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工程質(zhì)量有問題需要搜集建筑工程合同，人證，物證等。預(yù)防工程質(zhì)量問題發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對《建設(shè)工程施工合同》引起充分重視，保存好施工過程中的書面證據(jù)，應(yīng)對質(zhì)量不合格標(biāo)準(zhǔn)有個專業(yè)的認(rèn)定，要習(xí)慣使用書面溝通方式等。

一、建筑工程承攬合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別

建筑工程承攬合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別：

1、承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。

建筑工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。

2、承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的，因而定作人對標(biāo)的物質(zhì)質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、形狀等的要求使承攬標(biāo)的物特定化，與其市場上其他的物品有所區(qū)別，以滿足定作人的特殊需求。

承攬合同的標(biāo)的物可以是多種多樣的。而建設(shè)工程施工合同，是為滿足發(fā)包人建設(shè)一項與其他建筑物不一樣的建筑物訂立的標(biāo)的物是特定的建筑物。

二、工程承包方注意事項主要有哪些

工程承包方注意事項如下：一、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。二、嚴(yán)格審查發(fā)包人簽約主體資格、資質(zhì)等級及履約信用。三、使用準(zhǔn)確術(shù)語來表述工期、質(zhì)量、造價等施工合同重要條款的約定。四、對工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定，避免使用含糊不清易產(chǎn)生誤解或歧義的表述。五、合理限制三方協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在分包合同中的應(yīng)用。六、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。七、盡量將不可抗力條款進(jìn)行量化。八、運用擔(dān)保條件，降低風(fēng)險系數(shù)。九、積極敦促發(fā)包人辦理施工合同變更備案手續(xù)。

三、房屋質(zhì)量有問題怎么投訴

房屋質(zhì)量投訴的方法如下：

1、房屋質(zhì)量的保修期沒過的，可以找當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站進(jìn)行投訴；

2、可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或建設(shè)行政主管部門進(jìn)行投訴；

3、可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)議解決；

4、也可以直接向法院起訴開發(fā)商，通過司法途徑來解決。

一、房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、所有建設(shè)項目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢；

2、各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全；

3、建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達(dá)到場清地凈；

4、具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。

二、房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、因為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題未達(dá)到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確定沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)該賠償；

2、因為房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響到了買受人正常的使用和生活居住，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)給予賠償；

3、交付使用的房屋存在不同程度的問題，可以維修的話，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如果沒有維修，要給予賠償。

綜上所述，房屋質(zhì)量的保修期沒過的，可以找當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站進(jìn)行投訴，可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或建設(shè)行政主管部門進(jìn)行投訴；可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)議解決，也可以向法院起訴開發(fā)商，通過司法途徑來解決等方法投訴。