房產(chǎn)封鎖與解除步驟
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-11 14:00:16
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查封房產(chǎn)、解封房產(chǎn)的程序是：查封時(shí)法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書及附帶的法律文書，出示法院工作證，國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料進(jìn)行查封處理；解封時(shí)法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件并提交法院解封房產(chǎn)的法律文書，國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料進(jìn)行解封處理。
房產(chǎn)查封怎么解封
通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，一種是債權(quán)人申請了財(cái)產(chǎn)保全，法院對債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行了查封，第二種是法院判決生效后，債權(quán)人申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院再對債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行處置之前先通過查封限制房屋的所有權(quán)。
在上述兩種情況下，要通過怎樣的方式解除查封呢，
第一，可以向債權(quán)人清償債務(wù)，由債權(quán)人主動(dòng)向法院申請解除查封。
第二，可以向法院提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，申請法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。當(dāng)然，這兩種方案是建立在法院查封正確，債務(wù)人確實(shí)欠付債務(wù)的基礎(chǔ)之上的。
《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條
人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。
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醫(yī)療保險(xiǎn)本文介紹了如何通過微信辦理社保服務(wù)。具體步驟為打開微信應(yīng)用程序，點(diǎn)擊“我”，點(diǎn)擊“支付”，點(diǎn)擊“城市服務(wù)”，在“社保”類別中點(diǎn)擊“選擇”，最后點(diǎn)擊“當(dāng)?shù)厣绫７?wù)”，在“底部”聯(lián)系客服，若需要恢復(fù)醫(yī)保卡的正常統(tǒng)籌凍結(jié)問題，只需等待客服審核處理即可。在線辦理您可以進(jìn)行網(wǎng)上操作。具體步驟如下：首先打開微信應(yīng)用程序；然后點(diǎn)擊微信界面底部的“我”；接著點(diǎn)擊“支付”；之后點(diǎn)擊“城市服務(wù)”；在“社?！鳖悇e中點(diǎn)擊“選擇”；最后點(diǎn)擊“當(dāng)?shù)厣绫７?wù)”；在這里點(diǎn)擊“底部”并聯(lián)系客服，如果您需要恢復(fù)醫(yī)?？ǖ恼＝y(tǒng)籌凍結(jié)問題，只需等待客服審核處理即可。 醫(yī) 保 卡 統(tǒng) 籌 凍 結(jié) 解 除 方 法根據(jù)我國《社會(huì)保險(xiǎn)法》的規(guī)定，醫(yī)?？ńy(tǒng)籌凍結(jié)解除方法主要分為以下幾種：1. 參保人員申請解除凍結(jié)：參保人員可以向醫(yī)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請解除凍結(jié)，并提供相關(guān)證明材料。醫(yī)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審核通過后，應(yīng)及時(shí)解除凍結(jié)，保障參保人員的醫(yī)保待遇。2023-09-0266人看過 -
單方解除合同單方面解除的程序應(yīng)有三種，即協(xié)議解除的程序、行使解除權(quán)的程序和法院裁決的程序。在雙方未約定解除條件的情況下，當(dāng)具備下列法定解除的條件時(shí)，一方也可以依法單方解除合同具體如下：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以本人的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的；4、當(dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。出租人單方面解除合同的情況根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除租賃合同：（一）《民法典》第七百二十九條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。就是說在租賃房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵），致使承租人無法使用，2023-07-18318人看過 -
房產(chǎn)證準(zhǔn)備材料：1. 開鎖業(yè)備案登記表；2. 開鎖業(yè)（負(fù)責(zé)人）經(jīng)營者基本情況登記表；3. 開鎖業(yè)從業(yè)人員（員工）信息登記一覽表；4. 營業(yè)執(zhí)照（需加蓋公章）；5. 相關(guān)經(jīng)營者、法定代表人無犯罪記錄證明；6. 相關(guān)經(jīng)營者、法定代表人指紋、掌紋卡；7. 房屋租賃合同書、房產(chǎn)證明或與房東簽訂的租賃協(xié)議（復(fù)印件加蓋公章）；8. 門店全貌照片，四周照片（原件加蓋公章）。整理成電子文檔，并提供原件及復(fù)印件。1.一份《開鎖業(yè)備案登記表》；2.一份《開鎖業(yè)（負(fù)責(zé)人）經(jīng)營者基本情況登記表》；3.一份《開鎖業(yè)從業(yè)人員（員工）信息登記一覽表》；4.兩份營業(yè)執(zhí)照（需加蓋公章）；5.一份相關(guān)經(jīng)營者、法定代表人的無犯罪記錄證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件，并加蓋公章）；6.一份相關(guān)經(jīng)營者、法定代表人的人員指紋、掌紋卡（轄區(qū)派出所提供并加蓋公章）；7.一份房屋租賃合同書、房產(chǎn)證明或與房東簽訂的租賃協(xié)議（復(fù)印件加蓋公章）；8.一份門店全貌2023-10-29495人看過
