企業(yè)拆遷款是否屬于政府資助？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 19:12:48
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企業(yè)拆遷是否屬于政府補(bǔ)助，要結(jié)合實(shí)際的情況而定。對于征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)地方都不是固定的，沒有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩匾卜浅６啵绠?dāng)?shù)胤课莸氖袌鰞r(jià)格以及當(dāng)?shù)氐恼叩?，?dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定是最好的，這樣才不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償?shù)募m紛問題。一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。
拆遷補(bǔ)償款屬于政府補(bǔ)助嗎
有關(guān)搬遷補(bǔ)償金是否屬于政府補(bǔ)助的事，企業(yè)只有取得政府從財(cái)政預(yù)算直接撥付的搬遷補(bǔ)償款，才需要先通過專項(xiàng)應(yīng)付款核算，再由專項(xiàng)應(yīng)付款轉(zhuǎn)入遞延收益和資本公積；企業(yè)從其他來源取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)不通過專項(xiàng)應(yīng)付款核算，而應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)來處理。
《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號——政府補(bǔ)助》規(guī)定企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償款扣除轉(zhuǎn)入遞延收益的金額后如有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)作為資本公積處理。新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號——政府補(bǔ)助：第七條與資產(chǎn)相關(guān)的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為遞延收益，并在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內(nèi)平均分配，計(jì)入當(dāng)期損益。但是，按照名義金額計(jì)量的政府補(bǔ)助，直接計(jì)入當(dāng)期損益。第八條與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助，應(yīng)當(dāng)分別下列情況處理：（一）用于補(bǔ)償企業(yè)以后期間的相關(guān)費(fèi)用或損失的，確認(rèn)為遞延收益，并在確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用的期間，計(jì)入當(dāng)期損益。（二）用于補(bǔ)償企業(yè)已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失的，直接計(jì)入當(dāng)期損益。
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居住用房政府沒有強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，根據(jù)我國法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。被拆遷人的基本權(quán)利被拆遷人的基本權(quán)利有：1、拆遷知情權(quán)：被拆遷人或承租人有權(quán)從房屋拆遷主管部門或拆遷人或拆遷實(shí)施人處了解：拆遷人、拆遷實(shí)施人、項(xiàng)目性質(zhì)、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷政策、拆遷方案等情況。2、評估異議權(quán)：被拆遷人或承租人權(quán)對評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)及評估報(bào)告的客觀、合理性提出異議，并可就評估報(bào)告向房屋拆遷主管部門組織的房屋拆遷估價(jià)專家委員會(huì)申請鑒定。3、補(bǔ)償安置選擇權(quán)：被拆遷人或承租人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。符合政策及市縣人民政府規(guī)定條件的被拆遷人或承租人有權(quán)選擇等面積房屋調(diào)換。被拆遷人或承租人還有權(quán)選2023-08-1672人看過 -
法律綜合知識一、拆遷屬于政府哪個(gè)部門您可尋求房屋征收部門的援助與協(xié)助，該部門擔(dān)負(fù)著對所屬行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收及補(bǔ)償事項(xiàng)進(jìn)行全面監(jiān)管及執(zhí)行之責(zé)。其次，市級、縣區(qū)級等各級人民政府也需承擔(dān)起各自行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償責(zé)任。此外，市級、縣級人民政府所任命或指定的房屋征收部門（以下簡稱“房屋征收部門”）將具體負(fù)責(zé)組織并實(shí)施其行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償事宜。同時(shí)，市級、縣級人民政府的相關(guān)職能部門亦應(yīng)依據(jù)本條例以及本級人民政府所制定的職責(zé)分工，相互協(xié)作，共同確保房屋征收與補(bǔ)償工作得以順利開展?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。二、拆遷屬于什么行業(yè)2024-07-05342人看過 -
一、征地補(bǔ)償款發(fā)放流程是怎么樣的《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗費(fèi)的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi)，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。二、征2023-06-02258人看過 -
