房產(chǎn)查封了怎么處理
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時(shí)間： 2024-01-05 14:46:53
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被法院查封的房產(chǎn)需要籌款償還貸款及費(fèi)用，并向法院申請(qǐng)解除查封，才能進(jìn)行正常交易。查封分為立案、訴訟和執(zhí)行階段，其中強(qiáng)制執(zhí)行階段不能居住。家庭唯一住房不允許強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣(mài)是主要處置方式。
如果房子已經(jīng)被法院查封，欠債方想要要回房子，需要籌款償還銀行的貸款及利息等其他費(fèi)用，并向法院申請(qǐng)解除查封。解除查封后的房產(chǎn)才能進(jìn)行正常的交易，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。查封分為立案階段的訴訟保全期、訴訟階段和執(zhí)行階段，從立案開(kāi)始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。強(qiáng)制執(zhí)行的主要處置方式是拍賣(mài)。
解除房產(chǎn)查封的法律程序
解除房產(chǎn)查封的法律程序一般包括以下步驟：首先，被查封的房產(chǎn)所有人或相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向法院提起解封申請(qǐng)，提交相關(guān)證據(jù)和申請(qǐng)書(shū)；其次，法院將依法審查申請(qǐng)，如果符合解封條件，將發(fā)出解封決定；然后，解封決定生效后，法院將通知執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行解封操作；最后，解封完成后，法院將出具解封證明，并將相關(guān)信息登記在房產(chǎn)登記簿上。需要注意的是，解封的具體程序和要求可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，建議當(dāng)事人在辦理解封手續(xù)前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，以確保按照法律程序正確辦理解封事宜。
解除房產(chǎn)查封需要籌款償還貸款及費(fèi)用，并向法院申請(qǐng)解封。解封后方可正常交易，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。查封分為立案、訴訟和執(zhí)行階段，執(zhí)行階段不可居住。唯一住房不可強(qiáng)制執(zhí)行，主要處置方式是拍賣(mài)。解封程序包括申請(qǐng)、審查、決定、操作和登記等步驟。具體程序因地區(qū)和情況而異，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師確保按法律程序辦理解封。
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房產(chǎn)查封一，需要申請(qǐng)解封。這種情況就是沒(méi)有自動(dòng)解封。時(shí)間到期應(yīng)該去法院申請(qǐng)解封。如果不申請(qǐng)解封，系統(tǒng)上還是查封狀態(tài)。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百五十一條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。二，是否可以繼續(xù)查封最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第四百八十七條規(guī)定：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿(mǎn)前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。三，案件完結(jié)如果描述情況屬實(shí)，你可以向法院提起執(zhí)行異議2023-04-02207人看過(guò) -
扶養(yǎng)一、被執(zhí)行人出租了被法院查封的房產(chǎn)怎么處理被執(zhí)行人出租了被法院查封的房產(chǎn)的處理方法如下房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租賃合同對(duì)申請(qǐng)人不發(fā)生效力。此時(shí)承租人無(wú)法繼續(xù)使用該房子，但可以要求賠償。賠償?shù)年P(guān)鍵在于合同約定，無(wú)法達(dá)成一致時(shí)需要到法院起訴。遇到此類(lèi)問(wèn)題時(shí)應(yīng)先查看租賃合同。租賃的房屋被法院查封，無(wú)法繼續(xù)使用，承租人可以請(qǐng)求解除合同并要求出租人承擔(dān)損失。除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以請(qǐng)求解除合同：一、租賃房屋被行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)查封；二、租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，出租人不是房主或有其他情形；三、租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件請(qǐng)執(zhí)行規(guī)定情形的，如出租房屋為違法建筑，不符合安全防火等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等。因此，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，出租被法院查封的房產(chǎn)屬于無(wú)效行為，除了出租人對(duì)租客進(jìn)行賠償外，法院依舊會(huì)對(duì)產(chǎn)房進(jìn)行凍結(jié)查封。二、已查封被執(zhí)行人的房產(chǎn)后處理方法如下這個(gè)要分2023-03-28304人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)此種情境，我們需進(jìn)行詳盡的研究和剖析。假設(shè)這筆債務(wù)為前夫單獨(dú)承擔(dān)，并且出自于他的個(gè)人用途，以及這并未在前妻知情的狀態(tài)下使用，更沒(méi)有被投入到夫妻雙方的共同生活或共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中去，那么，前妻就有權(quán)力向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交異議，請(qǐng)求停止執(zhí)行。在此之前，首要步驟是明確這筆債務(wù)的實(shí)質(zhì)屬性。若在婚姻存續(xù)期間內(nèi)，前夫肩膀上背著的債務(wù)并未被用于維持家庭的日常生計(jì)所需，而且在事后，前妻也未對(duì)此進(jìn)行過(guò)任何形式的認(rèn)同，那么通常情況下，應(yīng)視為該債務(wù)是屬于前夫的個(gè)人債務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同2024-08-0654人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么是房產(chǎn)查封房產(chǎn)查封指的是在訴訟過(guò)程中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過(guò)司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)是不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)、抵押等手續(xù)的，但仍可以繼續(xù)居住使用。