黑色包臀裙秘书啪啪,国产亚洲欧美另类一区二区三区

公積金還款月供方式可以換嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-27 14:20:04 409 人看過

在公積金貸款期間，更改還款方式顯然是無法實現的，但如需提前還款，則理論上是可行的。

依據貸款銀行與借款人所簽署的《借款合同》中的明確規(guī)定，自貸款成功發(fā)放之日起的第二個自然月，借款人必須按照約定履行每月按時的還款義務。

關于還款的具體日期及方式，借款人可根據自身實際情況靈活選擇，即可以選擇在每個月的1日至20日這一時間段內，親自赴貸款銀行繳費大廳使用現金方式，一次性償清所有的貸款本金和利息。

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

聲明：該文章是網站編輯根據互聯網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

法律綜合知識
公積金封存后還可抵沖月供嗎？

公積金封存后還可抵沖月供嗎?在五險一金中，養(yǎng)老保險和公積金被提起的次數是很多的，用戶也需要提前進行了解的。對于繳納公積金的用戶來說，公積金要用來抵扣月供的話，客戶向當地住房公積金管理中心申請辦理公積金沖還貸業(yè)務即可。那么公積金封存后還可抵沖月供嗎?封存狀態(tài)下還可以辦理貸款嗎?根據目前住房公積金規(guī)則，每個月繳納的公積金是可以抵月供的。而且，就算公積金賬戶封存了用戶也是可以繼續(xù)申請公積金抵扣的。不過需要提示一下的是，公積金賬戶封存以后，只有重新繳納公積金，賬戶才會恢復到正常的狀態(tài)。公積金封存后是可以繼續(xù)按月抵供的，至于能持續(xù)多久，主要還是看用戶公積金賬戶里面的額度。如果公積金賬戶里尚有足夠的余額，那應該暫時不會影響到公積金沖還貸業(yè)務。如果公積金賬戶里沒有余額了，則公積金沖還業(yè)務則無法繼續(xù)進行。因為公積金貸款利率要比商貸利率優(yōu)惠得多，所以銀行對公積金貸款這方面的要求是比較嚴格的，用戶需要了解清楚

2023-04-10

411人看過
房貸
公積金還購房貸款優(yōu)化公積金貸款還款方式

變更還款方式在目前銀行所提供的還款方式中，月均等額本息還款方式對貸款者來說利息支出最大。因此，從節(jié)約利息開支的角度出發(fā)，貸款人應盡量選擇“月均等額本金”還款方式。采用月均等額本金還款法，其前期還款壓力大，而采用月均等額本息還款法，自始自終還款壓力相同，但多支付利息。當然，還款方式的確定，不能僅從節(jié)約利息支出的角度出發(fā)，還要視貸款人的月穩(wěn)定收入情況而定。一般來說，貸款人按月還款后，應能保證最基本的生活費用開支，其剩余收入占家庭月收入總額的比例應在合理范圍，一般認為應在30％至50％之間。當貸款人的收入情況發(fā)生較大變化時，就應及時到銀行申請變更還款方式。調整還款期限還款期限越長，每月還款金額越低，負擔就越輕；反之，還款期限越短，每月還款金額越高，負擔就越重。當變更還款方式還不能滿足貸款人對每月還款金額的調整需求時，就應調整還款期限。由于家庭出現了不可預見的情況，還款能力突然大幅下降，此時就應向

2023-08-12

184人看過
借款
公積金還貸方式，公積金貸款還款注意事項

公積金還貸方式包括等額本金還款法以及等額本息還款法兩種。公積金貸款還款需要注意在還款日之前提前存入足夠的還款額，還款卡丟失的情況下及時辦理補辦等事項。一、公積金還貸方式公積金還貸方式有如下兩種：1.等額本金還款法。等額本金還款是將貸款的本金平分到每個還款月，利息逐月減少，每月的還款額是不固定的，前期還款壓力大，后期還款壓力小。2.等額本息還款法。等額本息還款是將貸款本金和利息平分到每個還款月，每月的還款額是固定的，適合收入穩(wěn)定的家庭。二、公積金貸款還款注意事項公積金貸款還款注意以下事項：1.借款人應在每月約定還款日前在還款卡(折)上存入不低于當月月供的還款額。2.借款人每年年底應主動與放貸銀行聯系，領取下年度還款計劃表或從中心網站查詢。3.借款人按期還清貸款后，持還清貸款憑證到住房公積金管理中心業(yè)務大廳申請辦理撤押手續(xù)。4.借款人如將還款卡(折)遺失，應及時與辦卡(折)銀行聯系掛失并補辦。

