物權優(yōu)于債權的法定依據(jù)是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-10 14:01:26
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物權優(yōu)先于債權的法理依據(jù)。物權具有優(yōu)先于債權的效力，是由物權的公示公信主義決定的。交付與登記分別為動產(chǎn)與不動產(chǎn)物權變動的法定形式。應該看到，這一法定形式，不僅約束進行交易的雙方當事人，而且可以對抗包括第三人在內(nèi)的任何人。因此，當物權與債權發(fā)生沖突時，經(jīng)過公示產(chǎn)生的物權，具有對抗第三人（債權人）的效力，這種對抗性的結果，就是一個權利優(yōu)于另一個權利實現(xiàn)。
債權原則上不具有優(yōu)先的效力，在同一物之上可以設立多個債權，各個債權在受清償時，應當適用“債權人平等”的原則。換言之，債權人之間的債權除具有優(yōu)先受償權（如有擔保物權或法定優(yōu)先權）者外，不考慮其發(fā)生時間之先后、金額之多少、債權發(fā)生之原因，債權人都應當平等地接受清償。在債務人破產(chǎn)而其財產(chǎn)又不足以清償全部債務時，應就債務人的全部財產(chǎn)在數(shù)個債權人之間按各個債權數(shù)額的比例分配。當債務人尚未宣告破產(chǎn)時，則先發(fā)生的債權尚未到清償期不能要求清償，而后發(fā)生的債權到了清償期則可要求清償。所以，普通債權之間不具有優(yōu)先效力。
物權優(yōu)于債權的例外情況
《民法典》第五百二十九條【因債權人原因致債務履行困難時的處理】債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。
第五百三十條：【債務人提前履行債務】債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
第五百三十一條：【債務人部分履行債務】債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但是部分履行不損害債權人利益的除外。
債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
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物權優(yōu)先于債權是一個規(guī)則，物權的優(yōu)先權，優(yōu)先效能物權的優(yōu)先效能，也稱為物權的優(yōu)先權，其主要意義指同一標的物上有數(shù)個利益沖突的權利并存時，效能強的權利排擠效能弱的權利的完成。這種效能的強弱既體現(xiàn)在物權與債務之間，也體現(xiàn)在物權與物權之間。詳細體現(xiàn)如下：1、當物權與債務并存時，物權優(yōu)先于債務。例如，享有擔保物權的人較之一般債務人具有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。當然，法令和司法實踐也賦予某些債的關系具有優(yōu)先效能。如已租借的私有房子由租借人出賣時，承租人享有優(yōu)先于別人購買該房子的權利。但這種優(yōu)先效能不是依據(jù)物權發(fā)生的，所以不具有優(yōu)先于物權的效能。、2、同一物上有數(shù)個物權并存時，先建立的物權優(yōu)先于后建立的物權。即物權相互間也有優(yōu)先效能的問題。在某些情況下，當事人能夠在同一物之上建立多個物權，例如為擔保同一債務而建立兩個或兩個以上性質(zhì)相同的擔保物權，此時應當依據(jù)建立時刻的先后順序斷定物權的優(yōu)先效能。物權之間的效能依2023-08-12269人看過 -
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