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一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用年限制度概述

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用年限一般是五十年，自初次取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間，到期后繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

二、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式有：

1．劃撥方式。劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)，是指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，無(wú)償取得的或者繳納補(bǔ)償安置等費(fèi)用后取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。在辦理劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)保持劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地使

2．協(xié)議出讓方式。協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

3．以長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期方式。

三、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)到期了續(xù)期需要交錢(qián)嗎

國(guó)有建國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)到期了續(xù)期需要交錢(qián)。根據(jù)《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第十二章　建設(shè)用地使用權(quán)　　第三百五十九條　住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。\n　　非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。