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商品房質(zhì)量評估怎么樣

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-17 22:05:54 165 人看過

關于房屋質(zhì)量問題的判定原則如下：

首先，如果房屋存在質(zhì)量問題且該問題發(fā)生在房屋保修期限之內(nèi)，那么此質(zhì)量問題可被歸咎于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的責任，業(yè)主有權要求開發(fā)商對出現(xiàn)問題的部分進行修復和改良。

其次，假如上述問題出現(xiàn)在房屋保修期結束之后，那么業(yè)主可以考慮使用專門設立的維修基金來解決這一問題。而房屋，作為人類居住或者是放置物品之用的鋼筋混凝土結構建筑，其構建質(zhì)量影響著居住者的生活品質(zhì)以及財產(chǎn)安全。

《中華人民共和國建筑法》第六十條建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。

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