當(dāng)?shù)卣欠窨梢晕朽l(xiāng)政府來處理企業(yè)拆遷問題，主要取決于該地區(qū)的拆遷政策。根據(jù)法律規(guī)定征收的主體為縣級以上的人民政府，征收的具體實(shí)施部門為自然資源局。一般情況下可以委托鄉(xiāng)政府開展拆遷工作，如發(fā)布征收公告或者安置方案公告等一系列具體工作。如企業(yè)與拆遷部門之間存在糾紛，可以起訴委托單位，而不是被委托的鄉(xiāng)政府。當(dāng)?shù)卣欠窨梢晕朽l(xiāng)政府來處理企業(yè)拆遷問題，主要取決于該地區(qū)的拆遷政策。根據(jù)法律規(guī)定征收的主體為縣級以上的人民政府，征收的具體實(shí)施部門為自然資源局。一般情況下可以委托鄉(xiāng)政府開展拆遷工作，如發(fā)布征收公告或者安置方案公告等一系列具體工作。如企業(yè)與拆遷部門之間存在糾紛，可以起訴委托單位，而不是被委托的鄉(xiāng)政府。 企業(yè)拆遷糾紛：起訴誰？企業(yè)拆遷糾紛是指在企業(yè)拆遷過程中,由于政府或其他開發(fā)商的違約行為,導(dǎo)致企業(yè)要求賠償損失并維護(hù)自身權(quán)益的一種糾紛。在這種情況下,可能涉及到的相關(guān)方包括企業(yè)、開發(fā)商、政2023-08-25366人看過
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，政府征地獲得的補(bǔ)償款是不用繳納稅費(fèi)的。政府征收完集體土地后，公司也取得了補(bǔ)償?shù)?，那么不?huì)被征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。如果沒有重置、改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造、購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或者立項(xiàng)報(bào)告。那么企業(yè)的搬遷補(bǔ)償收入就要被征收所得稅額，還要上交企業(yè)的所得稅。萊陽市企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，萊陽市企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是：1、房屋賠償費(fèi)。使用被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃分，按平方米單價(jià)來算；2、周轉(zhuǎn)賠償費(fèi)。使用臨時(shí)寓居要求來劃分，按被拆遷房屋住戶的人口每月作出補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性賠償費(fèi)。房屋拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常是讓政府，按照本地的實(shí)際情況和國家政策來確定的?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于印發(fā)營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）的通知》第八條第一項(xiàng)第二款規(guī)定，土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。2023-07-01456人看過 -
政府拆遷對企業(yè)有補(bǔ)償，具體補(bǔ)償包括：1、對于工廠因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營費(fèi)用；2、工廠地上物的損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；3、因?yàn)椴疬w造成的搬遷費(fèi)用，物資的運(yùn)輸費(fèi)等。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝：贾輰ζ髽I(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，杭州政府對企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是下面的三個(gè)：第一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用；第二、由于征收房屋導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償費(fèi)用；第三、由于征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市縣級的人民政府通常需要制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用2023-07-01314人看過 -
企業(yè)所得稅一、政府補(bǔ)助用于對外投資企業(yè)所得稅《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金企業(yè)所得稅處理問題的通知》（財(cái)稅[2011]70號）：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第512號，以下簡稱實(shí)施條例）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)就企業(yè)取得的專項(xiàng)用途財(cái)政性資金企業(yè)所得稅處理問題通知如下： 一、企業(yè)從縣級以上各級人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金，凡同時(shí)符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除： （一）企業(yè)能夠提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件； （二）財(cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求； （三）企業(yè)對該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。 二、根據(jù)實(shí)施條例第二十八條的規(guī)定，上述不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用，不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；用2023-03-11227人看過 -
