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父母給已婚子女買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-16 21:03:12 254 人看過(guò)

1、如果登記在父母名下,則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理。

2、如果登記在出資子女名下,則應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、如果登記在夫妻二人名下,則屬于應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但當(dāng)事人另有約定的除外。

《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否包括父母為子女購(gòu)買的房產(chǎn)?
    一方父母婚前為子女購(gòu)買房產(chǎn)且僅登記在其子女名下,視為一方父母對(duì)其子女單方面的贈(zèng)與,另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行分割;對(duì)于婚后一方父母購(gòu)買房屋的,若未明確表示僅贈(zèng)與一方,視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,夫妻雙方有均等分割權(quán)利。父母給子女買的房子子女可以賣掉么父母給子女買的房子是否可以賣掉要分情況。1、父母給子女買的房子算是一種贈(zèng)與。屬于子女個(gè)人的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然有權(quán)利賣掉房子。2、贈(zèng)與可以附義務(wù)。如果沒(méi)有履行義務(wù)的,不能自行安排賣掉。3、贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。如果有對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行等情形的。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
    2023-07-14
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  • 婚后父母過(guò)戶房子給兒子,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    一、婚后父母過(guò)戶房子給兒子,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后父母過(guò)戶房子給兒子,不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,父母過(guò)戶給已婚子女,若父母有明確表示或書(shū)面協(xié)議,注明是贈(zèng)與自己子女個(gè)人的房屋,并辦理完畢完過(guò)戶手續(xù),該房屋屬于父母贈(zèng)與自己子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若父母沒(méi)有任何表示或書(shū)面協(xié)議的,該房屋過(guò)戶完畢后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。二、一般房產(chǎn)過(guò)戶條件主要有哪些1.房主對(duì)過(guò)戶的房產(chǎn)有所有權(quán),進(jìn)行了房產(chǎn)登記,房產(chǎn)無(wú)抵押貸款,不是有過(guò)戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房;2.雙方都是完全民事行為能力人;3.雙方平等自
    2023-01-05
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  • 婚前父母買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    不同的情況需要不同的分析,具體情況如下:1、婚前由一方父母出資買房,房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女的名下。若一方父母全額出資,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,則該房屋屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果沒(méi)有其他相反的約定,另一方無(wú)權(quán)主張分割若是一方父母只出了一部分購(gòu)房款,剩余房款是以按揭貸款方式支付,且由小夫妻共同還貸,房子應(yīng)該歸登記方所有,并由其繼續(xù)支付剩余貸款。如果有房產(chǎn)分割情況發(fā)生,婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值,需要由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。2、婚前由一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。這種情況下的房屋產(chǎn)權(quán)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),并不是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),非登記方有權(quán)要求分割房屋。父母明確表示贈(zèng)與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。3、婚前由一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。這種情況下的房屋屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有,并進(jìn)一步約定了各自份額,
    2023-07-21
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    • 婚后父母給子女買的房子,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍
      甘肅在線咨詢 2022-04-27
      下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方另有約定的除外: 一、工資、獎(jiǎng)金。 二、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。 三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。 “知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益”,是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益。 四、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn) 遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 五、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的
    • 子女給父母房產(chǎn),屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎?
      北京在線咨詢 2021-06-28
      婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復(fù)。其中明確規(guī)定:“當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。”對(duì)于上述條文的適用,首先要明確的一點(diǎn)就是該
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)有父母買的房子嗎
      廣東在線咨詢 2023-01-15
      婚后一方父母出資購(gòu)買的房產(chǎn),如果是登記在其中一方名下,則屬于父母對(duì)一的贈(zèng)予,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果是登記了雙方姓名,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
    • 夫妻間離婚財(cái)產(chǎn)分割:婚前父母給買房寫(xiě)夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
      香港在線咨詢 2023-07-25
      第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。因此,如果雙方結(jié)婚后,父母贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)未確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn),則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 夫妻財(cái)產(chǎn)買房寫(xiě)父母名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
      湖北在線咨詢 2023-06-27
      夫妻財(cái)產(chǎn)買房寫(xiě)父母名字不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后買的房子寫(xiě)了父母的名字就代表是贈(zèng)與父母,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但民法典第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)