購買回遷房協(xié)議具有法律效力的條件如下：
1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、當(dāng)事人各方意思表示真實和一致；
3、協(xié)議的內(nèi)容和簽署程序不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公共秩序和良好習(xí)俗。
對于合同內(nèi)容，如果搬遷房屋有產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)注明買賣雙方的基本信息；房屋基本信息；付款期限、方式、地點；以及違約責(zé)任等條款。
全款購買回遷房協(xié)議書
＜p＞賣方（簡稱甲方，房屋共有人均要簽字）：＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞買方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。＜／p＞
＜p＞第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為＿＿＿＿＿平方米左右，每平方米按照＿＿＿＿＿＿＿＿元計算。＜／p＞
＜p＞第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。如果實際房產(chǎn)證面積有誤差，實際按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米多退少補。＜／p＞
＜p＞第三條、付款時間與辦法：＜／p＞
＜p＞乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。甲方確保在＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。如果＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞
＜p＞第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。＜／p＞
＜p＞第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30％的違約金。＜／p＞
＜p＞第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿元的，超過部分由甲方承擔(dān)。＜／p＞
＜p＞第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方故意不協(xié)助的｀，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔(dān)。＜／p＞
＜p＞第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方承擔(dān)。＜／p＞
＜p＞第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。＜／p＞
＜p＞第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應(yīng)由甲方承擔(dān)。＜／p＞
＜p＞第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。＜／p＞
＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＜／p＞
＜p＞見證人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
-
回遷房借名買房協(xié)議是否具備法律效力
66人看過
-
房屋贈與協(xié)議的法律效力：如何確保協(xié)議有效？
290人看過
-
【回遷房糾紛】回遷房戶頭置換協(xié)議的的法律效力
318人看過
-
公函能否確認承租回購協(xié)議的法律效力
73人看過
-
法律對回遷房買賣協(xié)議的規(guī)定
65人看過
-
工傷私了協(xié)議如何確定法律效力
400人看過
-
法律綜合知識回遷房購房協(xié)議書應(yīng)包括：雙方簽名和身份證號碼；房產(chǎn)的位置、面積、價格；付款時間與方法；寫明違約責(zé)任；最后寫上日期。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。2024-04-30162人看過 -
法律綜合知識在簽署購房定金協(xié)議時，若非由當(dāng)事人親自簽署，經(jīng)過合法授權(quán)委托后也是具有法律效力的。當(dāng)當(dāng)事人賦予了他人代理權(quán)或者當(dāng)事人雖然在簽署過程中未曾知情，但隨后仍對該份合同表示認可的情況下，代理人所簽署的定金協(xié)議便是有效的；反之，如果代理人并沒有得到當(dāng)事人的明確授權(quán)便擅自以當(dāng)事人的名義簽訂了合同，那么這種情況下，代理人所簽署的定金協(xié)議對于當(dāng)事人來說并不具備法律約束力，由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟損失都將由實際使用當(dāng)事人名義的代理人來承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤粭l行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的2024-07-29143人看過 -
購房合同購房協(xié)議法律效力有：1.當(dāng)事人必須遵循合同約定正確、完全地行使權(quán)利履行義務(wù)，不得濫用權(quán)利；2.任何單位和個人不得侵犯當(dāng)事人的合同權(quán)利，不得非法阻撓當(dāng)事人履行義務(wù)；3.當(dāng)事人違反合同需要承擔(dān)民事責(zé)任，必要時人民法院可以采取強制措施使當(dāng)事人依合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任、履行義務(wù)，對另一方當(dāng)事人進行補救。一、合同生效時間有兩個約定時間哪個有效以最后一方簽字蓋章的時間為合同的生效時間?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。合同生效：合同生效是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生一定的法律約束力，也就是通常所說的法律效力。合同生效后，其效力主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（一）合同2023-03-11302人看過 -