2023-06-05

142人看過
借款
公積金能抵月供嗎？

每個月繳納的公積金可以交月供,但是商貸是需要把住房公積金賬戶里的余額取出才能還房貸的。以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金提取明白卡》第三條：償還住房貸款提取住房公積金，職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。一、解除合同后多久可以提取公積金合同終止后，只要符合提取公積金的條件，就可以提取。員工有下列情形之一的，可以從員工住房公積金賬戶中提取存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住房的；2、退休；3、完全喪失勞動能力，與單位終止勞動關系的；4、出境定居；5、償還購房貸款本息；6、租金超過家庭工資收入規(guī)定比例的。按上述第2、3、4項規(guī)定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。所謂住房公積金提取審核，是指各地公

2023-04-10

356人看過

銀行貸款
公積金中途能換擔保方式嗎

公積金擔保方式中途可以進行更換，但是需要審批以及保證。保證：1、保證人應具有法人資格、符合提供保證擔保的其他法定條件并且應該經過住房公積金管理中心認可。2、保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證擔保。住房公積金管理中心另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。3、保證期間自債務履行之日起至債務履行期限屆滿后兩年。住房公積金管理中心另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。4、辦理完畢保證擔保的有關手續(xù)及相關貸款手續(xù)后方可發(fā)放貸款。5、承辦貸款業(yè)務的銀行與保證人必須簽訂書面合同。保證人發(fā)生變更或撤銷等情況時，保證人應及時通知住房公積金管理中心，住房公積金管理中心認為需要提供新的擔保的，借款人須提供新的擔保并辦理有關手續(xù)。一、公積金貸款擔保方式有哪些1、保證擔保保證擔保是由保證人或擔保公司為貸款人，并提供連帶責任進行擔保，保證人應與當地的公積金中心簽訂正式保證合同。2、抵押擔保抵押擔保是指借款人可用本人或擁有房產的第三人

2023-02-20

405人看過
銀行貸款
銀行按揭月供款還款方式

1、等額本息還款法等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計算公式為：每月還款額=貸款本金×月利率備注：貸款總額以萬為單位乘以貸款利率表上年限所對應的還款金額例如：123000元貸款20年銀行利率對應為：80.82每月還款額=12.3×80.82＝994.09元2、等額本金還款法等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率備注：貸款本金除以貸款月數＋【貸款總額－（貸款本金除以貸款月數）×已還款月數】×貸款利率表上年限所對應的還款金額例如：123000元貸款20年銀行利率對應為：80.82第一月還款額=12.3×80.82＝994.09元第二月還款額=123000/240個月＋【123000－（第一個月月還款）994.09】×80.82第三個月

2023-04-22

284人看過
法律綜合知識
住房公積金每月三百的可以貸款嗎，用公積金可以貸款嗎？

公積金是可以用來申請公積金貸款買房的，可以享受到較低的利率，減輕買房的壓力，但是公積金貸款的時候，是根據賬戶余額來計算可貸額度的，并且有最高額度的限制，那么一個月繳納的公積金很少，能不能申請公積金貸款呢？可以，只要滿足公積金貸款的條件，不管每個月繳納多少的公積金都是可以用來申請公積金貸款買房的。但是需要注意的是，公積金貸款是有最低貸款額度要求的，具體以所在地公積金貸款政策為準。只要連續(xù)繳交公積金滿半年或者一年以上，就可以申請公積金貸款的。如果符合條件公積金中心一般不會因為繳交的數額小而拒貸。比如你每個月公積金入賬300元，連續(xù)繳納了12個月，賬戶余額就是3600元，你所在地規(guī)定公積金貸款額度是賬戶余額是15倍，那么你在申請公積金貸款的時候，最高可以貸款54萬元，只要沒有超過所在地公積金貸款最高額度限制即可。公積金貸款需要滿足的條件：【1】具有合法有效戶籍有效居留身份；【2】住房公積金繳存職

2023-11-30

214人看過
住房公積金
購買房屋時住房公積金可以月供嗎？

一、根據法律規(guī)定住房公積金可以月供嗎？根據法律規(guī)定住房公積金可以月供，提取公積金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。(1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。(2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據提取的公積金余額與當前月還款額的倍數取整后，停還相應月數的辦法，停還月數不得超過12個月(提取還貸的公積金余額大于12個月的月還款額的，停還月數也不得超過12個月)。停還結束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內產生的欠息，不收罰息，不計復利，在停還結束后的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統(tǒng)原因而暫不受理)。(3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。提

2023-06-28

427人看過

法律綜合知識
公積金貸款月供先從公積金余額里面扣嗎

在現實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導致自己沒有辦法去維護自己的合法權益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關的法律知識，本篇文章為你整理了一些關于公積金貸款月供先從公積金余額里面扣嗎的法律知識，請閱讀文章詳細內容了解。公積金貸款月供先從公積金余額里面扣嗎公積金貸款月供不一定會先從公積金余額里面扣，具體要看貸款人是否辦理對沖還款業(yè)務，如果辦理了就是先從公積金余額里面扣，如果未辦理的話，則是從還貸銀行卡扣。公積金對沖還款分為月沖和年沖，其中月沖就是指貸款銀行每個月從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款。如果是年沖的話，銀行會每年一次性從借款人的公積金賬戶中扣除余額用來償還公積金貸款。公積金貸款還款明細怎么查1、柜臺查詢：帶上本人的身份證件，到貸款發(fā)放銀行查詢并打印還貸情況明細單，由此得知每個月的還貸情況，包括貸款余額、每期還貸的本金、利息和罰息等還貸記錄；2、網站

