離婚后房子是父母名字怎么分配？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 08:42:07
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一、離婚后房子是父母名字怎么分配?
離婚后房子是父母名字是不能夠參與到離婚夫妻共同財產(chǎn)分配的。夫妻離婚時房產(chǎn)證是父母的名字財產(chǎn)分配的規(guī)定為：登記在男方父母名下的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時夫妻無權(quán)分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
二、離婚房產(chǎn)規(guī)定的內(nèi)容是什么?
不同的買房類型，房產(chǎn)分割情況不同。
1、婚前買房，共同還貸型：這種情況，除夫妻雙方另有約定外，均視為共同財產(chǎn)。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。除非還貸一方能夠證明其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)。
2、一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財產(chǎn)。另一方無權(quán)要求分割，連毛毛都分不到。
3、婚后共同買房還貸型：不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財產(chǎn)。如果要進行房屋產(chǎn)權(quán)分割，需要由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半。如果貸款沒還清，還需要得房方單獨償還剩余的本金及利息。
4、閃婚閃離型：指夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但房屋有收入，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的房屋。雙方首先協(xié)商，協(xié)商不成，法院會根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋房產(chǎn)證后，再由任何一方另行向法院起訴。
5、父母出資買房型：父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
6、房產(chǎn)證上多人型：房產(chǎn)證上有子女或父母的名字，法院會根據(jù)當(dāng)事人的申請，對房屋部分的財產(chǎn)分割不予審理，
由當(dāng)事人另案起訴;或者根據(jù)當(dāng)事人的申請，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
7、婚前共同賣方，登記一方名字型：如果有名字一方不承認(rèn)另一方購房時出過資，未登記名字一方?jīng)]有證據(jù)證明自己出資的情況下，法院也無法判決一方給予適當(dāng)補償。
在現(xiàn)實生活當(dāng)中解除夫妻關(guān)系之后，那么雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割方面的問題協(xié)商，或者是通過訴訟的方式來解決，如果夫妻居住的房屋的房產(chǎn)證上記載的是父母的名字就不是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候也不能夠?qū)⑵渥鳛榉蚱薰餐敭a(chǎn)分割。
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證是父母名字離婚仍然歸父母共同所有，因為《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，房產(chǎn)證上登記的是父母的名字的房子的所有權(quán)依法歸父母。一、房子沒有房產(chǎn)證可以賣嗎能賣沒有房產(chǎn)證的房子，如果當(dāng)事人之間有簽訂買賣合同，合同是有效的，但是沒有過戶不能證明房屋的物權(quán)歸屬。所以，沒有房產(chǎn)證的房子能買賣，但是物權(quán)不受法律保護。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。二、房屋歸屬法律房地產(chǎn)登記分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對購房者真正有意義的只有轉(zhuǎn)移登記。所謂“轉(zhuǎn)移登記”，是指房屋所有權(quán)因買賣、贈與、交換、轉(zhuǎn)讓等法律行為變更時進行的登記。購房者的名字只有登記在房管局的不動產(chǎn)登記簿上才算真正獲得了房屋所有權(quán)。2、人們所說的“房產(chǎn)證”其實是不動產(chǎn)權(quán)屬證書。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿一致，若不一致，以不動2023-03-14131人看過 -
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不能，首先，父母將房產(chǎn)登記在孩子名下，成立贈與合同，房子所有權(quán)歸孩子所有。父母將房產(chǎn)登記在孩子名下，父母具有將房子贈與孩子的意思，從夫妻雙方一致同意和代為申請登記的默示的積極行為中，同樣可以推斷出行為人具有代為接受贈與的意思表示。因此，雖然父母并沒有與孩子簽訂贈與合同，但是從父母所從事的民事行為來看，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定成立贈與合同關(guān)系。在離婚時侯，父母無權(quán)分割孩子名下房產(chǎn)。父母離婚孩子財產(chǎn)怎么分配1、夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。會根據(jù)財產(chǎn)的形式、取得時間、出資情況、對家庭的貢獻等因素，并遵循男女平等原則、照顧子女和女方利益原則、有利生產(chǎn)，方便生活原則進行分割。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條的規(guī)定，男女雙2023-07-16196人看過 -