房屋買賣定金協(xié)議具備下列條件，有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。但未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓。因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。民法典中無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議有效嗎民法典規(guī)定，未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要依據(jù)具體情況而定。取得房產(chǎn)證并不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規(guī)定的，該合同有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法2023-08-03353人看過
-
一、回遷房房屋買賣協(xié)議怎么寫1、合同主體標(biāo)明合同雙方當(dāng)事人。2、標(biāo)的即合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的物就是房屋。3、房屋的價格及付款時間，付款方式約定一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按每平方米單價乘以房屋建筑面積計算房屋總價。二手房買賣一般是按每套房屋確定總價。付款時間包括定金、首付款、尾款等款項的支付時間節(jié)點。付款方式指現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、銀行貸款等方式。4、辦理產(chǎn)權(quán)證時間一手商品房買賣合同應(yīng)約定開發(fā)商為買方辦理產(chǎn)權(quán)登記的時間。二手房買賣應(yīng)約定雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間。5、交房期限賣方應(yīng)將符合合同約定的房屋交給買房的期限，在合同中應(yīng)明確約定。6、要進行權(quán)利擔(dān)保賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)，不得給因賣方的個人原因造成買方的困擾。7、違約責(zé)任即違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的規(guī)定為2024-03-08430人看過 -
締約過失責(zé)任買農(nóng)村房子協(xié)議法律能否支持取決于以下情況：1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)認定為有效；2、確定集體經(jīng)濟組織成員與外部集體經(jīng)濟組織成員之間的房屋買賣合同的有效性。雖然相關(guān)法律法規(guī)禁止將農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟組織成員以外的人，但法律法規(guī)對農(nóng)村居民轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)沒有禁止性規(guī)定，也沒有禁止向集體經(jīng)濟組織以外的農(nóng)村居民出售房屋的規(guī)定；3、農(nóng)村宅基地使用權(quán)應(yīng)認定為本集體經(jīng)濟組織成員之間的有效合同。農(nóng)村房子買賣無法過戶如何解決農(nóng)村房子買賣無法過戶，買方可以到法院起訴，確認合同無效。在農(nóng)村買賣房屋，農(nóng)村房屋屬于自建房，俗稱小產(chǎn)權(quán)房，按照規(guī)定是不能買賣的，自然也就無法辦理過戶手續(xù)了。按照規(guī)定，如果合同無效，賣家就要返還因合同取得的財產(chǎn)。此外合同中并沒有寫明房子的性質(zhì)，如果賣家隱瞞情況，應(yīng)該承擔(dān)締約過失責(zé)任，作出相應(yīng)賠償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處2023-07-06232人看過 -
收養(yǎng)協(xié)議收養(yǎng)協(xié)議的效力應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)進行認定：一般情況下，在收養(yǎng)關(guān)系當(dāng)事人自愿平等的情況下簽訂的收養(yǎng)協(xié)議應(yīng)認定為有效。經(jīng)過收養(yǎng)人到縣級以上人民政府民政部門辦理好收養(yǎng)登記之后確認為收養(yǎng)關(guān)系成立，自收養(yǎng)關(guān)系成立之日起，養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用《民法典》關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。收養(yǎng)協(xié)議應(yīng)具備的內(nèi)容1、送養(yǎng)人、收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人的姓名、性別、出生日期、住址及相互關(guān)系；2、收養(yǎng)的原因；3、共同送養(yǎng)人、共同收養(yǎng)人的意思表示；4、被收養(yǎng)人（年滿10周歲以上的未成年人）的意思表示；5、送養(yǎng)人、收養(yǎng)人、被收養(yǎng)人的權(quán)利與義務(wù)；6、收養(yǎng)開始的時間；7、共同送養(yǎng)人、共同收養(yǎng)人和具有完全行為能力的被收養(yǎng)人在協(xié)議書上簽字?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百零五條收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府民政部門登記。收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立。收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的，辦理登記的民政部門應(yīng)當(dāng)在登記前予以公告。收養(yǎng)關(guān)系當(dāng)事人愿意簽2023-07-06177人看過 -