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結(jié)婚證房產(chǎn)加名字的，應(yīng)當(dāng)需要這樣手續(xù)的：雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出變更登記申請，請求登記機(jī)關(guān)增加房產(chǎn)名字，然后向登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，包括當(dāng)事人的身份證和房產(chǎn)證，登記機(jī)關(guān)會(huì)對材料進(jìn)行審查，審查后，發(fā)現(xiàn)變更登記是符合規(guī)定的，不存在欺詐或者脅迫的情形，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人辦理變更登記，在房產(chǎn)證上加名字。房產(chǎn)證加名字有用嗎按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。婚后房產(chǎn)證2023-07-0197人看過 -
查封，只能由一個(gè)法院實(shí)施。第一個(gè)法院已經(jīng)查封，其它的二個(gè)法院就不能再查封了。如果第一個(gè)查封的法院已經(jīng)執(zhí)行，且執(zhí)行后沒有任何的余額，其它的法院是不能再次查封或者不解封的。一處房產(chǎn)，不能被多家法院查封，只能在第一家法院查封后，房屋金額大有余才能被第＝家法院查封，再有余繼續(xù)查封。判一緩一怎么執(zhí)行？判一緩一由人民法院將判決書、執(zhí)行通知書送到犯罪分子戶口所在地或者常年居住地的公安機(jī)關(guān)，在緩刑考驗(yàn)期內(nèi)，依法實(shí)行社區(qū)矯正，在此期間沒有犯新罪或者發(fā)現(xiàn)判決宣告以前還有其他罪沒有判決的，緩刑考驗(yàn)期滿，原判的刑罰就不再執(zhí)行，并公開予以宣告。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。2023-07-0683人看過 -
不可抗力買賣雙方達(dá)成解除商品房買賣合同協(xié)議，共同申請撤銷合同備案的，除應(yīng)提交雙方共同申請書、解除商品房買賣合同協(xié)議、商品房買賣合同、身份證明（本人不能到場的需提交委托公證或見證）、銀行出具的貸款已結(jié)清證明等相關(guān)材料外，還應(yīng)按下列情形分別提交材料，方可辦理：1、因房屋質(zhì)量問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認(rèn)定書或鑒定書；2、因房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)變更、共有公攤部位變更問題申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交市、區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)變更相關(guān)批準(zhǔn)文件及測繪所出具的測繪成果報(bào)告；3、因買方或買方的父母、配偶、子女出國留學(xué)或定居申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交國外入學(xué)通知書或定居許可證明、護(hù)照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料；4、因買方工作調(diào)動(dòng)離開本地申請撤銷合同備案的，應(yīng)提交勞動(dòng)人事關(guān)系證明或工作所在地社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等相關(guān)資料。一、解除合同如何適用訴訟時(shí)效解除合同訴訟屬于確認(rèn)之訴，原則上不應(yīng)當(dāng)適用訴訟2023-03-03420人看過 -
離婚過戶按揭房產(chǎn)所需手續(xù)如下：1、申請貸款的借款人在綁定的還款銀行卡中存入足夠的本息，然后持身份證原件、房產(chǎn)證、貸款合同、銀行卡到申請房貸的銀行辦理提前還款手續(xù)；2、銀行扣款后，會(huì)通知業(yè)主到銀行領(lǐng)取結(jié)算證明，如果房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是夫妻雙方的名字，則夫妻應(yīng)該一同前往銀行簽字領(lǐng)取資料；3、簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理公證，離婚協(xié)議中應(yīng)明確表明房產(chǎn)所有權(quán)，離婚協(xié)議中寫的房屋地址應(yīng)與房產(chǎn)證上的地址一致；4、到房屋交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)；5、房管局辦理免稅手續(xù)后，進(jìn)入分析流程，需繳納一定的手續(xù)費(fèi)和費(fèi)用；6、取得新證。夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)1．夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，可以參照常規(guī)買賣流程，通常僅需一周左右時(shí)間。2．離婚房產(chǎn)過戶過程中需要辦理析產(chǎn)登記。這個(gè)過程沒有復(fù)雜的手續(xù)，按照房2023-07-02168人看過
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汽車抵押辦理車輛解除抵押手續(xù)需要向抵押登記的車輛管理處申請解除抵押登記，提交代理人身份證明、機(jī)動(dòng)車登記證和人民法院出具的生效調(diào)解書、裁定書或判決書，以及相應(yīng)的協(xié)助執(zhí)行通知書。如果抵押權(quán)人是單位且已注銷，還需要提交該單位的注銷證明和抵押人已還款的證明。車輛管理辦公室受理申請并審核后，符合條件的可以辦理抵押手續(xù)，發(fā)放機(jī)動(dòng)車登記證書。辦理車輛解除抵押手續(xù)的步驟如下:1.向抵押登記的車輛管理處申請解除抵押登記。2.如果需要代理人代理,則需要提交代理人身份證明和機(jī)動(dòng)車所有人的書面委托。3.需要提交機(jī)動(dòng)車登記證。4.如果人民法院調(diào)解、裁定或判決解除抵押,則需要提交人民法院出具的生效調(diào)解書、裁定書或判決書,以及相應(yīng)的協(xié)助執(zhí)行通知書。5.如果抵押權(quán)人是單位且已注銷,則需要提交該單位的注銷證明和抵押人已還款的證明。6.車輛管理辦公室受理申請,審核后符合規(guī)定的,收集相關(guān)資料并輸入信息,然后簽字發(fā)放機(jī)動(dòng)車登記證書,辦理2023-11-10442人看過 -
