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夫妻雙方中一個人辦理即可，需帶齊身份證、戶口簿等有效證件，有子女的，也要帶上子女的有效證件。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)，需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。

查房證明在哪里辦

一、查房證明在哪里辦

1、查房證明一般在戶口所在地的房管局查詢并開具證明。查房證明查詢?nèi)缦拢?/p>

（1）查房證明分為《個人及家庭房屋信息記錄》和《房屋信息摘要》兩類；

（2）到相關(guān)部門申請《個人及家庭房屋信息記錄》查詢時，查詢?nèi)艘约彝閱挝惶峁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/5573651170473276071.html">身份證原件，未成年子女提供戶口簿原件，即可申請查詢；

（3）申請《房屋信息摘要》查詢時，房屋權(quán)利人本人攜帶身份證原件和提供房屋具體信息即可辦理。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條

商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；

（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；

（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

二、查房證明怎么辦理

1、申請，申請人提出申請，并提交申請材料；

2、審查，服務(wù)窗口對申請材料當(dāng)場進行審查。申請材料齊全、符合法定形式的，服務(wù)窗口當(dāng)場受理；

3、審核，檔案審核人員根據(jù)申請材料進行審核，出具查詢結(jié)果，并對查詢結(jié)果進行復(fù)核，如果是批量辦理，需提前預(yù)約；

4、窗口發(fā)證，檔案館窗口發(fā)放有關(guān)查詢結(jié)果證明，整理材料、歸檔。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。