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宅集體是屬于農(nóng)民所有的，非農(nóng)業(yè)戶口宅基地一般不能確權(quán)，具體以當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1381875460601078553.html">土地管理政策為準(zhǔn)。

一、離婚的時候怎么分宅基地

離婚是不能分婚前宅基地的。宅基地在離婚時不可以進(jìn)行分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)?！锻恋毓芾矸ā访鞔_規(guī)定了宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個人所有，而可以分割的是夫妻共同所有的合法財(cái)產(chǎn)。

二、農(nóng)村宅基地交易合法嗎？

農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有，買賣宅基地是違法的。但是按照規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)是合法的。

根據(jù)《土地管理法》第九條第二款的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

三、農(nóng)村宅基地可以由非農(nóng)業(yè)戶口兒女繼承嗎

宅基地屬于農(nóng)民集體所有，非農(nóng)業(yè)戶口不享受宅基地。

我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其村民身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。

同時村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。

所以，宅基地不屬于個人財(cái)產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。

雖然宅基地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個人財(cái)產(chǎn)，可以被繼承。