不可以，去車管所辦理解壓需要本人去。車輛解壓手續(xù)：1、汽車貸款最后一筆月供扣掉后，大約10個(gè)工作日，您的抵押手續(xù)就可以到辦理汽車分期付款的銀行取回了。2、領(lǐng)取機(jī)動(dòng)車登記證書，必須本人持身份證領(lǐng)取，其他可能用到的手續(xù)還有：機(jī)動(dòng)車行駛證、銀行還款明細(xì)等。3、到登記證書后，下一步需要到當(dāng)?shù)厥屑?jí)的車管所辦理解除車輛抵押手續(xù)，需要一并攜帶的資料包括：機(jī)動(dòng)車登記證書、貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款結(jié)清證明、貸款人的組織機(jī)構(gòu)代碼證、《機(jī)動(dòng)車抵押登記質(zhì)押備案申請表》、授權(quán)委托書、機(jī)動(dòng)車所有人的身份證。4、到車管所辦理大廳后，到相應(yīng)的服務(wù)窗口即可辦理。擴(kuò)展資料辦理解除抵押登記提交的資料：（一）機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明；（二）由代理人代理的，還需提交代理人身份證明（代理人為單位的，還需提交經(jīng)辦人身份證明原件），以及機(jī)動(dòng)車所有人的書面委托；（三）機(jī)動(dòng)車登記證書；（四）人民法院調(diào)解、裁定或者判決解除抵押的，還應(yīng)當(dāng)提交2023-07-17135人看過 -
法律綜合知識(shí)社?？ǚ怄i，社保正常繳納后， 自動(dòng)解封的。詳詢當(dāng)?shù)厣绫＞?2333。法律依據(jù)：《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法全文》第六十四條社會(huì)保險(xiǎn)基金包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金、工傷保險(xiǎn)基金、失業(yè)保險(xiǎn)基金和生育保險(xiǎn)基金。除基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金與生育保險(xiǎn)基金合并建賬及核算外，其他各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)基金按照社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)種分別建賬，分賬核算。社會(huì)保險(xiǎn)基金執(zhí)行國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)基金專款專用，任何組織和個(gè)人不得侵占或者挪用。 基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金逐步實(shí)行全國統(tǒng)籌,其他社會(huì)保險(xiǎn)基金逐步實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌，具體時(shí)間、步驟由國務(wù)院規(guī)定。《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法全文》第六十四條社會(huì)保險(xiǎn)基金包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金、工傷保險(xiǎn)基金、失業(yè)保險(xiǎn)基金和生育保險(xiǎn)基金。除基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金與生育保險(xiǎn)基金合并建賬及核算外，其他各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)基金按照社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)種分別建賬，分賬核算。社會(huì)保險(xiǎn)基金執(zhí)行國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)基金專2022-02-08233人看過 -
遺產(chǎn)分割遺產(chǎn)分割應(yīng)符合生產(chǎn)與生活的需要且不損害遺產(chǎn)效用。房屋遺產(chǎn)分割可采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或共有等方法。房屋分割有兩種方式：一是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償；二是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)符合生產(chǎn)與生活的需要，同時(shí)不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。房屋遺產(chǎn)分割可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。房屋遺產(chǎn)分2023-11-11415人看過
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開發(fā)商與購房人協(xié)商解除商品房合同及退房程序如下：購房人通過掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知；開發(fā)商在收到購房人退房通知后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)；開發(fā)商將全部購房款返還給購房人；辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。開發(fā)商與購房人協(xié)商解除商品房合同及退房程序如下：1.購房人通過掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知；2.開發(fā)商在收到購房人退房通知后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)；3.開發(fā)商將全部購房款返還給購房人；4.辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。 商 品 房 合 同 解 除 及 退 房 流 程根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房買賣合同解除后，買受人有權(quán)要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出解除合同的書面申請，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法辦理解除合同的相關(guān)手續(xù)。解除合同給雙方造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企2023-09-05496人看過 -