購買回遷房簽買賣協(xié)議受法律保護，房屋買賣合同合法有效。但是需要注意的是，回遷房買賣需要查看賣方是否具有房屋產(chǎn)權(quán)證，因為沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的回遷房，是不能交易買賣的。購買回遷房有著巨大的風(fēng)險，因為部分的回遷房存在尚未有房產(chǎn)證的問題，當(dāng)業(yè)主手中只有發(fā)展商的回遷協(xié)議的，在做二手交易時是不能在房地產(chǎn)交易所做公證過戶和改名的，或者當(dāng)取得真正的房產(chǎn)證時，可能在面積上與當(dāng)初的協(xié)議面積有差異而導(dǎo)致要補錢。購買北京回遷房安全嗎回遷房時房產(chǎn)商為了征收土地而賠償給住戶的房子，與一般商品房是不同的。北京回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后北京回遷房價格便宜讓很多人都心動，可是在沖動的同時不免有疑問北京回遷房能賣嗎購買北京回遷房安全嗎回遷房時房產(chǎn)商為了征收土地而賠償給住戶的房子，與一般商品房是不同的。北京回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進行買賣，在購買回遷房時，也會存在一定的風(fēng)險，需要提高警惕，注意防備。《中華人民共和國土地法》2023-07-17396人看過
-
法律綜合知識一、先后協(xié)議效力如何確定先后協(xié)議效力確定方式如下：1．合同當(dāng)事人先后訂立兩份合同，前后兩份合同內(nèi)容沖突的，可以認為前一份合同已經(jīng)解除，在后訂立的合同具有法律效力。2．如果在后簽訂的合同是前一份合同的補充，則兩份合同都有效。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。二、合同生效與合同成立的法律關(guān)系合同生效和合同成立的法律關(guān)系體現(xiàn)二者往往是承繼的關(guān)系，合同成立后如果符合生效條件，便會發(fā)生合同生效的效果，但是需要注意的是，合同成立并不一定會使合同生效，其生效的條件如下：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實；3．不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、合同效力種類有哪些2022-11-1197人看過 -
股權(quán)激勵對于有限責(zé)任公司而言，由于《公司法》第74條并非強制性規(guī)定，因此股東可以與公司簽訂協(xié)議約定股權(quán)回購的條件，如果公司通過公司章程將前述約定的條件納入公司章程，則該股權(quán)回購條款有效。公司回購的股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給其他股東，也可以注銷。對于股份有限公司而言，由于《公司法》第142條的規(guī)定系效力性強制性規(guī)定，因此，股東不得與公司約定不同于《公司法》142條規(guī)定的其他回購條件，否則，其約定無效。因此，如果股東與公司簽訂股權(quán)回購條款，其內(nèi)容必須符合《公司法》第142條的規(guī)定，因此，只要該股權(quán)回購條款的約定不違反142條的規(guī)定，則有效，違反的，則無效。股權(quán)回購協(xié)議要怎么寫（一）股權(quán)回購協(xié)議可以按照以下條款撰寫：1、協(xié)議雙方的姓名、名稱、住所等；2、回購的股權(quán)比例、價格、條件、交割等內(nèi)容；3、價款支付期限；4、違約責(zé)任；5、爭議解決方式。（二）《公司法》第一百四十二條第一款規(guī)定，公司不得收購本公司股份。但是，有2023-08-17223人看過 -
婚前財產(chǎn)協(xié)議具有法律效力要滿足三個條件。保證書協(xié)議實際上是合同的一種，是具有法律效力的，但是有效的協(xié)議必須同時滿足下列三個條件：1、是當(dāng)事人真實意愿的反映；2、沒有違反相關(guān)的法律規(guī)定；3、沒有侵犯他人的利益。在生活實踐中，只有是當(dāng)事人真實意愿的表達，并且沒有違法法律相關(guān)規(guī)定和沒有侵犯他人利益的保證書才算是有效，才會受到法律的保護?；閮?nèi)財產(chǎn)協(xié)議怎么寫才具有法律效力簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書，必須是書面形式，必須雙方是完全民事行為能力人，內(nèi)容是當(dāng)事人真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違2023-07-01410人看過 -
只要回遷房買賣協(xié)議是雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的，就算沒有房產(chǎn)證，該協(xié)議也是具有法律效力的，只是不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會公共利益；(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十七條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書；(二)發(fā)生變更的材料；(三)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；(四)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補充協(xié)議；(五)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、稅費等繳納憑證；(六)其他必要材料?；剡w房買賣合同糾紛應(yīng)該怎么解決根據(jù)我國司法的有關(guān)規(guī)定，消費者在購買房屋的過程中，與房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生糾紛，一般有以下幾種解決的方式：1、協(xié)商協(xié)商2023-04-17441人看過