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一、老公出資買的房子，房產(chǎn)證是我父親的名字，離婚之后房子怎么分配（一）父母支持子女買房，如產(chǎn)權(quán)登記在各自名下，離婚時房產(chǎn)如何分割？若婚前父母全資購買并房產(chǎn)登記在子女名下，該房即是其獨立財產(chǎn)，離婚時對方不能分割這處房產(chǎn)。但若父母只支付部分購房款，剩余部分婚后共同還貸，則離婚后房產(chǎn)將判定給登記人所有，而共同還貸部分及房屋增值需給予另一方補償。（二）若父母資助子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚時房產(chǎn)如何分割？同樣，這種情況下房產(chǎn)也被視為共同財產(chǎn)，父母資助方有權(quán)依法進行分割。（三）父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚時房產(chǎn)如何分割？如果是這樣，那肯定要算作共同財產(chǎn)。如果雙方曾經(jīng)協(xié)商過房產(chǎn)權(quán)益，那就按約定分配?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫2024-07-1554人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚前父母出資為子女購買的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對子女個人的贈與，父母無明確表明贈與雙方的，應(yīng)認(rèn)定屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。如果婚后父母為子女出資購置房屋的，如果有約定的按照約定，沒有約定的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于夫妻同他財產(chǎn)，離婚時有雙方協(xié)議確定房屋歸屬，協(xié)議不成可以由法院判決。法院一般會按照照顧子女、女方和無過錯方的原則對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。外地子女隨父母打工上學(xué)怎么辦外來務(wù)工人員子女入學(xué)最新政策：適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)。父母在非戶籍所在地工作的適齡兒童、少年，在其父母工作接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，2023-07-15232人看過
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法律綜合知識一、父母去世后回遷房是父母名字怎么改成子女的（一）通過出讓的途徑來完成房屋過戶手續(xù)至其子女名下：在進行房屋買賣過程中，產(chǎn)生的主要手續(xù)費為營業(yè)稅、個人所得稅以及契稅三項。在此情況下，若房產(chǎn)已使用達五年之久，那么按照規(guī)定，營業(yè)稅是可予以豁免的；同時，個人所得稅亦將隨之降低至零，僅需支付契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費即可。而若是房產(chǎn)尚未達到五年的使用年限，則必須繳納營業(yè)稅及個人所得稅，同時還需支付契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。（二）采用贈與的方式將房屋過戶至其子女名下：在辦理贈與過戶手續(xù)時，需要繳納個人所得稅、契稅以及公證費等相關(guān)費用。由于贈與被視為無償接受的行為，因此無需繳納營業(yè)稅。然而，贈與過戶仍需受贈方承擔(dān)個人所得稅，并且同樣需要支付公證費。（三）通過繼承的方式將房屋過戶至其子女名下：相較于買賣和贈與而言，繼承過戶所涉及的稅費支出相對較低。這是因為繼承的房產(chǎn)無需繳納營業(yè)稅、個人所得稅以及契稅，只需支付公證費2024-07-11290人看過 -
結(jié)婚證父母離婚后房子分割情況如下：如果明確表示贈與己方子女的或者贈送的房屋登記在自己子女名下的；屬于一方個人財產(chǎn)，除此之外是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方均等分割。以下是夫妻共同財產(chǎn)：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，另有規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。父母離婚后財產(chǎn)怎么分配父母離婚后財產(chǎn)的處理如下：1、如果是夫妻共同財產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，向法院起訴，請求法院判決分割夫妻共同財產(chǎn)；2、如果是一方個人財產(chǎn)的，原則上歸一方個人所有，不予分割。辦離婚需要以下材料：1、當(dāng)事人雙方的身份證和戶口簿；2、離婚協(xié)議書；3、當(dāng)事人雙方的結(jié)婚證；4、當(dāng)事人的單人近期半身免冠照片；5、申請離婚登記證明。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，2023-07-16261人看過
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2024-01-29
#夫妻共同財產(chǎn)
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房子是我的名字, 父母能分配嗎澳門在線咨詢 2022-01-07贍養(yǎng)老人和房產(chǎn)歸屬，是兩種法律關(guān)系，不能混在一起。 你姥姥的三個孩子都有義務(wù)贍養(yǎng)你姥姥，至于贍養(yǎng)方式，是可以協(xié)商的。如果協(xié)商不成，可以以你姥姥的名義起訴。 對于房產(chǎn)，應(yīng)該是你姥姥的（因為房主是你姥姥）。只要你姥姥沒有遺囑，或現(xiàn)在沒有明確贈與你們家，在你姥姥百年之后，就要作為遺產(chǎn)被三個兒女繼承。到時候你的姨和舅舅肯定會來和你母親爭的。 -
房子是父母的名字, 父母離婚, 父母還是子女?四川在線咨詢 2022-02-10挺不錯的現(xiàn)在80后基本都參加工作了發(fā)展也都很好90后也沒發(fā)現(xiàn)有多差80后能不能買得起房子很大程度要看他們那些50后60后父母的經(jīng)濟能力我覺得單論80后本身來說買不起房子很正常美國日本那些同年齡段的80后不靠父母支持的話也沒幾個能獨立買的起房子的只不過在國內(nèi)這個情況被放大了而且跟結(jié)婚還聯(lián)系起來其實買不起房子才是正常的 -
父母過世, 房產(chǎn)證上是父親的名字, 兒子結(jié)婚后怎么分配海南在線咨詢 2022-05-031、老房子的產(chǎn)權(quán)證寫的是誰的名字？如果是你父親，那么作為婚后財產(chǎn)你母親有老房子一半的產(chǎn)權(quán)，剩下的一半是你和你母親還有爺爺奶奶平分。如果不是你父親，那么你無權(quán)討論房子的歸屬。如果沒有房產(chǎn)證，那么只能象爺爺說的，共同財產(chǎn)。你無權(quán)過問。2、宅基地是要分戶后才能夠分到的，你父親當(dāng)時申請的時候，還沒有分戶，該宅基地使用權(quán)屬于當(dāng)時的全體家庭成員。3、關(guān)鍵看房產(chǎn)證的名字。4、如果房產(chǎn)證是你父親的名字，自然按照遺 -
父母購房父母出資寫子女名字買房離婚怎么分房子？重慶在線咨詢 2022-03-30如果沒有相反的證據(jù)，登記在父母名下的房產(chǎn)為父母的財產(chǎn)，離婚時雙方無權(quán)分割，離婚訴訟中法官也一般不會處理登記于案外人名下的房產(chǎn)，當(dāng)事人需要另行起訴先確認(rèn)房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)后，再行主張分割。但是如果各方達成協(xié)議，并辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移也是有效的。 一般婚后父母出資購房登記在自己子女名下的，視作對自己子女的單方贈與，是其子女的個人財產(chǎn)，如果有婚后共同還貸的話，離婚時需要補償共同還貸及對應(yīng)的房屋 -
