直接源淵。特別是在現(xiàn)實生活中，公房承租權及其附

2023-03-07

328人看過
集體戶口
集體戶口租賃備案地址變更戶口需要遷移嗎

按下列辦理集體戶口遷移手續(xù)？l、大、中專院校錄取的新生被大、中專學校錄取的新生，要求遷出戶口的，可持學?！朵浫⊥ㄖ獣泛捅救思彝ァ稇艨诓尽罚綉艏诘嘏沙鏊k理《戶口遷移證》。2、投靠、調(diào)動等原因要求遷出戶口的人員因投靠、工作調(diào)動、購房等情況要求遷出戶口的，集體戶口遷移手續(xù)中規(guī)定應憑遷入地公安機關開出的《戶口準遷證》，同時攜帶遷出人的《戶口簿》，到戶籍所在地派出所辦理《戶口遷移證》。夫妻有一方是集體戶口，以后小孩子戶口可以跟著有戶口的一方入戶，這個不影響的放心。關于集體戶口遷移手續(xù)，還涉及以下問題：1、工作調(diào)動人員干部、職工因工作調(diào)動需要遷移戶口的，可憑組織、人事、勞動及上級主管部門的調(diào)動通知和遷入單位的戶口接收證明，到遷入單位的戶口所在地派出所，由派出所內(nèi)勤民警發(fā)給《戶口準遷證》。2．“三投靠”人員“三投靠”人員是指夫妻相互投靠、父母投靠子女、未成年子女投靠父母的人員?！叭犊俊比藛T須

2023-03-07

431人看過
廉租房
戶口遷走廉租房收回嗎

戶口轉(zhuǎn)走了，之前的廉租房會收回的。廉租房戶主戶口可以遷走，如果戶主戶口遷出，但是租賃證沒有變更姓名的，子女可以繼續(xù)居住，因為是戶主承租廉租房，子女沒有資格變更承租證，一旦戶主買房，政府可以收回廉住房。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

2023-04-14

145人看過
公租房
戶口可以遷到公租房嗎

不能，因為公租房的產(chǎn)權不屬于個人，所以不能往公租房里遷戶口。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。一、公租房申請理由怎么寫公租房申請理由寫法為，首先寫明申請人最基本的情況，比如申請人的出生日期，申請人的出生地址，申請人目前的上班情況等等。有工作的話由申請人所在工作單位出具證明，其次就是要寫明申請的理由，比如家庭情況現(xiàn)在如何困難，目前的家庭收入是怎么樣的。最后申請書還需要有申請人的簽字，并且寫明申請的時間。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、

2023-06-23

303人看過

動遷
動遷安置房租賃是否合法？

我國并沒有在法律上禁止安置房的出租。一般情況下，安置房可以分為：普通的安置房和定向安置房。定向安置房只是屬于參照經(jīng)適房管理的房屋。并且法律并沒有明確禁止定向安置房出租，因此，可以出租。而滿足一定條件的安置房也是可以出租的。國家相關政策規(guī)定，安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權證后，可以上市交易。動遷安置房貸款辦理條件對于動遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：（一）具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份；（二）在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月（含）以上；（三）實際發(fā)生拆遷安置房的行為；（四）同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押；（五）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；（六）借款人夫妻雙方?jīng)]有未結清

2023-07-01

277人看過
動遷
動遷補償是按照戶口數(shù)還是面積

一、動遷補償是按照戶口數(shù)還是面積依據(jù)相關法律的規(guī)定，對城市房屋進行拆遷時，拆遷補償是按房屋的面積進行計算的，而不是戶口計算的，按被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格計算。相關法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。二、什么是拆遷補償拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，

2023-06-16

318人看過
拆遷安置房
安置房是按戶口分房嗎

拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分、也要按戶口本上的人口分。1、如果你房屋是城市房屋（國有土地上的房屋）拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。2、如果是集體土地的房屋（如農(nóng)民自建房、農(nóng)村祖?zhèn)鞣浚┲惖?，如你是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。3、住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償?shù)牟疬w方式，否則拆遷安置方案得不到主管部門批準的。一、安置房需要什么條件才能住并不是所有的人都可以分配居住安置房的，需要滿足一定的條件才可以居住安置房，安置房的居住條件有以下這些：1、要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件：申請人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲，符合一戶一宅的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。2、現(xiàn)居住的房屋系申請人且權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛；現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機構鑒定為D級并經(jīng)有關部門確認。3、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上

2023-02-25

377人看過
承諾
上海有房子沒有上海戶口房子拆遷按戶口嗎

一、上海有房子沒有上海戶口房子拆遷按戶口嗎1、上海拆遷首先是按照房屋的面積來計算，其次按照人口的多少來進行補助。2、居住房屋的價值補償為：（1）公房：評估價格×80％＋套型面積補貼＋價格補貼（2）私房：評估價格×100％＋套型面積補貼＋價格補貼（3）評估價格＝被拆除房屋的房地產(chǎn)市評估單價×被拆除房屋建筑面積（如被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價低于評估均價的，按評估均價計算。（4）套型面積補貼＝評估均價×補貼面積。（5）價格補貼＝評估均價×補貼系數(shù)×被拆除房屋建筑面積。二、擴展內(nèi)容人的戶口空掛在房子里（很多年了）這種情況空掛的人會影響拆遷嗎？關鍵要看房屋的性質(zhì)，是產(chǎn)權房、還是使用權公房，還是售后公房。如果是產(chǎn)權房，涉及動遷享受動遷利益的是房屋所有權人，也就是產(chǎn)權證上有名字的人，對于空掛的戶口是無權享受動遷利益的。如果是使用權的公房，那么按照相關規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)讓使用權是需要經(jīng)過同住人書面同意的，

2023-03-08

418人看過

集體戶口
公租房戶口是集體戶口嗎

公租房的戶口不是集體戶口公租房,只是沒有房產(chǎn)的人可以申請和戶口沒有關系。一、共同申請公租房的條件是什么？公租房申請人需要滿足的條件：1、申請人收入要滿足公租房申請的條件；2、申請人需要有申請地的戶口，外來人員需要有申請地的居住證；3、申請人在申請地有穩(wěn)定的工作和收入來源；4、申請人在申請地依法繳納社保等。二、集體戶口可以遷出嗎？遷出方法：集體戶口遷出所需材料：1、集體戶口卡個人頁原件；2、身份證原件及復印件；3、單位同意戶口及檔案遷出介紹信等。攜帶有以上這些材料，然后前往準備接收檔案的人才中心開具調(diào)檔函；拿著調(diào)函去調(diào)檔申請遷出就可以。三、廉租房可以申請公租房嗎1、居住滿5年后，可以申請購買。2、針對政府建設的公租房是否可以買的問題，答案是肯定的，已有不少城市出臺關于公租房買賣的政策，入住公租房的朋友可以在租期滿5年之后向相關單位申請購買該公租房。而出售的公租房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5

2023-06-20

385人看過
法律綜合知識
征地動遷按戶口人頭還是房子面積補償

一、征地動遷按戶口人頭還是房子面積補償？按房子面積補償，補償標準取決于房屋的市場價格?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、拆遷補償方式有哪些？（1）貨幣補償。貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞?。?）產(chǎn)權調(diào)換。所謂產(chǎn)權調(diào)換，是指在房屋征收補償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府

2023-12-10

464人看過