-
法律綜合知識一、法律如何規(guī)定婚前協(xié)議的效力婚前協(xié)議的法律效力是：符合法律規(guī)定即有效且對雙方具有法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、婚前協(xié)議申請公證需要哪些資料婚前協(xié)議公證需要以下材料：1．個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。2．與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。3．雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。一般協(xié)議書上雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字?！豆C法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項2023-10-18170人看過 -
繼續(xù)履行私下購房協(xié)議受法律保護。私人簽訂的采購合同具有法律效力，但應(yīng)符合下列條件：1、簽訂購房合同的行為人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力；2、采購合同的內(nèi)容是雙方真實意思表示；3、購買合同不違反法律和公共利益。無論是否私下簽署，只要所簽訂的合同滿足了這三項條件就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果或按違約制裁或按繼續(xù)強制履行處理。熱門精裝房購房協(xié)議＜p＞賣方（甲方）：＜／p＞＜p＞買方（乙方）：＜／p＞＜p＞根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：＜／p＞＜p＞第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在＿＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞2023-07-01364人看過
回遷房是指政府在進行城市改造或拆遷時，對被拆遷人給予安置的房屋，通常是由政府或開發(fā)商按照相關(guān)政策和規(guī)定進行分配和管理的。 回遷房的分配和管理需要符合相關(guān)政策和規(guī)定，并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂回遷安置協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等。 回遷房通常會根... 更多>
-
2024-01-05 -
2023-12-18 -
2023-11-27 -
2023-11-24 -
2023-11-11
-
購買汽車時如何確保法律上的有效性：探討借名購車協(xié)議的法律效力遼寧在線咨詢 2024-12-08根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,若要使借用他人名義購買汽車的協(xié)議具有法律效力,需滿足以下幾個特定條件:首先,在簽署協(xié)議時,不能違反任何法律法規(guī)中的強制性條款;其次,協(xié)議條款不能有悖于社會公共道德準(zhǔn)則;同時,協(xié)議內(nèi)容必須詳盡、完整無遺漏;以及,協(xié)議雙方務(wù)必在協(xié)議文本上親筆簽名或者加蓋公章進行確認。 鑒于借用他人名義購車的行為,常常牽涉到將車輛登記為車主并非實際出資方這一問題,這種行為很 -
回遷房買賣合同效力是怎樣的, 如何確認回遷房買賣合同效力是怎樣的江西在線咨詢 2022-03-141、只要買賣雙方是經(jīng)協(xié)商在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的回遷房買賣合同，系雙方的真實意思表示，合同內(nèi)容并未違反法律強制性規(guī)定或社會公共利益，該房屋買賣合同應(yīng)為合法有效。2、回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證，另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。(1)業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。因此有《房產(chǎn)證》的回 -
如何簽拆遷安置房的買賣協(xié)議，安置房的買賣協(xié)議是否有法律效力海南在線咨詢 2022-04-07安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，如何簽拆遷安置房的買賣協(xié)議，如何簽拆遷安置房的買賣協(xié)議，主要內(nèi)容如下：所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不 -
購買回遷房簽買賣協(xié)議有法律保護嗎黑龍江在線咨詢 2024-05-13回遷房買賣合同是否受法律保護，需要明確有無滿足以下條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、當(dāng)事人各方意思表示真實且一致；3、協(xié)議書內(nèi)容與簽訂程序均不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 -
和私家購買回遷房買簽署協(xié)議時要注意什么？簽署的這個協(xié)議有法律效力嗎？湖南在線咨詢 2022-09-14確實存在一些風(fēng)險，主要是無法即時辦理過戶手續(xù)，同時法律規(guī)定對方有優(yōu)先取得權(quán)，協(xié)議無效的可能性很大。如果需要協(xié)助可以來D來訪。
