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農(nóng)村宅基地所有權(quán)的截止時(shí)間
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-09-05 00:50:17 348 人看過(guò)

本文介紹了宅基地確權(quán)的流程和截止日期。宅基地確權(quán)需要本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出申請(qǐng)進(jìn)行討論，村民會(huì)議討論通過(guò)后，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)人民政府審核。截止日期為2020年底，實(shí)際日期將依據(jù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)發(fā)布的日期來(lái)確定。

宅基地確權(quán)截止日期為2020年底，實(shí)際日期將依據(jù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)發(fā)布的日期來(lái)確定。宅基地確權(quán)需要本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)；由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出申請(qǐng)進(jìn)行討論；村民會(huì)議討論通過(guò)后，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)人民政府審核。

宅 基 地 確 權(quán) 截 止 日 期 是 什 么 時(shí) 候 ？

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地確權(quán)截止日期為2021年1月1日。這一規(guī)定意味著，在此日期之前，農(nóng)村居民占用耕地等非建設(shè)用地所建造的房屋，不符合宅基地確權(quán)政策的，將無(wú)法獲得合法的宅基地使用權(quán)。同時(shí)，《宅基地條例》也對(duì)宅基地確權(quán)工作進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，要求各地在2021年1月1日前，完成農(nóng)村宅基地確權(quán)登記工作，確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。因此，宅基地確權(quán)截止日期為2021年1月1日。

宅基地確權(quán)截止日期為2020年底，但實(shí)際日期將依據(jù)當(dāng)?shù)卣块T(mén)發(fā)布的日期來(lái)確定。要獲得合法的宅基地使用權(quán)，農(nóng)村居民需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)。經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò)后，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)人民政府審核。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《宅基地條例》的規(guī)定，宅基地確權(quán)截止日期為2021年1月1日。在此日期之前，農(nóng)村居民占用耕地等非建設(shè)用地所建造的房屋，將無(wú)法獲得合法的宅基地使用權(quán)。因此，大家需在2021年1月1日前完成農(nóng)村宅基地確權(quán)登記工作，確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到充分保障。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十七條

農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地，應(yīng)當(dāng)向常住戶口所在地的村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)村民委員會(huì)或村集體經(jīng)濟(jì)組織討論同意，并將申請(qǐng)宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數(shù)面積、申請(qǐng)建房占地面積、位置等張榜公布后無(wú)異議的，取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查，縣土地行政主管部門(mén)審核，由縣人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由村民委員會(huì)予以公布。

