一、是否可以買(mǎi)賣(mài)國(guó)有劃撥的宅基地
國(guó)有劃撥的宅基地不可以買(mǎi)賣(mài)。國(guó)有劃撥的宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,個(gè)人對(duì)宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)。
《憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
二、買(mǎi)賣(mài)國(guó)有劃撥的宅基地有什么證據(jù)證明
買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、轉(zhuǎn)賬憑證、證人證言等。
《刑事訴訟法》第五十條可以用于證明案件事實(shí)的材料,都是證據(jù)。
證據(jù)包括:
(一)物證;
(二)書(shū)證;
(三)證人證言;
(四)被害人陳述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解;
(六)鑒定意見(jiàn);
(七)勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄;
(八)視聽(tīng)資料、電子數(shù)據(jù)。
證據(jù)必須經(jīng)過(guò)查證屬實(shí),才能作為定案的根據(jù)。
三、買(mǎi)賣(mài)國(guó)有劃撥的宅基地怎么處罰
由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得,可以并處罰款。對(duì)直接責(zé)任人員依法給予處分,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》(2018修正):第五章 證據(jù) 第五十條 可以用于證明案件事實(shí)的材料,都是證據(jù)。\n證據(jù)包括:\n(一)物證;\n(二)書(shū)證;\n(三)證人證言;\n(四)被害人陳述;\n(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解;\n(六)鑒定意見(jiàn);\n(七)勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄;\n(八)視聽(tīng)資料、電子數(shù)據(jù)。\n證據(jù)必須經(jīng)過(guò)查證屬實(shí),才能作為定案的根據(jù)。
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國(guó)有劃撥的宅基地可否買(mǎi)賣(mài),法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么澳門(mén)在線咨詢(xún) 2023-11-07國(guó)有劃撥的宅基地不可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)法律規(guī)定,任何單位與個(gè)人都不得買(mǎi)賣(mài)土地。此外,在我國(guó),宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),個(gè)人只有其使用權(quán),而沒(méi)有所有權(quán)。
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集體劃撥土地的宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎?怎么買(mǎi)賣(mài)?廣東在線咨詢(xún) 2022-08-02農(nóng)村宅基地使用權(quán)的享有是與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格聯(lián)系在一起的,在一定程度上具有福利性質(zhì)和社會(huì)保障的功能。因此,宅基地使用權(quán)具有以下幾個(gè)特點(diǎn): 第一,宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請(qǐng)宅基地很大程度上因?yàn)槠涫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,每一個(gè)成員都有權(quán)以個(gè)人或戶的名義申請(qǐng)宅基地,并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會(huì)隨村民身份變化而改變。 第二,宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后,只能在
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舊房拆遷政府安置的劃撥宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎吉林省在線咨詢(xún) 2022-06-26安置的劃撥宅基地可以買(mǎi)賣(mài)要弄清楚一下幾點(diǎn): 1、主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體;是否能上市交易; 2、能上市是可以買(mǎi)的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的,所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來(lái)!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過(guò)戶而且要補(bǔ)完國(guó)有3、地稅;如果你一定要的話最好找個(gè)律師給你合同約定。
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劃撥土地的住宅能否買(mǎi)?河南在線咨詢(xún) 2023-08-24劃撥土地的住宅能買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)賣(mài)時(shí)應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)報(bào)請(qǐng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核,由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補(bǔ)繳土地使用出讓金,進(jìn)行住宅轉(zhuǎn)讓登記。
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民法典:宅基地是否可以買(mǎi)賣(mài)吉林省在線咨詢(xún) 2021-12-01不允許買(mǎi)賣(mài)宅基地。由于宅基地、自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有,農(nóng)民擁有宅基地使用權(quán)。所以宅基地既不能在城鄉(xiāng)之間自由買(mǎi)賣(mài),也不能在村民集體中相互買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。