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土地證改名字怎么辦理手續(xù)

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-21 14:30:08 95 人看過

一、土地改名所需要的程序

1、贈與雙方本人憑房屋所有權(quán)證、身份證、贈與公證書到辦事窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)贈與申請審批書。

2、贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經(jīng)工作人員審核。

3、工作人員內(nèi)部作業(yè)。

4、贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續(xù)費。

5、約定時間領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

二、土地改名所需要的材料

所需材料如下：

1、房屋所有權(quán)證；

2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復(fù)印件；

3、當(dāng)事人因故不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人的身份證；

4、房地產(chǎn)贈與申請審批書；

5、贈與公證書；

6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件；

三、土地證改名字怎么辦理手續(xù)

一般是采用贈與的方式進(jìn)行改名。如果是贈與房產(chǎn)，可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但需繳納相應(yīng)的契稅和其他手續(xù)、工本費。

持雙方的繼承、贈予公證書、房產(chǎn)證、身份證、戶口本(暫住證)以及夫妻雙方共同出讓等證明，前往地稅局辦理完稅手續(xù)即可。

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