強(qiáng)制執(zhí)行查封后，被告還可以住那套房子，但是不能轉(zhuǎn)讓房子了，就是對(duì)這棟房子的權(quán)利進(jìn)行了限制，不能轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與給他人了。房屋可以被法院多次查封。人民法院查封房地產(chǎn)，應(yīng)與案件訴訟、執(zhí)行標(biāo)的為基礎(chǔ)：1、執(zhí)行依據(jù)明確記載房地產(chǎn)的數(shù)量、位置的，實(shí)際查封的數(shù)量、位置應(yīng)與其相當(dāng);2、已能確定部位的，協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)上應(yīng)寫(xiě)明查封的房地產(chǎn)的具體部位、數(shù)量;3、對(duì)不可分割的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)整體查封，但協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)上應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明查封房地產(chǎn)的具體價(jià)值量。二、被查封的房產(chǎn)能解封嗎人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)2023-07-30233人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)住宅建設(shè)用地的土地使用權(quán)滿(mǎn)70年之后，可以自動(dòng)續(xù)期，不必?fù)?dān)心土地被收回。是否繳納費(fèi)用以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何確定等問(wèn)題，交由其他法律、行政法規(guī)規(guī)定。目前，因絕大多數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)尚未到期，故法院面臨的相關(guān)法律爭(zhēng)議較少?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。2024-04-26339人看過(guò)
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房產(chǎn)證房產(chǎn)證被查封了原因是什么?你可以憑本人身份證到房管部門(mén)查詢(xún)房產(chǎn)信息，上面會(huì)有查封的部門(mén)和理由。房產(chǎn)法院查封后會(huì)怎么樣法院查封房產(chǎn)后，房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓和抵押。被告有權(quán)利不到現(xiàn)場(chǎng)處理，但是法院如果最后出對(duì)被告不利的判決，可能會(huì)涉及到依法拍賣(mài)被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。積極履行法院判決，因?yàn)楝F(xiàn)在出臺(tái)了拒不履行判決罪。購(gòu)房后，但未取得房產(chǎn)證前，因開(kāi)發(fā)商方面原因?qū)е路慨a(chǎn)被法院查封，可以分為以下幾種具體情況：一、已支付全部房款并已收樓入住。當(dāng)購(gòu)房者已付清全部房款并已收樓入住，遇到因開(kāi)發(fā)商方面的原因致使所購(gòu)買(mǎi)的房屋被法院查封的情況時(shí)，可直接向執(zhí)行查封的法院提出執(zhí)行異議，并可同時(shí)向房屋所在地的法院起訴，請(qǐng)求確權(quán)并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。二、已支付全部房款但還未收樓入住。在這種情況下，購(gòu)房者除了可以向房屋所在地的法院起訴，請(qǐng)求確權(quán)并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、向執(zhí)行查封的法院提出執(zhí)行異議外;還可以要求與開(kāi)發(fā)商解除合同退回房款2023-05-04390人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、查封房怎么查詢(xún)查封原因房產(chǎn)的申請(qǐng)查封事宜，需由法院依據(jù)法律程序，向國(guó)土資源房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)出符合要求的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)以及相關(guān)的法律文件。在此過(guò)程中，負(fù)責(zé)案件執(zhí)行的司法機(jī)關(guān)工作人員需向國(guó)土資源房產(chǎn)管理部門(mén)展示顯著的法院工作證件，以示身份核實(shí)的有效性。而作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，國(guó)土資源房產(chǎn)管理部門(mén)將嚴(yán)格按照法院所呈報(bào)的所有材料內(nèi)容，依法合規(guī)地進(jìn)行查封作業(yè)?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。二、查封房產(chǎn)后如何執(zhí)行查封房產(chǎn)后應(yīng)該先將欠款還清，然后可以向法院提出解查封申請(qǐng)。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)2024-03-11349人看過(guò) -
扶養(yǎng)一、查封了房產(chǎn)法院不執(zhí)行如何處理法院查封了房產(chǎn)不執(zhí)行的，要依據(jù)不同的情況進(jìn)行處理，如果是當(dāng)事人唯一住房的，一般情況下是不能執(zhí)行的，如果不是唯一住房而不執(zhí)行的，當(dāng)事人可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。第七條對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十六條人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。二、法院如何查封房產(chǎn)查封房產(chǎn)是指2023-02-11316人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房子被法院查封怎么辦查封房產(chǎn)是指，對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國(guó)土資源行政主管部門(mén)依照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書(shū)或者執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等，先辦理變更登記手續(xù)后，再行辦理查封登記。