企業(yè)拆遷政府賠償標(biāo)準(zhǔn)主要有以下內(nèi)容：1、對企業(yè)地上物損失的補(bǔ)償，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?、對于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營費(fèi)用。法律規(guī)定市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。上海市企業(yè)拆遷員工如何賠償標(biāo)準(zhǔn)一般情況下，上海市企業(yè)拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，通產(chǎn)包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，一般是按實(shí)際情況來決定的。通常既可以包括實(shí)際經(jīng)營損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營的損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政2023-07-01103人看過
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協(xié)議拆遷并不是由政府進(jìn)行征收的，協(xié)議拆遷是由開發(fā)商或者其他的民事主體對房屋進(jìn)行征收的情形，與被征收人簽訂的是民事拆遷協(xié)議。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條規(guī)定：依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。一、拆遷協(xié)議有什么法律特征1、屬于法律行為：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。2、法律平等性：房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，2023-04-12410人看過 -
換一批不可抗力一、政府拆遷屬于不可抗力嗎政府強(qiáng)制拆遷不屬于不可抗力。因?yàn)椴环喜豢煽沽Φ亩x，即不屬于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況。當(dāng)事人如果對拆遷安置條款和補(bǔ)償內(nèi)容有異議的，可以和當(dāng)?shù)胤课菡魇展芾聿块T協(xié)商解決。二、政府動(dòng)遷款遲遲不給怎么辦當(dāng)時(shí)的拆遷協(xié)議應(yīng)該有關(guān)于拆遷安置款發(fā)放的問題，也會(huì)有拆遷安置款的履行時(shí)間，你可以起訴到法院要求其履行安置協(xié)議。如果安置協(xié)議中未約定的話，你可以向行政機(jī)關(guān)書面申請，自申請之日起三個(gè)月行政機(jī)關(guān)未給與補(bǔ)償，這時(shí)就可以起訴到法院要求其履行?！睹袷略V訟法》第一百六十四條規(guī)定，當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。三、政府拆遷賠償不合理怎么辦若您對政府的補(bǔ)償不滿意可以與開發(fā)商和政府再協(xié)商，若協(xié)商不成，可以尋求法律救濟(jì)?！秶型恋?/div>2023-05-06170人看過
政府企業(yè)拆遷不屬于政府債務(wù)。政府企業(yè)拆遷的補(bǔ)償指的是拆遷人對于被拆房子的所有人，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的具體規(guī)定發(fā)放給被拆人的補(bǔ)償。財(cái)政的債務(wù)即補(bǔ)貼指的是國家財(cái)政為了完成特定的政治經(jīng)濟(jì)和社會(huì)目標(biāo)，向公司或者是個(gè)人提供的一種補(bǔ)償。雖然拆遷補(bǔ)償?shù)闹黧w是國家，但是拆遷的補(bǔ)償是不屬于財(cái)政的債務(wù)的。政府債務(wù)的特點(diǎn)政府債務(wù)是一個(gè)特殊的財(cái)政范疇和信用范疇。它首先是一種非經(jīng)常性的政府財(cái)政收入，政府發(fā)行債券或借款的目的是籌集資金，這意味著政府可支配資金的增加。但政府債券的發(fā)行必須遵循信用原則：有借有還。政府債務(wù)具有償還性，又是一種預(yù)期的政府支出，這一特點(diǎn)和無償性的稅收是不同的。政府債券的擔(dān)保物是政府信譽(yù)，因此也常被稱為金邊債券?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)2023-07-01337人看過
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換根據(jù)法律規(guī)定,被征收房屋及其價(jià)值的損失需要進(jìn)行補(bǔ)償。這包括搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。但是,如果企業(yè)只是被征收房屋的承租人而非所有權(quán)人,則不能享有房屋價(jià)值補(bǔ)償。此外,不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,需要結(jié)合地區(qū)規(guī)范來確定。對于征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,需要考慮房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來確定。根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋及其價(jià)值的損失進(jìn)行補(bǔ)償。這包括因征收房屋而導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果企業(yè)只是被征收房屋的承租人而非所有權(quán)人，則不能享有房屋價(jià)值補(bǔ)償。此外各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不相同，需結(jié)合地區(qū)規(guī)范來確定；而征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，則需要根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。 企 業(yè) 被 征 收 房 屋 能 否 獲 得 補(bǔ) 償 ？根據(jù)我國《土地管理法》和《房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，企業(yè)被征收房2023-09-0164人看過-
