信托投資公司辦理資金信托業(yè)務(wù)時(shí)可以按照要求,為委托人單獨(dú)管理信托資金,也可以為了共同的信托目的,將不同委托人的資金集合在一起管理,通常這種資金信托方式稱(chēng)為集合資金信托。
按照其信托計(jì)劃的資金運(yùn)用方向,集合資金信托可分成以下類(lèi)型:
(1)證券投資信托,即受托人接受委托人的委托,將信托資金按照雙方的約定,投資于證券市場(chǎng)的信托。它可分為股票投資信托、債券投資信托和證券組合投資信托等。
(2)組合投資信托,即根據(jù)委托人風(fēng)險(xiǎn)偏好,將債券、股票、基金、貸款、實(shí)業(yè)投資等金融工具,通過(guò)個(gè)性化的組合配比運(yùn)作,對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理,使其有效增值。
(3)房地產(chǎn)投資信托,即受托人接受委托人的委托,將信托資金按照雙方的約定,投資于房地產(chǎn)或房地產(chǎn)抵押貸款的信托。中小投資者通過(guò)房地產(chǎn)投資信托,以較小的資金投入間接獲得了大規(guī)模房地產(chǎn)投資的利益。
(4)基礎(chǔ)建設(shè)投資信托,是指信托公司作為受托人,根據(jù)擬投資基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的資金需要狀況,在適當(dāng)時(shí)期向社會(huì)(委托人)公開(kāi)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施投資信托權(quán)證募集信托資金,并由受托人將信托資金按經(jīng)批準(zhǔn)的信托方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)定投資于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的一種資金信托。
(5)貸款信托,即受托人接受委托人的委托,將委托人存入的資金,按信托計(jì)劃中或其指定的對(duì)象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款,并負(fù)責(zé)到期收回貸款本息的一項(xiàng)金融業(yè)務(wù)。
(6)風(fēng)險(xiǎn)投資信托,受托人接受委托人的委托,將委托人的資金,按照雙方的約定,以高科技產(chǎn)業(yè)為投資對(duì)象,以追求長(zhǎng)期收益為投資目標(biāo)所進(jìn)行的一種直接投資方式。
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房地產(chǎn)投資信托是一家致力于持有,并在大多數(shù)情況下經(jīng)營(yíng)那些收益型房地產(chǎn)的公司。符合規(guī)定的不需要交納公司所得稅和資本利得稅,但其資產(chǎn)構(gòu)成、收入來(lái)源和收益分配均要符合一定的要求。 政府大力扶持其發(fā)展,規(guī)范其運(yùn)作、用其來(lái)發(fā)展和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),而又限... 更多>
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定金有哪些類(lèi)型定金有哪些類(lèi)型海南在線咨詢 2021-11-30一、成約定金,即以定金交付為債務(wù)設(shè)定要件的定金。這種定金是日常生活中最常見(jiàn)的。證約定金,即以交付定金為債務(wù)成立證明的定金。3、違約定金的性質(zhì)和作用與違約定金相同,具有間接保證合同履行的效力。4、解約定金,這是解約的代價(jià)。交付定金的一方可以失去定金所有權(quán)解除合同,接受定金的一方也可以雙倍返還定金解除合同。5、定金是在訂立合同之前交付的定金,其目的或效力在于確保在此之后訂立正視合同。
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《刑法》集資詐騙罪有哪些類(lèi)型?河南在線咨詢 2021-04-16是指以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資并達(dá)到法律規(guī)定的數(shù)額和情節(jié)的行為。與非法吸收公眾存款罪的單一犯罪客體(指侵犯金融管理秩序)不同,集資詐騙罪的犯罪客體屬于復(fù)雜客體,它既侵犯了金融管理秩序,又侵犯了公私財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。行為人是否具有非法占有的目的,是集資詐騙罪區(qū)別于其它非法集資類(lèi)犯罪的主要因素。某種非法集資行為如果其主觀目的是非法占有并且又采用了詐騙的方法,則即使其符合其它非法集資類(lèi)犯罪的要件
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證券型有價(jià)信托有哪些種類(lèi)?河北在線咨詢 2023-05-20按信托目的可分為管理型、運(yùn)用型、處分型。 1、管理型是指無(wú)暇管理,或持有多種多量的有價(jià)證券所有人,將證券信托予受托人,使其代為保管、收受利息、繳納增資股款、行使表決權(quán)等管理事宜,并將收益分配給受益人。 2、運(yùn)用型是指有價(jià)證券所有人,將證券信托予受托人,使其除了代為管理外,并加以運(yùn)用(借券)以獲取收益,再分配給受益人。 3、處份型是指單純以處分有價(jià)證券為目的信托。可與管理或運(yùn)用型綜合利用,一般而言,
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營(yíng)業(yè)信托類(lèi)糾紛的類(lèi)型都有哪些上海在線咨詢 2022-07-07把財(cái)產(chǎn)信托給信托業(yè)叫做營(yíng)業(yè)信托,較受到大眾信賴(lài),因?yàn)闋I(yíng)業(yè)信托有嚴(yán)格的信托業(yè)法管制,若受托人沒(méi)有盡到良善管理人的責(zé)任,最高還可處七年的刑事責(zé)任。信托公司的在此信托中的收益方式有兩種: (1)信托公司不分享信托資財(cái)本身的利益以及信托資財(cái)所孳生的利益,僅通過(guò)收取手續(xù)費(fèi)的方式營(yíng)利。如特約信托業(yè)務(wù); (2)信托公司不分享信托資財(cái)本身利益,但分享信托資財(cái)所孳生的利益。如普通信托業(yè)務(wù)。
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集體戶口有哪些類(lèi)型黑龍江在線咨詢 2022-11-021、高考放榜后,錄取的高校會(huì)要求把戶口遷過(guò)去,這就是學(xué)校的集體戶口; 2、畢業(yè)后,如果做公務(wù)員或在事業(yè)單位上班,戶口就直接遷移到用人單位,這是單位的集體戶口; 3、如果在非政府單位上班,那么就要把戶口掛靠到人才服務(wù)中心,這是人才服務(wù)中心集體戶口。 4、設(shè)立集體戶,前提是已經(jīng)與員工建立勞動(dòng)關(guān)系。如果員工因公受傷、死亡,而公司不想承擔(dān)或打算私了,員工不同意的情況下出現(xiàn)的勞動(dòng)糾紛,員工可以以此為由通過(guò)法