沈陽新房延期交房費用標準是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-15 04:30:10
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在延遲交付房屋的賠償方面，通常會將違約金設(shè)置為每延遲一天就向買方支付買賣總價的萬分之五作為賠償金。在此種情況下，如果當事人認為約定的違約金過高而提出減少，應當參照違約所帶來的損失總額超過30％這一標準來適度調(diào)整；反之，若當事人認為約定的違約金過低，無法彌補其實際損失，則可以要求提升違約金的數(shù)額，但應以違約產(chǎn)生的具體損失作為參考依據(jù)。
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條
當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
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