房子被法院查封，是因?yàn)橛形绰男械姆ㄔ号袥Q或者其他強(qiáng)制執(zhí)行文書(shū)所確定的義務(wù)。法院不僅可以查封，而且還可以采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式將房子處理，以履行生效法律文書(shū)。如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書(shū)所確定的義務(wù)。否則，法院不會(huì)解除查封。二、法院如何解封被查封的房產(chǎn)?解封是指，被查封的房產(chǎn)因法定查封期限屆滿(mǎn)或者已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行完畢，經(jīng)被查封財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人申請(qǐng)，法院作出予以解封的決定并執(zhí)行。法院解封被查封的房產(chǎn)的法定程序是：1、法院辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示有效執(zhí)法證件;2、提交法院解封房產(chǎn)的法律文書(shū);3、國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)根2023-08-08343人看過(guò) -
債務(wù)糾紛房子查封了，申請(qǐng)解封的流程如下：1、償還銀行的貸款及利息等其他費(fèi)用；2、向法院申請(qǐng)解除查封；3、只有解除查封后的房產(chǎn)才能進(jìn)行正常的交易，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。一、人民法院能解封已經(jīng)查封的財(cái)產(chǎn)的情形如下：1、查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的；2、申請(qǐng)執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請(qǐng)或者放棄債權(quán)的；3、查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)流拍或者變賣(mài)不成，申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的；4、債務(wù)已經(jīng)清償?shù)模?、被執(zhí)行人提供擔(dān)保且申請(qǐng)執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的。二、當(dāng)事人被法院強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)被限制以下高消費(fèi)：1、乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車(chē)軟臥、輪船二等以上艙位；2、在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)；3、購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋；4、租賃高檔寫(xiě)字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公；5、購(gòu)買(mǎi)非經(jīng)營(yíng)必需車(chē)輛；6、旅游、度假；7、子女就讀高收費(fèi)私立學(xué)校；8、支付高額保費(fèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品；2023-07-01134人看過(guò) -
有權(quán)力貼封條的只有行政執(zhí)法機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)。但是性質(zhì)有所不同，行政機(jī)關(guān)的封條主要是固定財(cái)產(chǎn)或者場(chǎng)所的狀況（相當(dāng)于固定證據(jù)），而司法機(jī)關(guān)的封條則是一種權(quán)力限制。不論上述哪種情況，任何人均不得撕毀封條。因此，私自撕毀封條要受到行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重的還有可能構(gòu)成犯罪。房子已被法院查封可以解除查封嗎房子已被法院查封只要滿(mǎn)足了我國(guó)法律規(guī)定當(dāng)中解除查封的條件的，就可以申請(qǐng)法院解除查封?！蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封扣押凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定，并送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人或者案外人：（一）查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的；（二）申請(qǐng)執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請(qǐng)或者放棄債權(quán)的；（三）查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)流拍或者變賣(mài)不成，申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的；（四）債務(wù)已經(jīng)清償?shù)?；（五）被?zhí)行人提供擔(dān)保且申請(qǐng)執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結(jié)的；（六）人民法院認(rèn)2023-07-04130人看過(guò) -
一、購(gòu)買(mǎi)的房被查封了怎么辦如果在購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中，購(gòu)房者沒(méi)來(lái)得及產(chǎn)權(quán)變更登記，所購(gòu)二手房就因房東涉訴而被查封。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向?qū)嵤┎榉獾姆ㄔ鹤稍?xún)查封原因和查封金額，并可向法院提出查封異議。因?yàn)橹灰?gòu)房者善意購(gòu)買(mǎi)、支付房款并入駐該房屋的，法院不得查封。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第17條：第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有，但未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。但提出異議應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證據(jù)材料及證明文件，否則無(wú)法達(dá)到預(yù)期的效果。當(dāng)然，如果開(kāi)發(fā)商的相關(guān)債務(wù)金額不大的話，那么可以以未付的房款作為擔(dān)保，讓法院解封。如果開(kāi)發(fā)商的相關(guān)債務(wù)金額巨大的話，那么購(gòu)房者將不僅面臨無(wú)法獲得房屋的風(fēng)險(xiǎn)，只能夠要求開(kāi)發(fā)商退還購(gòu)房款并承擔(dān)違約責(zé)任，更甚的是開(kāi)發(fā)商債務(wù)危機(jī)，購(gòu)房者錢(qián)款兩空。