執(zhí)行異議法院查封的房產(chǎn)，在法定查封期限屆滿或者判決執(zhí)行完畢后，經(jīng)當(dāng)事人申請，是可以對房產(chǎn)予以解封的。買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：1、在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；2、在人民法院查封之前已合法占有該不動(dòng)產(chǎn)；3、已支付全部價(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；4、非因買受人自身原因未辦理過戶登記。金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：1、在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；2、所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋；3、已支付的價(jià)款超過合同約定總價(jià)款的百分之五十。金錢債權(quán)執(zhí)行中，對被查封的辦理了受讓物權(quán)預(yù)告登記的不動(dòng)產(chǎn)，受讓人提出停止處分異議的，人民法院應(yīng)予支持；2023-03-16162人看過
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房產(chǎn)查封是指法院裁定對相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行查封，限制該房產(chǎn)的交易、抵押等相關(guān)手續(xù)的辦理，以保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。 查封是司法措施的一種，用于保障債務(wù)糾紛中的債權(quán)人的合法權(quán)益，防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移、變賣財(cái)產(chǎn)逃避責(zé)任。查封期間內(nèi)，房產(chǎn)權(quán)利仍然屬于原產(chǎn)權(quán)人所有... 更多>
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房產(chǎn)異地查封解封詳細(xì)步驟內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-08-26查封房產(chǎn)的法定程序： 1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書; 2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： (1)被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表; (2)被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表; (3)被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土 -
解封房子的步驟寧夏在線咨詢 2022-09-04解封是指，被查封的房產(chǎn)因法定查封期限屆滿或者已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行完畢，經(jīng)被查封財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人申請，作出予以解封的決定并執(zhí)行。法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序是： 1、法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件； 2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書； 3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進(jìn)行解封處理。1、《》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請 -
房產(chǎn)查封操作步驟寧夏在線咨詢 2024-12-141、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書； 2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并依據(jù)不同情形辦理查封手續(xù)： （1）被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表； （2）被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表； （3）被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的
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解除房產(chǎn)抵押登記的具體步驟四川在線咨詢 2024-11-151、類型：根據(jù)申請登記的種類在相應(yīng)的□內(nèi)劃√。 2、抵押權(quán)人： 姓名名稱欄：填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名或名稱； 法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內(nèi)容填寫； 身份證明號(hào)欄：根據(jù)提交證件填寫，如“身份證”、“軍官證”、“營業(yè)執(zhí)照”、“組織機(jī)構(gòu)代碼證”等； 經(jīng)辦人欄；填寫負(fù)責(zé)辦理登記事項(xiàng)的經(jīng)辦人的姓名； 聯(lián)系電話欄：填寫抵押權(quán)人白天能夠聯(lián)系的電話號(hào)碼。 3、抵押人、債務(wù)人欄： -
預(yù)售登記變更與解除的步驟天津在線咨詢 2024-09-181、商品房預(yù)售登記后，售房單位與買受人變更預(yù)售標(biāo)的物或者解除預(yù)售合同的，應(yīng)但簽訂合同變更或者解除預(yù)售合同協(xié)議，并依照相關(guān)規(guī)定，由雙方共同到原登記行政部門辦理變更或者解除預(yù)售登記手續(xù)。 2、買受人在預(yù)售登記后、商品房竣工前轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的商品房的，買受人與轉(zhuǎn)讓受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并在合同簽訂后15日內(nèi)依照相關(guān)規(guī)定到原登記行政主管部門申請變更預(yù)售登記。