2024-01-09

288人看過
借款
公積金每月扣款方式是怎樣的？

公積金還款是自動扣除的，貸款人需要在公積金還款賬戶中存入每月的還款金額，到每月還款日，銀行會自動扣除錢款。公積金貸款相關事項1、貸款額度：購買商品住房為不超過所購房產合同價的70％（七層以下）或60％（七層以上小高層或高層）；購買二手房為超過所購房屋協議價的60％，并且不超過房屋評估價的60％；最高借款金額不超過30萬元。2、貸款期限：貸款期限個人住房公積金貸款期限為購買商品房最長不超過30年，購買其他住房最長不超過20年，并且借款人年齡與申請貸款期限之和不超過其法定退休年齡。3、貸款利率：個人住房公積金貸款利率按國家規(guī)定的住房公積金貸款利率標準執(zhí)行。借款期限在一年以內（含一年），實行合同利率，遇合同利率調整，不分段計息。按揭貸款可以用公積金還款嗎住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金；委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金

2023-07-05

470人看過
結婚證
怎么申請公積金還月供

住房公積金可以還房貸嗎?住房公積金當然可以用來還房貸，還房貸的方式可分為月供、年供都是可以的。只需要申請人在固定時間內向公積金帳號中充錢即可。比如你償還房貸為3000元，公司及個人繳納住房公積金為1000元，那么申請人需在規(guī)定的時間內往住房公積金充2000元即可。住房公積金可以還房貸嗎?當然可以償還房貸。但申請人需要向銀行提出申請，銀行通過才可以，住房公積金余額不足的情況下，需申請人補足其中的差額。住房公積金還房貸條件1、申請人足額繳納住房公積金;2、申請人繳納住房公積金一年以上;3、未有尚未還清的公積金貸款。住房公積金還房貸申請材料1、申請人的身份證;2、借款合同;3、還款代扣賬戶(卡或存折);4、《當地市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》：上網下載或到貸款銀行領取，填寫后經所在單位蓋章;5、《購房合同》或《房屋所有權證》：到貸款銀行復印，并由貸款銀行蓋章確認。申請人根據不同情況提交下列

2023-04-05

382人看過
法律綜合知識
公積金貸款月供是怎么扣款

公積金貸款月供是從關聯的銀行卡或是公積金卡里直接定時扣除。公積金購房貸款申請成功以后，貸款人可以自主選擇是從銀行卡還是公積金卡里邊扣費，若是想從公積金里邊扣費，申請辦理公積金對沖業(yè)務就可以，若是從銀行卡里邊扣費，關聯銀行卡就可以。申請辦理了公積金對沖業(yè)務的會優(yōu)先使用公積金余額還款，公積金余額不夠時，才會從指定銀行卡內進行扣費。公積金貸款有主貸人和次貸人，扣款時會優(yōu)先從主貸人銀行卡內扣費。公積金貸款的申請流程1、提交資料：借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。2、審核通知單：管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全

2024-01-30

353人看過

銀行貸款
怎樣變更公積金還款方式

一、公積金貸款還款方式變更1、自由還款的這種方式是指購買房屋的人在申請住房公積金銀行貸款時,個人公積金管理中心在與購買住房的人協商并確定好住房公積金的貸款金額、期限后,確定貸款每期的標準還款額度,購買房屋的人可在不低于標準還款額度的情況下由自己自由選擇每個月的還款額度進行公積金貸款償還的還款方式選擇。自由還款方式的主要特點:1、只要不低于標準的還款額,購買房屋的人可以自由選擇每月的還款金額,極大程度的方便了貸款人。2、借款人可以通過公積金管理中心客戶服務電話調整每月的還款額,操作省時省力,避免了辦理提前還款等操作手續(xù)。3、目前設定的還款額與等額還款方式比較,還款數額有一定程度的降低,有利于借款人的債務安排。4、除最后一期外,每月先按照借款人通知的金額扣款,如果還款賬戶余額不足,還要按照還款額進行二次扣款,減少借款人貸款逾期的可能性。2、調整月還款額、償還逾期貸款、提前還清全部貸款、還款情況

2023-03-07

342人看過
強制執(zhí)行
公司沒交公積金可以現金方式補貼嗎

一、公積金住房公積金是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；（3）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。二、公司沒交公積金可以現金方式補貼嗎不可以的。住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均

2023-03-02

188人看過