因此，做出購(gòu)買(mǎi)該類(lèi)房屋的決定應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎，并咨詢(xún)有經(jīng)驗(yàn)的律師以2023-06-02168人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)法院查封房子3年查封期過(guò)了，最多可以繼續(xù)查封三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿(mǎn)前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。法院查封房子3年查封期過(guò)了怎么辦的法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第四百八十五條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿(mǎn)前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。2022-07-05388人看過(guò) -
1、房子被查封，欠債方想要要回房子，只能想辦法籌款，償還銀行的貸款等其他費(fèi)用后，申請(qǐng)解除查封，只有解除查封后的房產(chǎn)才能進(jìn)行正常的交易，否則無(wú)法過(guò)戶(hù)。2、查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行，從立案開(kāi)始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段不能住。家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。但還會(huì)繼續(xù)查封。租房的律師作為法院房屋被法院查封怎么處理？租賃的房屋被法院查封，無(wú)法繼續(xù)使用，承租人可以請(qǐng)求解除合同并要求出租人承擔(dān)損失。除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以請(qǐng)求解除合同：一、租賃房屋被行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)查封；二、租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，出租人不是房主或有其他情形；三、租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件請(qǐng)執(zhí)行規(guī)定情形的，如出租房屋為違法建筑，不符合安全防火等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的2023-06-30130人看過(guò)
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房產(chǎn)查封是指法院裁定對(duì)相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行查封，限制該房產(chǎn)的交易、抵押等相關(guān)手續(xù)的辦理，以保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。 查封是司法措施的一種，用于保障債務(wù)糾紛中的債權(quán)人的合法權(quán)益，防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)逃避責(zé)任。查封期間內(nèi)，房產(chǎn)權(quán)利仍然屬于原產(chǎn)權(quán)人所有... 更多>
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我的房屋房產(chǎn)查封結(jié)果查封錯(cuò)了怎么辦澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-10-28那你是可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行異議的提出對(duì)于執(zhí)行標(biāo)的享有獨(dú)立的權(quán)利 -
房產(chǎn)查封后銀行不處理怎么辦北京在線咨詢(xún) 2022-10-10房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí),需要先將執(zhí)行款項(xiàng)優(yōu)先支付給銀行,剩余部分再給申請(qǐng)人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。 -
發(fā)到法院查封房產(chǎn)短信被查封了房子怎么辦？天津在線咨詢(xún) 2022-08-20首先還是建議你考慮短信詐騙的可能。查封財(cái)產(chǎn)必須有書(shū)面文件，這樣發(fā)個(gè)短信來(lái)的是不可能的。法院隨意查封了房產(chǎn)是不可能的，法院查封房產(chǎn)有嚴(yán)格的程序，法院查封房產(chǎn)的程序如下： 1、法院向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及附帶的法律文書(shū)； 2、辦案人員向國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： （1）被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國(guó)土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊(cè)表； （2）被查封的標(biāo)的 -
查封房產(chǎn)如果查封了如何辦理抵押手續(xù)寧夏在線咨詢(xún) 2022-05-211、首先應(yīng)當(dāng)明確，抵押物被先行查封不影響抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。最高人民法院規(guī)定：“人民法院對(duì)抵押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)”。“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)”。 “已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么查封小產(chǎn)權(quán)房查封流程遼寧在線咨詢(xún) 2022-01-01法院不能查封小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是法律禁止出售的房屋。小產(chǎn)權(quán)房不能辦理產(chǎn)權(quán)證。居民雖然花錢(qián)買(mǎi)房，但不能辦理產(chǎn)權(quán)證，所以不能確認(rèn)所有權(quán)，法院不能查封?！睹袷略V訟法》第二百四十二條 被執(zhí)行人未按照?qǐng)?zhí)行通知履行法律文件規(guī)定的義務(wù)的，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢(xún)被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)。人民法院有權(quán)扣押、凍結(jié)、分配、變更被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢(xún)、扣押、凍結(jié)、分配、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行
