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遺囑能否作為房產(chǎn)繼承依據(jù)

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-05 02:05:57 193 人看過

具備公證效力的遺囑可被視為房產(chǎn)繼承程序中的重要參考憑證。

何謂有效遺囑，它需要滿足以下幾個條件：

1．遺囑設(shè)立者必須具有完全民事行為能力；

2．遺囑內(nèi)容必須是遺囑設(shè)立人本人自愿且真實表達的意愿；

3．遺囑在內(nèi)容上不能忽視缺少勞動力或無固定收入來源的繼承人的權(quán)益；

4．遺囑所涉及到的財產(chǎn)必須確屬遺囑設(shè)立人個人所有；

5．遺囑內(nèi)容不得與社會公眾利益及道德規(guī)范相抵觸；

6．遺囑的形式符合相關(guān)法規(guī)要求：

（1）自書遺囑需由遺囑設(shè)立人親自手寫、簽名，同時明確標注撰寫日期；

（2）代書遺囑則需有兩位以上公正的證人在場證明，并由其中一位代書，同時由遺囑設(shè)立人、代書人和其他證人簽署姓名，注明書寫日期；

（3）電子化的打印遺囑亦需配備兩名證人在場監(jiān)督。

遺囑人和證人均需在遺囑各個頁面手動簽字，同樣詳細注明年份、月份以及日期；

（4）以錄音視頻形式設(shè)立的遺囑，亦需配備兩位證人在場見證。

遺囑人和證人在錄音錄像中須清晰記錄各自姓名及其外貌特征，以及書寫日期；

（5）在緊急狀態(tài)下（例如生命垂危等），遺囑設(shè)立人若希望立口頭遺囑，也需兩名證人現(xiàn)場見證。

但須注意，此種情形下所訂立的口頭遺囑僅具備暫時性效力，在危情解除之后，倘若遺囑設(shè)立人仍能通過文字或音像方式訂立新的遺囑，方能推翻原來的口頭遺囑；

（6）至于公證遺囑則須經(jīng)過遺囑設(shè)立人所屬地區(qū)的公證機構(gòu)進行審核認可確認。

《民法典》第一千一百四十三條

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。

偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

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2024-07-31

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