遺產(chǎn)繼承拆遷補(bǔ)償費(fèi)由拆遷部門向被拆遷人發(fā)放，不能授權(quán)企業(yè)由企業(yè)發(fā)放補(bǔ)償款。因?yàn)椴疬w主體是縣級以上的人民政府，拆遷的相關(guān)工作由相關(guān)的行政單位完成，一般情況下在達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后，由行政單位下?lián)苎a(bǔ)償費(fèi)到被拆遷人的銀行賬戶。如果被拆遷人對補(bǔ)償?shù)慕痤~不滿，可以向該部門表達(dá)自己訴求，不是找其他企業(yè)。繼承權(quán)糾紛可以特別授權(quán)嗎遺產(chǎn)繼承可以特別授權(quán)。當(dāng)事人可以委托他人代為處理繼承遺產(chǎn)事宜的，授權(quán)要經(jīng)過公證更有效力；如果當(dāng)事人授權(quán)的范圍有接受或者放棄部分遺產(chǎn)的權(quán)利，那么即使放棄部分財(cái)產(chǎn)也是合法的。特別授權(quán)一般是指，訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條也規(guī)定了拆遷補(bǔ)償款的內(nèi)容：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償費(fèi)包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造2023-07-01158人看過 -
政府拆遷和企業(yè)拆遷在補(bǔ)償方式、用途和拆遷手段的性質(zhì)上存在區(qū)別。政府拆遷必須按照國家標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，通常是用于城市開發(fā)，如鐵路等。企業(yè)拆遷則可以有商量的余地，通常是商業(yè)住宅的改造。政府拆遷是強(qiáng)制性的，而企業(yè)拆遷則可以有多種方式進(jìn)行。政府拆遷和企業(yè)拆遷的區(qū)別主要表現(xiàn)在補(bǔ)償方式、用途以及拆遷手段的性質(zhì)上。如果是政府拆遷的話，就必須根據(jù)國家的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；如果是企業(yè)拆遷的話，會(huì)委托拆遷公司進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致的意見。政府拆遷通常是城市開發(fā)，比如鐵路，而企業(yè)拆遷通常是商業(yè)住宅的改造。政府拆遷是強(qiáng)制性的，企業(yè)拆遷可以有商量的余地。 拆遷補(bǔ)償方式：政府與企業(yè)有何不同？拆遷補(bǔ)償方式：政府與企業(yè)有何不同？拆遷補(bǔ)償是指在政府實(shí)施拆遷行為時(shí)，對于被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式主要有兩種：政府直接進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，以及政府通過企業(yè)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。這兩種方式在拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和程序上存在不同。政府直接進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蛳鄬?/div>2023-08-24438人看過
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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2024-01-13 -
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政府拆遷屬于什么行為寧夏在線咨詢 2021-12-14政府拆遷屬于行政行為，拆遷是拆遷人給予被拆遷人補(bǔ)償，拆遷的直接目的是推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市布局合理規(guī)劃，是為了公共利益。 -
企業(yè)拆遷政府如何賠償海南在線咨詢 2023-05-23拆遷補(bǔ)償主要分為4部分： 1、是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；裝修費(fèi)用的補(bǔ)償。 2、是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用； 3、是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。 4、經(jīng)營損失的補(bǔ)償。 -
政府幫助企業(yè)融資是為什么云南在線咨詢 2022-06-241.為了規(guī)范貸款行為，保護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，提高貸款質(zhì)量，加速信貸資金周轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國中國人民銀行法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等有關(guān)法律，特制定本通則。 2.本通則是中華人民共和國境內(nèi)借貸活動(dòng)必須遵循的原則和規(guī)范。 3.本通則所稱貸款人，系指在中國境內(nèi)設(shè)立的中資商業(yè)銀行、信托投資公司、企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司、城鄉(xiāng)信用合作社及其他經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。本通則所稱借款人，系 -
政府拆遷的房子屬于誰的黑龍江在線咨詢 2022-01-28個(gè)人財(cái)產(chǎn)！ 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的 -
拆遷公司是否屬于政府部門？有哪些規(guī)定？廣東在線咨詢 2023-09-22不是。拆遷公司不是政府部門，他只是政府所委托進(jìn)行具體拆遷工作的一個(gè)組織，但實(shí)際上拆遷的主體還應(yīng)當(dāng)是政府的部門，所以在拆遷的過程當(dāng)中需要謹(jǐn)慎注意，不能夠用一些暴力的方式來阻止拆遷工作的具體展開，同時(shí)對于政府方面也不能夠利用不文明的方式來拆遷。
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