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青島紡織房地產(chǎn)開發(fā)公司，各有關(guān)單位：

根據(jù)《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理暫行辦法》（市政府令第145號(hào)）的規(guī)定，我們對青島紡織房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的升平花園二期工程經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的建設(shè)成本進(jìn)行了審核、公示，并對有關(guān)價(jià)格事宜進(jìn)行了核定，現(xiàn)通知如下：

一、該建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積35299.05平方米，其中住宅32739.93平方米，物業(yè)管理用房131.00平方米，居委會(huì)用房80.00平方米，網(wǎng)點(diǎn)2348.12平方米。可供銷售經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積為9529.93平方米。

二、核定經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格為每建筑平方米3593元。

三、按照《青島市人民政府關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品住房銷售管理有關(guān)問題的通知》（青政辦發(fā)（2005）7號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，超出以經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買部分的市場價(jià)格確定為：

在經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格基礎(chǔ)上，1-3層每建筑平方米加收52元，4-6層每建筑平方米加收42元，7層以上每建筑平方米加收31元。

四、青島紡織房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格，按樓層、朝向、質(zhì)量和樓幢位置等因素，在不高于15%的幅度內(nèi)，確定每套住房的銷售價(jià)格，但平均銷售價(jià)格不得高于上述批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價(jià)格，并于銷售前將具體銷售價(jià)格報(bào)市物價(jià)局、市國土資源房管局備案。

五、青島紡織房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)按照物價(jià)部門的規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，制作《經(jīng)濟(jì)適用住房明碼標(biāo)價(jià)書》，在售樓處予以公示，并遵守對閣樓銷售價(jià)格的承諾，閣樓（按其投影面積計(jì)）售價(jià)不得超過每平方米600元；未經(jīng)批準(zhǔn)，售房時(shí)，不得在房價(jià)外加收其他費(fèi)用。

六、本通知自2006年11月20日起施行。

2006年11月17日