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    宅基地使用權(quán)在確權(quán)時(shí)主要依照以下原則：1、1982年2月國(guó)務(wù)院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》之前農(nóng)村居民建房占用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可以暫按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。2、1982年2月《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時(shí)起至1987年1月《土地管理法》開(kāi)始施行時(shí)止，農(nóng)村居民建房占用的宅基地，其面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)部分按1986年3月中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地管理、制止亂占耕地的通知》及地方人民政府的有關(guān)規(guī)定處理后，按處理后實(shí)際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。3、符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)4、非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村的宅基地，房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變化的，可依法確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房
    2023-07-05
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  • 農(nóng)村宅基地填了所有人的名字
    原標(biāo)題：土地確權(quán)后，宅基地上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字呢？土地確權(quán)后，宅基地上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字呢？目前我國(guó)大部分農(nóng)村的土地和宅基地的確權(quán)工作已基本完成，不管是已經(jīng)完成還是未完成的農(nóng)民朋友們，很多人并不了解確權(quán)的意義，土地確權(quán)其實(shí)確定的是土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)白了就是農(nóng)村土地是集體的，土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民個(gè)人的，讓農(nóng)民真正成為土地的主人。土地確權(quán)讓農(nóng)民放心，確保了二輪承包的延續(xù)，可以有效保護(hù)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)。農(nóng)村宅基地的確權(quán)那么土地確權(quán)后，宅基地上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字呢？這個(gè)問(wèn)題是很多農(nóng)民朋友想知道的，那么宅基地確權(quán)后倒地是給誰(shuí)呢？證書(shū)上可以寫(xiě)幾個(gè)人的名字呢？宅基地的確權(quán)后發(fā)證首先要確定一個(gè)戶主，之后才能確定“共有人”，不過(guò)這個(gè)情況可具體情況具體分析，假如戶主去世或者喪失行為能力，那么可以由一個(gè)家庭所有成員共同選出一個(gè)戶主填寫(xiě)，產(chǎn)權(quán)證除了可以寫(xiě)戶主外，可以填寫(xiě)共有人，原則上戶口本上的成員都可以寫(xiě)上去
    2023-03-14
    98人看過(guò)
  • 農(nóng)村宅基地所有權(quán)改革后的承襲問(wèn)題
    確權(quán)后農(nóng)村宅基地所有權(quán)不能繼承，因?yàn)檎厥羌w財(cái)產(chǎn)，但宅基地使用權(quán)可以隨房繼承。法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。農(nóng)村宅基地確權(quán)的步驟1、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。2、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者鎮(zhèn)政府出具土地來(lái)源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。3、當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng)，對(duì)農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。村里最近常見(jiàn)的測(cè)量隊(duì)，他們主要負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)民的宅基地界定位置。4、測(cè)量過(guò)程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)各自界限，并且在雙
    2023-07-04
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  • 農(nóng)村宅基地立基人的權(quán)益
    農(nóng)村宅基地立基人的權(quán)益有建造房屋及其他附著物的權(quán)利和有限處分的權(quán)利，宅基地使用權(quán)是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施從而對(duì)此宅基地享有的占有和使用的權(quán)利，立基人有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
    2024-04-25
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  • 宅基地確權(quán)截止后還能不能確權(quán)
    可以。2021年《民法典》明確規(guī)定，宅地遵循“地隨房走”的原則。孩子繼承了家的話，下面的宅地使用權(quán)也會(huì)一起繼承。在農(nóng)村登記后，可以再次辦理土地登記。一、現(xiàn)在有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證的房子能買(mǎi)嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)得土地證的房子不能買(mǎi)。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無(wú)法過(guò)戶。如果辦理不了過(guò)戶手續(xù)，那買(mǎi)方也無(wú)法落戶。只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來(lái)以下風(fēng)險(xiǎn)：難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無(wú)法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。二、農(nóng)村宅基地能否轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十三條規(guī)定：宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。翻看一下《土地管理法》，其中并沒(méi)有明確規(guī)定宅基地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和抵押。但是規(guī)定“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”，從該規(guī)定可
    2023-03-24
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#農(nóng)業(yè)法
北京
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    農(nóng)村宅基地所有權(quán)按照法律規(guī)定歸集體所有，農(nóng)村村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)也是農(nóng)村村民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，但對(duì)地上房屋享有所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，... 更多>

    • 農(nóng)村宅基地有宅基地產(chǎn)權(quán)是否自己所有
      上海在線咨詢 2023-07-19
      農(nóng)村宅基地有所有權(quán)，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有,村民只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),但對(duì)地上房屋享有所有權(quán)。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
    • 農(nóng)村宅基地是否有一定的所有權(quán)？
      香港在線咨詢 2023-01-26
      農(nóng)村宅基地有所有權(quán)，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有,村民只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),但對(duì)地上房屋享有所有權(quán)。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
    • 農(nóng)村合作醫(yī)療截止時(shí)間
      陜西在線咨詢 2024-03-12
      農(nóng)村合作醫(yī)療一般截止到12月末，只限農(nóng)民才可以參加。但有的地區(qū)還會(huì)延長(zhǎng)繳費(fèi)時(shí)間，具體以官方通知為準(zhǔn)。農(nóng)村合作醫(yī)療是由政府組織、引導(dǎo)、支持，農(nóng)民自愿參加，個(gè)人、集體和政府多方籌資，以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度。其采取個(gè)人繳費(fèi)、集體扶持和政府資助的方式籌集資金。參加新農(nóng)合跟參保人的戶籍屬性有關(guān)系，跟年齡、病史沒(méi)有關(guān)系。
    • 農(nóng)村醫(yī)保多長(zhǎng)時(shí)間截止
      上海在線咨詢 2022-09-01
      新農(nóng)合和城鎮(zhèn)居民醫(yī)保都是在年底，基本上是11月份前后，一般截止到12月末，新農(nóng)合只限農(nóng)民才可以參加，居民醫(yī)保只限城鎮(zhèn)居民，由于國(guó)家對(duì)每個(gè)參合參保人員有相應(yīng)的配套資金，所以在籌資期限外無(wú)法繳費(fèi)參加?！吨腥A人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第六十四條社會(huì)保險(xiǎn)基金包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金、基金、保險(xiǎn)基金、基金和基金。除基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金與保險(xiǎn)基金合并建賬及核算外，其他各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)基金按照社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)種分別建賬，分賬核算。社
    • 農(nóng)村自家宅基地的所有權(quán)到底歸誰(shuí)
      江蘇在線咨詢 2023-07-13
      農(nóng)村的宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體。根據(jù)我國(guó)《憲法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地和自留山、自留地屬于農(nóng)村集體所有。宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民。