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孫子是否有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地所有權(quán)？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-08 14:55:19 419 人看過

農(nóng)村宅基地孫子不可以繼承。因為任何人都沒有農(nóng)村的宅基地的所有權(quán)，農(nóng)村宅基地屬于國家和村集體的財產(chǎn)，不是個人的合法財產(chǎn)，更不是遺產(chǎn)。任何人都沒有農(nóng)村宅基地的繼承權(quán)，所以孫子不可以繼承農(nóng)村宅基地。依據(jù)我國民法典的規(guī)定，遺產(chǎn)需要是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。按法律規(guī)定或根據(jù)其性質(zhì)不可以繼承的遺產(chǎn)，不能繼承。

農(nóng)村宅基地繼承權(quán)女兒可以繼承嗎

農(nóng)村宅基地繼承權(quán)女兒可以繼承，但是必須符合我們國家關(guān)于宅基地?fù)碛械臈l件，農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟組織（村委會）所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，我國現(xiàn)行法律規(guī)定，基于身份關(guān)系無償從村集體經(jīng)濟組織獲得的宅基地使用權(quán)，應(yīng)作為一種特殊物權(quán)，不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子是老人的財產(chǎn)，可以繼承。

農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。

《中華人民共國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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    2023-06-26
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  • 繼承農(nóng)村宅基地是否需要有戶口？
    可以。和戶口沒有關(guān)系。農(nóng)村宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，繼承農(nóng)村的宅基地必須要有房屋為基礎(chǔ)，通過繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權(quán)利；宅基地只能繼承使用權(quán)，目前宅基地權(quán)利分為所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三類，宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體組織所有，資格權(quán)只有農(nóng)村集體組織成員才能獲得，而只有使用權(quán)能夠進行繼承。想要獲得宅基地使用權(quán)的繼承，還有一個前提條件，那就是宅基地上必須要擁有房屋，如果宅基地上沒有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，這一類宅基地不允許繼承，將會被農(nóng)村集體組織收回。城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎宅基地有保障農(nóng)民基本住房需求、維護農(nóng)村穩(wěn)定的特定功能。目前我國宅基地使用權(quán)有嚴(yán)格的身份限制，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)僅限于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員。城鎮(zhèn)子女沒有本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員的身份，不能繼承宅基地使用權(quán)。若非本集體經(jīng)濟組織因繼承房屋而獲得宅基地使用權(quán)，會因為其身份而無法變更宅基地審批表
    2023-07-08
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    農(nóng)村宅基地屬于集體，不屬于遺產(chǎn)，所以任何個人都沒有繼承權(quán)。根據(jù)2021年1月1日實施的《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村宅基地能否繼承權(quán)宅基地有保障農(nóng)民基本住房需求、維護農(nóng)村穩(wěn)定的特定功能。目前我國宅基地使用權(quán)有嚴(yán)格的身份限制，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)僅限于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員。農(nóng)村父母去世，若子女為本集體經(jīng)濟組織的成員且沒有申請宅基地，則可以繼承父母的宅基地，但沒有本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員的身份的繼承人不能繼承宅基地使用權(quán)。若非本集體經(jīng)濟組織因繼承房屋而獲得宅基地使用權(quán)，會因為其身份而無法變更宅基地審批表，在實踐中經(jīng)常會出現(xiàn)兩種情況：1、該村集體經(jīng)濟組織決定收回宅基地，此時繼承人面臨自行拆房的風(fēng)險；2、是經(jīng)過鄉(xiāng)人
    2023-07-24
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  • 農(nóng)村宅基地所有權(quán)是否可以更改所有者名字？
    可以，但必須符合相關(guān)條件，更改就是屬于變更，除繼承以外的變更必須符合本村戶口，且一戶一宅才能進行變更。宅基地確權(quán)后改名字一定要符合相關(guān)的法律規(guī)定，要同一個村集體；改名一定要按照相關(guān)的流程來進行，不可私自更改，有疑問建議可咨詢當(dāng)?shù)貒辆只蚴峭凉芩?。農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證流程1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指
    2023-07-07
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  • 農(nóng)村宅基地兒子怎樣繼承父親宅基地上的權(quán)利
    一、兒子怎樣繼承父親宅基地上的權(quán)利需要到相關(guān)的土地管理部門辦理手續(xù)，不能直接通過繼承取得宅基地上的權(quán)利。依據(jù)我國目前的法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織，使用權(quán)屬于宅基地上的房屋所有人，宅基地不屬于個人遺產(chǎn)，不能被繼承。《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！边@一規(guī)定充分說明，我國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。二、土地管理法的相關(guān)規(guī)定宅基地使用權(quán)是一種受限制的用益物權(quán)，是權(quán)利人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，法律賦予權(quán)利人有權(quán)依法利用該土地建造住宅，但沒有賦
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      有。 農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，但對地上房屋享有所有權(quán)。 根據(jù)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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      上海在線咨詢 2023-07-19
      農(nóng)村宅基地有所有權(quán)，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有,村民只有使用權(quán),沒有所有權(quán),但對地上房屋享有所有權(quán)。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
    • 爺爺想把農(nóng)村宅基地給孫子繼承，2022年可否申請繼承宅基地
      甘肅在線咨詢 2023-06-16
      宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置。由此可見，宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。對于已經(jīng)繼承了房屋，還沒有確權(quán)的宅基地，根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中的規(guī)定：“已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體
    • 農(nóng)村的孫子有繼承權(quán)嗎
      貴州在線咨詢 2023-04-27
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      山西在線咨詢 2022-04-08
      依據(jù)我國目前的法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織，使用權(quán)屬于宅基地上的房屋所有人，宅基地不屬于個人遺產(chǎn)，不能被繼承?！吨腥A人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。”這一規(guī)定充分