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離婚房子婚前財(cái)產(chǎn)需要分配嗎?
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-25 19:31:05 88 人看過(guò)

房屋是婚前購(gòu)買的，如果是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋歸個(gè)人所有，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以向法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、男方提出離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配

1、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，在沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下采用平均分配的原則。分割的方法主要有：一是實(shí)物分割，這是最常用的方法，在各財(cái)物價(jià)值基本均等的情況下采用實(shí)物分割的方式。二是價(jià)金分割。通常夫妻兩人都不想分得某項(xiàng)財(cái)物，或者財(cái)物不能分割，或者分割后其使用價(jià)值降低、消失，那么可把該財(cái)物變賣，對(duì)所賣得的價(jià)金進(jìn)行均分。三是價(jià)格補(bǔ)償。一些財(cái)物不能分割，一方取得該共同財(cái)產(chǎn)后，需補(bǔ)償另一方相當(dāng)于一半的價(jià)格。

2、對(duì)于男方婚前的財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)民法典規(guī)定屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，或者男方和女方在婚姻存續(xù)期間簽訂了婚后協(xié)議，對(duì)財(cái)產(chǎn)有明確約定屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)屬于男方一方所有，女方無(wú)權(quán)分割。

3、另外，如果男方提出離婚，是因?yàn)榕降倪^(guò)錯(cuò)行為，且符合民法典規(guī)定的情形男方還可以向法院提起損害賠償，包括主張精神損失費(fèi)等。

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2025年05月18日 11:21
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    婚前貸款購(gòu)房離婚時(shí)的分割有以下三種情況：1．夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割；2．夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割；3．夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以出資和還貸比例進(jìn)行分割?；榍百J款買房離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚的時(shí)候，仍然有房貸沒(méi)有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人債務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下
    2023-07-21
    403人看過(guò)
  • 分配婚前財(cái)產(chǎn)的離婚程序
    婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)一般不分配。但夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)有約定的，按照約定。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。以下財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。離婚時(shí)夫妻的財(cái)產(chǎn)怎么分配離婚夫妻財(cái)產(chǎn)的分割如下：對(duì)于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有，但是雙方有約定的除外。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承
    2023-07-02
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  • 離婚財(cái)產(chǎn)分配，男方婚前財(cái)產(chǎn)，女方能分到嗎
    律師解答：不能。1、離婚一般不能分男方婚前財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不進(jìn)行分割。2、但夫妻雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)有約定的按照約定進(jìn)行分割。3、雙方當(dāng)事人在離婚時(shí)，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)屬性進(jìn)行判決。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2024-04-24
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  • 婚前財(cái)產(chǎn)分配與離婚權(quán)益
    可以分配。離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：（一）婚前買房是一方個(gè)人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對(duì)該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。（二）婚前買房均為二人出資。雖然還沒(méi)有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進(jìn)行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當(dāng)時(shí)的出資比例。（三）一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。離婚后的婚前財(cái)產(chǎn)怎么分配離婚后的婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸一方個(gè)人所有，不能進(jìn)行分割，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的轉(zhuǎn)變而轉(zhuǎn)移，但是雙方可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果將婚前財(cái)產(chǎn)約定為共同財(cái)產(chǎn)，則可以進(jìn)行分割。夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫
    2023-07-07
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    #婚房
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    婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購(gòu)買的房產(chǎn)，是兩個(gè)人愛(ài)情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房?jī)r(jià)方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房?jī)r(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>

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    • 房子需要分配財(cái)產(chǎn)，一方交首付離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分配
      重慶在線咨詢 2022-08-02
      如果有兩人簽署的書面協(xié)議或其他簽署的書面材料,按各自掌管的財(cái)產(chǎn)分就可以了.如果拿不出書面材料按平均分配. 另外,雖然有兩人簽署的書面協(xié)議或其他簽署的書面材料,如果一方離婚經(jīng)濟(jì)困難,另一方給予幫助;如果一方照顧家庭,另一方在外賺錢,賺錢方給予照顧家庭的一方補(bǔ)償,也就是不按雙方簽署的書面協(xié)議或其他簽署的書面材料走,但也不一定均分財(cái)產(chǎn)。
    • 離婚財(cái)產(chǎn)是婚前婚后分配還是離婚后財(cái)產(chǎn)分配
      江蘇在線咨詢 2022-06-02
      對(duì)于財(cái)產(chǎn)是離婚前分還是離婚后分，法律沒(méi)有明確的順序規(guī)定，夫妻雙方可以協(xié)商決定。首先，如果是協(xié)議離婚，一般是先簽訂離婚協(xié)議，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成一致后持離婚協(xié)議等到民政局辦理離婚登記，然后再辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。也可以簽訂協(xié)議后先辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)后再去辦理離婚登記。其次，如果是訴訟離婚，雙方就財(cái)產(chǎn)分割無(wú)法達(dá)成一致，那么就只能由人民法院判決處理。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共
    • 婚前買了房婚前財(cái)產(chǎn)離婚后分配要怎么樣？
      浙江在線咨詢 2022-07-16
      一、婚前財(cái)產(chǎn)概念 婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù) 二、婚前財(cái)產(chǎn)注意事項(xiàng) 1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) 2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不
    • 離婚財(cái)產(chǎn)分配婚前房子嗎,法律有哪些規(guī)定
      吉林省在線咨詢 2023-06-14
      婚前房產(chǎn)不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分配?；榍暗呢?cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方是無(wú)權(quán)分割的。婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
    • 離婚后婚前財(cái)產(chǎn)要怎么分配？如何分配？
      安徽在線咨詢 2022-08-26
      “時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。外遇離婚可以要求賠償?shù)那樾危焊鶕?jù)《》第四十六條有下列情形之一導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：重婚的；有配偶者與他人同居的；實(shí)施的；虐待、遺棄家庭成員的。